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販売情報

アーバンヒルズ浜松中野町|1,490万円|2階|72.42m²|3LDK

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価格 (坪単価)

1,490万円 （68万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 10,500円 / 8,690円

通話料
無料 0037-634-96288

【お問い合わせ番号】 07790-2782

アクセス

JR東海道本線浜松駅バス21分中ノ町小入口下車徒歩3分
JR東海道本線天竜川駅徒歩28分
浜松駅の住みごこちを見る天竜川駅の住みごこちを見る

所在地

静岡県浜松市中央区中野町
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専有面積

72.42m² （21.9 坪）

バルコニー面積

6.44m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 6階建 / 64戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1992年10月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【街中・磐田へのアクセス良好♪】【敷地内駐車場1台確保！】【2Fの3LDK（72.42 ）物件！】

情報登録日：2025/05/19情報有効期限：2026/08/02 （あと13日）

物件外観・画像

（周辺：マンション東側が正面入り口となります。）

周辺：南側...
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キッチン

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トイレ：ト...
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洋室：北側...
洋室：真ん...

アーバンヒルズ浜松中野町の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談 TVモニタ付インターホンシステムキッチン公営水道オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座バルコニー南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線バス停3分以内

周辺施設 [周辺地図を見る]

スーパー	750m
学校	浜松市立天竜中学校 1,350m

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基本情報

物件名	アーバンヒルズ浜松中野町この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	1,490万円（68万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,500円 / 8,690円
所在地	静岡県浜松市中央区中野町 [周辺地図を見る]	アクセス	JR東海道本線浜松駅バス21分中ノ町小入口下車徒歩3分 JR東海道本線天竜川駅徒歩28分浜松駅の住みごこちを見る天竜川駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	72.42m² （21.9 坪）
バルコニー面積	6.44m²	築年月(築年数)	1992年10月（築34年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	64戸
駐車場	-	用途地域	-
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	＊おすすめポイント＊〇国一が近く、街中や磐田方面へのアクセスが良い立地です！〇小学校まで徒歩5分圏内。安間川公園も車で約3分。子育て環境充実してます。〇敷地内駐車場1台確保済み！更に敷地外にも空駐車場あります！〇浴室・トイレは約3年前にリフォーム済です。〇2Fのため、万が一の停電時でも階段の昇り降りがしやすい高さです。〇ペット可のマンションです♪
取り扱い不動産会社	不動産のアクア　株式会社アクア

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物件価格

1,490 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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アーバンヒルズ浜松中野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2026年6月	2026年6月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2026年4月	販売中	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2026年4月	2026年5月	4階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年11月	販売中	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年10月	2025年12月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年8月	2025年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
9	2025年8月	2025年10月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
10	2025年5月	2025年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
11	2024年8月	2025年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2024年1月	2024年1月	6階	3SLDK	南	リフォーム							ー
13	2013年8月	ー	2階	2LDK	ー	ー							ー
14	2013年6月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				68.76㎡	6.73㎡	1,206万円	＠59万円	＠18万円	10,458円 146円	8,654円 121円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場緑線＝浜松市中央区中野町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場浜松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンヒルズ浜松中野町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年05月)
  
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■浜松市中央区中野町の売買相場
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■浜松駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

不動産のアクア　株式会社アクア: 〒430-0906 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 053-424-8030　 [FAX番号] 053-424-8031; [免許番号] 静岡県知事(02)第013998号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0141126-0001245

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141126-0001245）【マンションレビュー】
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