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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 清川 > 西鉄平尾駅 > リファレンス天神南 > 2階・65.32m²・3LDK

販売情報

リファレンス天神南|4,199万円|2階|65.32m²|3LDK

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価格 (坪単価)

4,199万円 （212.6万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 9,130円 / 12,000円

通話料
無料 0037-634-07648

【お問い合わせ番号】 31506-2786

アクセス

福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分
渡辺通駅の住みごこちを見る西鉄平尾駅の住みごこちを見る

所在地

福岡県福岡市中央区清川2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

65.32m² （19.75 坪）

バルコニー面積

15.65m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 13階建 / 24戸

主要採光面

築年月(築年数)

2002年3月（築25年）

建物構造

鉄骨造

■高宮小学校、住吉中学校エリア

水回り：2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

情報登録日：2026/02/19情報有効期限：2026/08/21 （あと4日）

物件外観・画像

（リビング/ダイニング）

キッチン
浴室
トイレ
洗面
洋室

リファレンス天神南の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック宅配ボックス追焚機能浴室乾燥機バルコニーエレベーターリフォーム物件複数路線

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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お問い合わせ番号

31506-2786

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基本情報

物件名	リファレンス天神南この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	4,199万円（212.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,130円 / 12,000円
所在地	福岡県福岡市中央区清川2丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分渡辺通駅の住みごこちを見る西鉄平尾駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	65.32m² （19.75 坪）
バルコニー面積	15.65m²	築年月(築年数)	2002年3月（築25年）
建物構造	鉄骨造	所在階 / 階数	2階 / 13階建
主要採光面	-	総戸数	24戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス
土地権利	所有権
備考	●住宅ローンの事なら「にっこり不動産」にお任せください。銀行融資内定率98％！！（多数の銀行様をご紹介できます） ※事前面談もご提案しております。
取り扱い不動産会社	Nikkori　House株式会社

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物件価格

4,199 万円

借入金額

4,199 万円

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

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リファレンス天神南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2026年7月	2026年7月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2026年4月	2026年7月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
4	2026年3月	2026年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
5	2026年2月	販売中	8階	ー	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
6	2026年2月	2026年4月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
7	2026年2月	2026年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
8	2026年1月	2026年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
9	2025年10月	2025年12月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
10	2025年4月	2025年4月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
11	2025年2月	2025年4月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
12	2024年8月	2024年9月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
13	2024年8月	2024年11月	4階	2LDK	南西	角部屋							ー
14	2024年8月	2024年8月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
15	2024年7月	2024年9月	5階	2LDK	北東	角部屋							ー
16	2024年5月	2024年7月	5階	2LDK	北東	角部屋							ー
17	2024年4月	2024年4月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
18	2024年1月	2024年8月	8階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
19	2023年10月	2023年11月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2023年10月	2024年8月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
21	2023年4月	2023年6月	8階	3LDK	南西	角部屋							ー
22	2023年3月	2023年4月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
23	2023年1月	2023年3月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
24	2022年10月	2022年10月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
25	2022年9月	2022年12月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
26	2022年8月	2022年10月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
27	2022年4月	2022年10月	8階	3LDK	南西	角部屋							ー
28	2019年8月	2019年9月	4階	2LDK	ー	ー							ー
29	2019年1月	2019年2月	4階	2LDK	南西	ー							ー
30	2013年7月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
31	2013年6月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
32	2013年6月	ー	12階	2LDK	北東	ー							ー
…残り12件
平均			5階				65.4㎡	15.87㎡	3,312万円	＠168万円	＠51万円	9,152円 140円	10,452円 160円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝リファレンス天神南の売買相場緑線＝福岡市中央区清川の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）駅の売買相場薬院駅の売買相場西鉄平尾駅の売買相場渡辺通駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リファレンス天神南の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
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  (2025年07月)
  
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■福岡市中央区清川の売買相場
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■福岡市中央区の売買相場
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

Nikkori　House株式会社: 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目23-4　アーバンクルーザー博多駅前403号; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] ございません（定休日なく営業しております）; [電話番号] 092-982-3028　 [FAX番号] 092-982-3029; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第010781号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0140527-0007129

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140527-0007129）【マンションレビュー】
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