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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 住吉 > 博多駅 > アルファライフ博多 > 10階・53.04m²・1LDK

販売情報

アルファライフ博多|4,699万円|10階|53.04m²|1LDK

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価格 (坪単価)

4,699万円 （293万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 3,200円 / 8,100円

通話料
無料 0037-634-21049

【お問い合わせ番号】 41403-2787

アクセス

JR鹿児島本線竹下駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅バス10分住吉四丁目下車徒歩4分
竹下駅の住みごこちを見る西鉄福岡（天神）駅の住みごこちを見る

所在地

福岡県福岡市博多区住吉5丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

53.04m² （16.04 坪）

バルコニー面積

6.48m²

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 10階建 / 82戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2011年3月（築16年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■お一人様におすすめのリフォーム済1LDK。■ペット相談可

水回り：2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

情報登録日：2025/12/26情報有効期限：2026/05/26 （あと6日）

物件外観・画像

（周辺：マックスバリュエクスプレス住吉店 70m ）

周辺：セブ...
周辺：ミス...
周辺：ドラ...
周辺：松月...
周辺：福岡...
周辺：福岡...
周辺：博多...
周辺：住吉...

パノラマ画像

アルファライフ博多の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスエアコンコンロ三口システムキッチン給湯公営水道下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座洗面所独立 TV付浴室全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり見学可能全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

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コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
見学可能
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	440m
スーパー	70m
ドラッグストア	600m
公園	160m
松月保育園	500m
学校	福岡市立　住吉小学校 800m 福岡市立　住吉中学校 800m

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基本情報

物件名	アルファライフ博多この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	4,699万円（293万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	3,200円 / 8,100円
所在地	福岡県福岡市博多区住吉5丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	JR鹿児島本線竹下駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅バス10分住吉四丁目下車徒歩4分竹下駅の住みごこちを見る西鉄福岡（天神）駅の住みごこちを見る
間取り	1LDK	専有面積	53.04m² （16.04 坪）
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	2011年3月（築16年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 10階建
主要採光面	南西	総戸数	82戸
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円料金最大:10000円	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
備考	「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！
取り扱い不動産会社	ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー

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物件価格

4,699 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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想定居住年数

管理費（月額）

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アルファライフ博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 3LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年4月	販売中	8階	1LDK	南東	リフォーム							ー
2	2026年3月	2026年3月	8階	1LDK	南東	リフォーム							ー
3	2026年3月	2026年3月	10階	1LDK	南東	ー							ー
4	2026年3月	2026年3月	8階	1LDK	南東	リフォーム							ー
5	2026年2月	2026年4月	10階	1LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
6	2026年2月	2026年3月	10階	1LDK	南東	リフォーム							ー
7	2026年1月	販売中	10階	1LDK	南東	リフォーム							ー
8	2025年12月	2026年1月	10階	1LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
9	2025年9月	2025年9月	10階	1LDK	南東	ー							ー
10	2024年7月	2024年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
11	2024年2月	2024年7月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
12	2023年11月	2023年12月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
13	2023年10月	2023年10月	5階	2LDK	南東	ー							ー
14	2023年9月	2023年10月	4階	2LDK	南東	ー							ー
15	2023年8月	2023年10月	5階	2LDK	南東	リフォーム							ー
16	2023年6月	2023年7月	8階	3LDK	南東	ー							ー
17	2023年6月	2024年4月	5階	2LDK	南東	ー							ー
18	2023年4月	2023年5月	5階	2LDK	南東	ー							ー
19	2023年2月	2023年7月	1階	2LDK	南東	リノベーション							ー
20	2022年12月	2023年2月	8階	3LDK	南東	ー							ー
21	2022年12月	2022年12月	1階	2LDK	南東	ー							ー
22	2022年8月	2022年9月	8階	3LDK	南東	ー							ー
23	2022年3月	2022年4月	1階	2LDK	北東	ー							ー
24	2021年8月	2021年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
25	2020年8月	2020年12月	10階	1LDK	南東	ー							ー
26	2017年6月	2017年6月	3階	1LDK	南東	ー							ー
27	2015年12月	2016年7月	10階	2LDK	南東	ー							ー
28	2013年12月	ー	10階	2LDK	南東	ー							ー
…残り8件
平均			6階				60.9㎡	8.41㎡	3,865万円	＠214万円	＠65万円	3,696円 60円	7,967円 131円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝アルファライフ博多の売買相場緑線＝福岡市博多区住吉の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファライフ博多の売買相場
- 前月比
  
  (2026年03月)
  
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- 前年比
  
  (2025年04月)
  
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■福岡市博多区住吉の売買相場
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■福岡市博多区の売買相場
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■博多駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー: 〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜・水曜; [電話番号] 0120-885-810　 [FAX番号] 092-404-0351; [免許番号] 福岡県知事(03)第017926号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0144330-0002640

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144330-0002640）【マンションレビュー】
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