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【お問い合わせ番号】01735-2784

販売情報

シルバーグレース湯沢１番館|7階|51.15m²|2DK

中古マンション

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価格 (坪単価) 310万円 （20万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 26,100円 / 5,680円

アクセス

JR上越新幹線越後湯沢駅 3.3km
上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3km車で約5分　　関越自動車道「湯沢IC」より約2.6km車で約4分
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所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
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専有面積

51.15m² （15.47 坪）

バルコニー面積

2.61m²

間取り

2DK （和室 6畳 / 和室 5.6畳 / ダイニングキッチン 8.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 13階建 / 108戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1989年10月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

※オーナーチェンジ物件！　※家具家電付き！　※エアコン設置あり　

水回り：2021年07月実施据置ＩＨコンロ・温水洗浄便座交換済
内装：2021年07月実施全室天井・壁クロス・カーペット・ＣＦ・襖貼替、半畳畳に交換済

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2022/10/02情報有効期限：2025/01/30 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：マンション外観）

間取り：間取り図
その他：お...
その他：備...
その他：備付TV
その他：【...
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玄関
リビング/...

リビング/...
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キッチン：...
浴室：浴室
トイレ
収納：収納...
収納：収納・玄関
設備：ＦＦ...

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シルバーグレース湯沢１番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	310万円（20万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	26,100円 / 5,680円
所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽	アクセス	JR上越新幹線越後湯沢駅 3.3km 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3km車で約5分　　関越自動車道「湯沢IC」より約2.6km車で約4分越後湯沢駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2DK （和室 6畳 / 和室 5.6畳 / ダイニングキッチン 8.5帖）	専有面積	51.15m² （15.47 坪）
バルコニー面積	2.61m²	築年月(築年数)	1989年10月（築36年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 13階建
主要採光面	西	総戸数	108戸
駐車場	空有無料屋外：夏期35台　冬期20台（無料）	用途地域	無指定
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エンゼルコミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	水道基本料/月：1,210円、下水道基本料/月：1,650円
備考	※現在オーナーチェンジ物件のため内覧不可　※2021.7月　ＦＦ暖房機設置済　　※2025.1月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料6.9万円表面利回26.7％物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。

リフォーム・リノベーション

水回り	2021年07月実施据置ＩＨコンロ・温水洗浄便座交換済
内装	2021年07月実施全室天井・壁クロス・カーペット・ＣＦ・襖貼替、半畳畳に交換済

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋事務所不可ペット不可オートロック管理人常駐管理人常駐石油暖房エアコン IHコンロコンロ一口給湯公営水道下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座 BS対応インターネット対応シューズボックスバルコニーエレベーターリフォーム物件家具・家電付き照明器具付き駐車場ありごみ出し24時間OK フロントサービス所有権リフォーム・リノベーション済和室総戸数・総区画数30以上鉄筋系複数路線

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
事務所不可
ペット不可
オートロック
管理人常駐
管理人常駐
石油暖房
エアコン
IHコンロ
コンロ一口
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
BS対応
インターネット対応
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
所有権
リフォーム・リノベーション済
和室
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社エンゼル不動産　湯沢店: 〒949-0101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15; [営業時間] 09:00～17:00 [定休日] 毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり; [電話番号] 025-785-5575　 [FAX番号] 025-785-5565; [免許番号] 国土交通大臣(08)第004430号　; [所属団体] 所属団体未加入

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0144271-0000496

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144271-0000496）【マンションレビュー】
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