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販売情報

古河ガーデンマンション|7,999万円|12階|70m2|3LDK

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外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。※この画像の家具の配置には、生成AIによる加工を施しております。なお、家具や調度品は、販売価格に含まれませ
価格 (坪単価)
7,999万円 （377.8万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 18,200円 / 15,050円
通話料
無料 0037-634-54230
【お問い合わせ番号】 99436-2780

アクセス

東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分
JR山手線 駒込駅 徒歩8分
駒込駅の住みごこちを見る

所在地

東京都北区西ケ原1丁目27-3
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専有面積

70m2 （21.17 坪）

バルコニー面積

7.68m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.9帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 12階建 / 122戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1968年3月（築59年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

『The Grand Residence』 〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆最上階につき陽当たり良好！ ◆エアコン・食洗機付き！ ◆オートロック・宅配ボックス完備！ ◆複数路線利用可能な好立地！

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/09/19 （あと12日）

物件外観・画像

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  • 室内：【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
    室内：【L...
  • 室内：【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
    室内：【L...
  • 室内：【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    室内：【L...
  • その他：【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    その他：【...

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  • その他：【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。
    リビング/...
  • キッチン：【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
    キッチン：...
  • キッチン：【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
    キッチン：...
  • キッチン：【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。
    キッチン：...
  • キッチン：【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！
    キッチン：...
  • 寝室：【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
    寝室：【P...
  • 寝室：【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    寝室：【P...
  • 子供部屋：【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。
    子供部屋：...
  • 浴室：【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
    浴室：【B...
  • トイレ：【TOILET】◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。
    トイレ：【...
  • 洗面：【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。
    洗面：【W...

古河ガーデンマンションの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 手付金保証あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 冷房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 複数路線

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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基本情報

物件名 古河ガーデンマンション この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 7,999万円 （377.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 18,200円 / 15,050円
所在地 東京都北区西ケ原1丁目27-3
[周辺地図を見る] 		アクセス 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分
JR山手線 駒込駅 徒歩8分
駒込駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.9帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖） 専有面積 70m2 （21.17 坪）
バルコニー面積 7.68m2 築年月(築年数) 1968年3月（築59年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 12階 / 12階建
主要採光面 南東 総戸数 122戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
備考 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00〜21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
取り扱い不動産会社 株式会社東宝ハウス杉並

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
7,999 万円
借入金額
7,999 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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古河ガーデンマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 3階 ー 南西 ー ー
2 2026年7月 販売中 12階 3LDK 東 リノベーション ー
3 2026年7月 2026年8月 6階 2LDK ー ー ー
4 2026年7月 2026年8月 12階 3LDK 東 ー ー
5 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年7月 販売中 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
7 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
8 2026年6月 2026年7月 6階 2LDK ー ー ー
9 2026年6月 2026年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年6月 2026年7月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
11 2026年6月 2026年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
13 2026年5月 2026年6月 6階 2LDK 東 ー ー
14 2026年5月 2026年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
15 2026年4月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2026年3月 2026年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
17 2026年3月 2026年6月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
18 2026年2月 2026年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
19 2025年12月 2025年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
20 2025年11月 2026年2月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2025年9月 2025年11月 6階 1LDK 南東 ー ー
22 2025年8月 2026年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
23 2025年7月 2025年8月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
24 2025年7月 2025年9月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年5月 2025年7月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2025年3月 2025年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2025年3月 2025年3月 6階 2DK 南東 ー ー
28 2024年9月 2024年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
29 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2023年11月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
34 2023年7月 2023年8月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
35 2023年3月 2023年6月 2階 1SLDK 西 ー ー
36 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
37 2022年11月 2022年11月 7階 1R 南西 角部屋 ー
38 2021年1月 2021年1月 5階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年1月 2021年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
40 2020年12月 2020年12月 5階 2SLDK 東 角部屋 ー
41 2020年12月 2020年12月 5階 1SLDK 東 リノベーション ー
42 2020年7月 2020年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年6月 2020年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
44 2020年4月 2020年6月 4階 3DK 南西 ー ー
45 2020年2月 2020年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
48 2019年6月 2019年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
49 2018年10月 2018年10月 9階 1LDK 南東 ー ー
50 2018年9月 2018年9月 9階 1LDK 南東 ー ー
51 2018年7月 2018年9月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2018年6月 2018年7月 9階 2DK 南東 ー ー
53 2018年5月 2018年6月 7階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2018年5月 2018年5月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
55 2018年3月 2018年4月 7階 4SLDK 南東 ー ー
56 2018年3月 2018年4月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
57 2018年2月 2018年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2017年12月 2018年1月 9階 1LDK 西 リフォーム ー
59 2017年12月 2018年2月 3階 2LDK 南 ー ー
60 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
61 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
62 2017年5月 2017年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
63 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
64 2017年2月 2017年2月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
65 2017年1月 2017年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
66 2016年12月 2017年2月 6階 1LDK ー ー ー
67 2016年11月 2016年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
68 2016年9月 2016年10月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
69 2016年8月 2016年9月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
70 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
71 2016年2月 2016年4月 12階 2LDK 南 ー ー
72 2016年2月 2016年2月 12階 2LDK ー ー ー
73 2015年11月 2016年2月 12階 2LDK 南 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 7階 2DK 南西 ー ー
75 2015年8月 2015年11月 7階 2DK 南西 ー ー
76 2015年1月 2015年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
78 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 東 ー ー
79 2014年10月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
80 2014年9月 ー 3階 2LDK 北 ー ー
81 2014年7月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
82 2014年3月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー
83 2014年2月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー
84 2014年2月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー
85 2014年2月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー

…残り65件
平均 5階 61.07㎡ 5.63㎡ 4,675万円 ＠256万円 ＠78万円 14,459円
235円		 16,298円
265円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 古河ガーデンマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■古河ガーデンマンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■北区西ケ原の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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      (2025年08月)

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  • ■北区の売買相場

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      (2026年07月)

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  • ■駒込駅の売買相場

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0142177-0029115

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0029115）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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