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販売情報

ライオンズプラザ神戸|1,580万円|5階|30.48m2|1DK

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外観：ライオンズプラザ神戸
価格 (坪単価)
1,580万円 （171.4万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 1,400円 / 5,940円
通話料
無料 0037-634-64965
【お問い合わせ番号】 78643-2781

アクセス

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
新開地駅の住みごこちを見る 湊川公園駅の住みごこちを見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目
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専有面積

30.48m2 （9.22 坪）

バルコニー面積

6.37m2

間取り

1DK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 14階建 / 133戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

2000年2月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■オーナーチェンジ物件です。 ■表面利回り4．78％です。 ■月額賃料（共益費込）756，000円です。 ■オートロック、エレベーター、宅配ボックスあります。 ■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建地下1階付

情報登録日：2026/03/23情報有効期限：2026/05/28 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：北東側から撮影 ）

  • 外観：南西側から撮影
    外観：南西...
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  • 周辺：【信用金庫】神戸信用金庫　中央支店まで252ｍ
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  • 周辺：【コンビニエンスストア】ローソン　兵庫中道通一丁目店まで210ｍ
    周辺：【コ...
  • 周辺：【ドラッグストア】オーダー薬局　水木通店まで255ｍ
    周辺：【ド...
  • 周辺：【スーパー】神鉄食彩館　新開地店まで374ｍ
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  • その他：ダイヤル式のメールボックス
    その他：ダ...
  • エントランス：エントランスホール
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  • エントランス：エントランスのオートロック操作盤
    エントラン...
  • 北東側エントランスゲート
    北東側エン...
  • エントランス入り口
    エントラン...
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    不在でも荷...
  • ダイヤル式のメールボックス
    ダイヤル式...
  • 南西側エントランスゲート
    南西側エン...

ライオンズプラザ神戸の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 宅配ボックス
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 50m
スーパー 374m
商店街 374m
ドラッグストア 255m
公園 441m
銀行 423m
新開地駅 136m

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基本情報

物件名 ライオンズプラザ神戸 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,580万円 （171.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 1,400円 / 5,940円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
新開地駅の住みごこちを見る
湊川公園駅の住みごこちを見る
間取り 1DK 専有面積 30.48m2 （9.22 坪）
バルコニー面積 6.37m2 築年月(築年数) 2000年2月（築27年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 14階建
主要採光面 北東 総戸数 133戸
駐車場 空有 契約必須 20,000円 物件からの距離0m 駐車料：17　000円〜20　000円 用途地域 商業地域
現況 居住中 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
その他費用 住宅部分管理費：4,100円、住宅部分修繕積立金：980円
備考 防火地域、高度利用地区、貯坊景観形成地域、新開地地区まちづくり
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市兵庫区エリアで住まいをお探しなら「ライオンズプラザ神戸」。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。14階建てのオススメの建物がコチラです。交通アクセスが良好な神戸高速東西線新開地周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
取り扱い不動産会社 株式会社日住サービス　神戸三宮店

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ローンシミュレーター

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物件価格
1,580 万円
借入金額
1,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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ライオンズプラザ神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 5階 1DK 北東 角部屋 ー
2 2026年3月 2026年3月 3階 1DK 北東 角部屋 ー
3 2026年3月 2026年4月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年6月 2024年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年7月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年7月 8階 2SLDK 南西 リフォーム ー
9 2024年2月 2024年3月 14階 2DK 南東 ー ー
10 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 北東 ー ー
11 2023年7月 2023年8月 11階 3LDK 北東 ー ー
12 2023年7月 2024年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
13 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
14 2023年2月 2023年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
15 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年10月 2021年4月 3階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年3月 14階 3DK 南東 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 6階 2SLDK 南西 角部屋 ー
21 2017年5月 2017年7月 7階 2SLDK 南西 ー ー
22 2016年12月 2017年1月 11階 2SLDK 南西 角部屋 ー
23 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
24 2016年9月 2016年12月 6階 2SLDK 北東 ー ー
25 2016年6月 2016年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2015年10月 2015年10月 7階 2SLDK 北東 ー ー
27 2015年4月 2015年5月 14階 2SLDK 南西 ー ー
28 2015年1月 2015年1月 5階 1LDK 西 ー ー
29 2014年11月 ー 14階 2DK 南東 ー ー
30 2013年8月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
31 2013年7月 ー 8階 3LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 7階 59.67㎡ 10.82㎡ 2,243万円 ＠127万円 ＠39万円 9,707円
161円		 9,440円
157円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ神戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズプラザ神戸の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

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  • ■神戸市兵庫区新開地の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

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  • ■神戸市兵庫区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年04月)

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  • ■神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

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    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス　神戸三宮店
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1（日住神戸三宮ビルディング7F）
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日　水曜日
[電話番号] 078-391-2541　 [FAX番号] 078-331-0119
[免許番号] 国土交通大臣(13)第002287号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会　
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【物件番号】0144976-0000092

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144976-0000092）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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