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HOME > 中古マンション > 熊本県 > 熊本市 > 西区 > 春日 > 熊本駅 > ザ熊本タワー > 25階・110.71m²・3LDK

販売情報

ザ・熊本タワー 2505|6,500万円|25階|110.71m²|3LDK

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価格 (坪単価)

6,500万円 （194.1万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 25,500円 / 24,000円

通話料
無料 0037-634-21138

【お問い合わせ番号】 99244-2788

アクセス

JR鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電A系統熊本駅前駅徒歩2分
熊本市電A系統祇園橋駅徒歩5分
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所在地

熊本県熊本市西区春日1丁目14-3
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専有面積

110.71m² （33.48 坪）

バルコニー面積

27.48m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

25階 / 36階建 / 225戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2012年2月（築15年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ザ・熊本タワー25階「プレミアムフロア」アミュプラザ〜熊本駅〜花岡山が一望可能♪

情報登録日：2026/08/28情報有効期限：2026/10/29 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

外観
その他：整...
その他：エ...
その他：メ...
その他：屋...
その他：ゴ...
その他：森...

ザ・熊本タワー 2505の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋楽器相談可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワー温水洗浄便座 CATV CS対応 BS対応インターネット対応クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
楽器相談可
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システムキッチン
カウンターキッチン
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公営水道
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シャワー
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
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ウォークインクローゼット
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フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
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駐車場あり
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駐輪場あり
大規模マンション
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総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	251m
ドラッグストア	486m
アミュプラザくまもと肥後よかモン市場	492m
学校	熊本市立春日小学校 691m 熊本市立花陵中学校 2,210m

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基本情報

物件名	ザ・熊本タワー 2505 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	6,500万円（194.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	25,500円 / 24,000円
所在地	熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 [周辺地図を見る]	アクセス	JR鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電A系統熊本駅前駅徒歩2分熊本市電A系統祇園橋駅徒歩5分熊本駅の住みごこちを見る熊本駅前駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	110.71m² （33.48 坪）
バルコニー面積	27.48m²	築年月(築年数)	2012年2月（築15年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	25階 / 36階建
主要採光面	西	総戸数	225戸
駐車場	空有 12,600円タワー式　承継可小型車　年に1回　駐車場固定資産税7160円（6月請求）あり	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ九州
土地権利	所有権
その他費用	駐車場管理費：5,300円、駐車場修繕積立金：6,900円、駐車場土地賃借料：400円
備考	■アミュプラザ〜熊本駅〜花岡山が一望可能♪■ペット飼育可能（原則2匹迄）■浴室は1620サイズ採用（約1坪）■キッチン「ディスポーザー」付き■各フロア専用ゴミ置場有り■春日小・五福小・花陵中・藤園中へ通学可【制振構造】高さ約123mを誇る熊本最大級のタワーマンション。「SuperHRCシステム」材料の高強度化を図ることで、柱と柱の間隔を大きく取るような設計においても高い安全性を実現。さらに耐震性能を高めるため、地震時に骨組みの変形を小さく抑えることができる制振構造を採用。これまでにも全国各地で採用されており、19階建から54階建の超高層RC住宅が建築されています。
取り扱い不動産会社	株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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物件価格

6,500 万円

借入金額

6,500 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

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ザ熊本タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 2SLDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年10月	販売中	14階	2LDK	ー	ー							ー
2	2026年9月	販売中	25階	3LDK	ー	ー							ー
3	2026年8月	販売中	6階	1LDK	東	ー							ー
4	2026年8月	販売中	25階	3LDK	西	角部屋							ー
5	2026年8月	販売中	5階	2LDK	ー	ー							ー
6	2026年8月	2026年9月	25階	3LDK	ー	ー							ー
7	2026年8月	販売中	17階	3LDK	ー	ー							ー
8	2026年6月	2026年9月	13階	2SLDK	東	ー							ー
9	2026年6月	2026年9月	25階	3LDK	ー	ー							ー
10	2026年4月	2026年6月	17階	3LDK	北西	ー							ー
11	2026年3月	2026年6月	25階	3LDK	東	ー							ー
12	2026年1月	2026年3月	25階	3LDK	東	ー							ー
13	2026年1月	販売中	27階	3LDK	南	ー							ー
14	2025年11月	2026年6月	5階	2LDK	東	ー							ー
15	2025年11月	2025年12月	17階	3LDK	北西	ー							ー
16	2025年5月	2025年5月	17階	3LDK	北西	ー							ー
17	2025年5月	2025年5月	5階	2LDK	東	ー							ー
18	2024年11月	2024年12月	25階	3LDK	東	ー							ー
19	2024年6月	2024年7月	18階	3LDK	ー	ー							ー
20	2024年4月	2024年5月	30階	3LDK	南西	角部屋							ー
…残り80件
平均			22階				90.56㎡	23.82㎡	5,554万円	＠199万円	＠61万円	21,113円 232円	12,617円 139円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ザ熊本タワーの売買相場緑線＝熊本市西区春日の売買相場青線＝熊本市西区の売買相場熊本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ熊本タワーの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■熊本市西区春日の売買相場
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取り扱い不動産会社

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部: 〒862-0976 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 096-375-5588　 [FAX番号] 096-372-5400; [免許番号] 熊本県知事免許(01)第005550号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構

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【物件番号】0142897-0001503

熊本県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142897-0001503）【マンションレビュー】
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