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販売情報

桂川ハイツ4号棟　中古マンション|1,850万円|1階|93.75m2|4LDK

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外観：リフォーム物件です。
価格 (坪単価)
1,850万円 （65.3万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 13,460円 / 7,500円
通話料
無料 0037-634-46175
【お問い合わせ番号】 90398-2780

アクセス

JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩4分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分
西大路駅の住みごこちを見る 洛西口駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
[周辺地図を見る]

専有面積

93.75m2 （28.35 坪）

バルコニー面積

16.56m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 11階建 / 688戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1975年7月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■月々4万円台より購入可■リフォーム済み（2024年12月)■南西角部屋/専用庭■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

水回り：2024年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2024年11月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、インターホン/モニター付きインターホン

情報登録日：2024/11/04情報有効期限：2026/07/23 （あと7日）

物件外観・画像

（ 周辺：西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩27分。 2090m ）

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  • 周辺：ローソン吉祥院石原店 徒歩9分。 700m
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  • 室内：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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  • その他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • その他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    その他：家...
  • その他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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  • その他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    その他：多...
  • 玄関：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • リビング/ダイニング：14帖のリビングです。
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  • リビング/ダイニング：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • キッチン：ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    キッチン：...
  • キッチン：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • 寝室：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    寝室：お客...
  • 子供部屋：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    子供部屋：...
  • 浴室：清潔感のある内装でゆったりバスタイムを過ごせます。
    浴室：清潔...
  • トイレ：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    トイレ：念...
  • 洗面：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    洗面：多様...
  • 洗面：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    洗面：お客...
  • 洗面：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    洗面：家賃...
  • 収納：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    収納：家賃...
  • エントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    エントラン...
  • 駐車場：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    駐車場：念...
  • 洋室：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    洋室：お客...
  • 和室：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    和室：お客...

桂川ハイツ4号棟　中古マンションの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 10m2以上の庭
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年11月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年11月実施
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、インターホン/モニター付きインターホン

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 700m
スーパー 1,030m
公園 610m
銀行 590m
西大路駅(JR西日本 東海道本線) 2,090m
学校
京都市立大藪小学校 1,690m
京都市立久世中学校 2,130m

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【通話無料】

0037-634-46175

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名 桂川ハイツ4号棟　中古マンション この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,850万円 （65.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,460円 / 7,500円
所在地 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
[周辺地図を見る] 		アクセス JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス8分 吉祥院長田町下車 徒歩4分
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分
西大路駅の住みごこちを見る
洛西口駅の住みごこちを見る
間取り 4LDK 専有面積 93.75m2 （28.35 坪）
バルコニー面積 16.56m2 築年月(築年数) 1975年7月（築52年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 688戸
駐車場 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
その他費用 専用庭使用料：600円
備考 専用庭面積：16.56m2 300131640189 ◇特徴
・南西角部屋
・専用庭
・陽当り、風通し良好
◇リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・シャンプードレッサー
・クロス、畳、フロアタイル
・トイレ、ウォシュレット
・モニター付きインターホン
・一部建具
・ハウスクリーニング
◇立地
・京都市立大薮小学校まで徒歩約22分（約2090ｍ）
・京都市立久世中学校まで徒歩約27分（約2130ｍ）
取り扱い不動産会社 センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,850 万円
借入金額
1,850 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
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桂川ハイツ４号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2026年6月 2026年6月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
3 2026年5月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年5月 販売中 5階 2LDK 南西 ー ー
5 2026年4月 2026年6月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2026年3月 2026年4月 1階 4LDK ー 角部屋 ー
7 2026年2月 2026年3月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2026年2月 2026年3月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年2月 2026年2月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
10 2026年1月 2026年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
11 2025年12月 2026年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2025年12月 販売中 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
14 2025年10月 2025年11月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
15 2025年10月 2025年12月 6階 4K 南西 リフォーム ー
16 2025年10月 2025年10月 6階 4DK 南西 リフォーム ー
17 2025年8月 2025年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2025年8月 2025年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
19 2025年8月 2025年8月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
20 2025年7月 2025年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2025年7月 2025年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年6月 2026年1月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
23 2025年6月 2025年10月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
24 2025年6月 2025年10月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年6月 2025年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
26 2025年5月 2025年5月 6階 4DK 南西 リフォーム ー
27 2025年5月 2025年9月 6階 4DK 南西 リフォーム ー
28 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2025年4月 2025年12月 6階 4K 南西 リフォーム ー
30 2025年4月 2025年5月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2025年3月 2025年7月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
32 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
33 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2024年11月 2024年12月 6階 4DK 南西 リフォーム ー
35 2024年11月 2025年2月 1階 4LDK 南西 ー ー
36 2024年11月 2025年2月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
37 2024年10月 2024年10月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2024年9月 2025年4月 6階 4K 南西 リフォーム ー
39 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年8月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
41 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
42 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年8月 2023年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
45 2023年4月 2024年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年4月 2023年4月 11階 2LDK 南 ー ー
47 2022年11月 2022年12月 11階 2LDK 南 ー ー
48 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
49 2022年10月 2022年11月 11階 2LDK 南 ー ー
50 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
52 2022年6月 2022年10月 11階 2LDK 南 ー ー
53 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2022年2月 2022年3月 11階 2LDK 南西 ー ー
55 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
56 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2019年11月 2020年1月 4階 4DK 南西 角部屋 ー
58 2019年10月 2019年11月 4階 4DK 南西 角部屋 ー
59 2018年4月 2018年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
60 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
61 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
62 2017年11月 2017年12月 4階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年10月 2017年12月 11階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2017年10月 2017年12月 4階 1SLDK 南西 ー ー
65 2017年9月 2017年11月 4階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
67 2017年8月 2017年8月 1階 4DK ー ー ー
68 2017年7月 2017年9月 4階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年6月 2017年9月 9階 4DK 南西 角部屋 ー
70 2017年4月 2017年10月 4階 1SLDK 南西 ー ー
71 2017年2月 2017年6月 9階 4DK 南西 角部屋 ー
72 2017年1月 2017年1月 9階 4DK 南西 角部屋 ー
73 2016年11月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
74 2016年10月 2017年4月 9階 4LDK ー 角部屋 ー
75 2015年11月 2016年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
76 2015年11月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー

…残り56件
平均 5階 74.34㎡ 8.87㎡ 1,458万円 ＠65万円 ＠20万円 11,024円
147円		 6,105円
82円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 桂川ハイツ４号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桂川ハイツ４号館の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

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  • ■京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
〒612-0241 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-927-498　 [FAX番号] 075-601-5544
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10103号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141990-0005778

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141990-0005778）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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