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販売情報

アーバンヒルズ浜松中野町|1,190万円|3階|57.22m²|3LDK

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価格 (坪単価)

1,190万円 （68.8万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 8,300円 / 6,870円

通話料
無料 0037-634-96288

【お問い合わせ番号】 14186-2781

アクセス

JR東海道本線天竜川駅徒歩29分
JR東海道本線浜松駅バス27分安間下車徒歩7分
天竜川駅の住みごこちを見る浜松駅の住みごこちを見る

所在地

静岡県浜松市中央区中野町245-1
[周辺地図を見る]

専有面積

57.22m² （17.3 坪）

バルコニー面積

6.64m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 63戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1992年10月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【ペット可×日当たり良好】【クロス・床リフォーム済み物件】【平面駐車場空き有】

情報登録日：2026/04/18情報有効期限：2026/08/02 （あと13日）

物件外観・画像

（周辺：【小学校】浜松市立中ノ町小学校まで674ｍ）

周辺：【中...
周辺：【ス...
その他：生...
その他：リ...
その他：直...
その他：北...
その他：敷...
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玄関：ご家...
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トイレ：グ...
洗面：3面...
設備：自動...
駐車場：広...
洋室：リビ...
和室：和室...
大きなモニ...
駐輪場は屋...

アーバンヒルズ浜松中野町の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談バルコニー駐車場あり南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線

周辺施設 [周辺地図を見る]

スーパー	772m
学校	浜松市立中ノ町小学校 674m 浜松市立天竜中学校 1,300m

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名	アーバンヒルズ浜松中野町この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	1,190万円（68.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,300円 / 6,870円
所在地	静岡県浜松市中央区中野町245-1 [周辺地図を見る]	アクセス	JR東海道本線天竜川駅徒歩29分 JR東海道本線浜松駅バス27分安間下車徒歩7分天竜川駅の住みごこちを見る浜松駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	57.22m² （17.3 坪）
バルコニー面積	6.64m²	築年月(築年数)	1992年10月（築34年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	63戸
駐車場	空有契約必須 4,000円(税込)	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？セントラルサービス
土地権利	所有権
備考	＊おすすめポイント＊〇クロス・床リフォーム済み。リフォームに係る費用を抑えられます。 →購入後はリフォーム無しでそのまま住んで頂けますよ♪ 〇敷地外ですが平面駐車2台空きがあります。（2026年4月18日現在）〇大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。〇国一が近く、車で街中、磐田方面、愛知方面へお出かけの際にアクセスが良い立地です！
取り扱い不動産会社	不動産のアクア　株式会社アクア

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

1,190 万円

借入金額

1,190 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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アーバンヒルズ浜松中野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2026年6月	2026年6月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2026年4月	販売中	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2026年4月	2026年5月	4階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年11月	販売中	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年10月	2025年12月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年8月	2025年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
9	2025年8月	2025年10月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
10	2025年5月	2025年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
11	2024年8月	2025年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2024年1月	2024年1月	6階	3SLDK	南	リフォーム							ー
13	2013年8月	ー	2階	2LDK	ー	ー							ー
14	2013年6月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				68.76㎡	6.73㎡	1,206万円	＠59万円	＠18万円	10,458円 146円	8,654円 121円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場緑線＝浜松市中央区中野町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場浜松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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■浜松市中央区中野町の売買相場
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■浜松駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

不動産のアクア　株式会社アクア: 〒430-0906 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 053-424-8030　 [FAX番号] 053-424-8031; [免許番号] 静岡県知事(02)第013998号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0141126-0001609

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141126-0001609）【マンションレビュー】
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