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シエリアタワー中之島|18,800万円|30階|86.71m2|3LDK

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外観：地上46階制振構造タワーマンション
価格 (坪単価)
18,800万円 （717万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 26,000円 / 10,500円
通話料
無料 0037-634-95988
【お問い合わせ番号】 11838-2789

アクセス

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
JR東西線 新福島駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

86.71m2 （26.22 坪）

バルコニー面積

11.79m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

30階 / 46階建 / 364戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

2026年1月（新築）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

新築未入居×高層階3LDK×制震構造タワーマンション

情報登録日：2026/04/27情報有効期限：2026/09/15 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：建物外観 ）

  • その他：リビングダイニング、窓の先に梅田方面の開放的な景色が広がります
    その他：リ...
  • その他：約7帖の洋室1、ウォークインクロゼットが付いています
    その他：約...
  • その他：洋室2
    その他：洋室2
  • その他：エントランスロビー
    その他：エ...
  • その他：3階のリバーサイドラウンジ
    その他：3...
  • 玄関：玄関、シューズインクロゼットがあります
    玄関：玄関...
  • 玄関：シューズインクロゼット
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：約21.9帖の広々としたLDKは、ご家族でゆったり楽しめる空間
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングから、梅田方向への眺望（永続的保証するものではありません）
    リビング/...
  • キッチン：食洗機付きのシステムキッチン
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンは約3.8帖
    キッチン：...
  • 浴室：1618サイズの浴室、暖房乾燥機が付いています
    浴室：16...

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  • トイレ：トイレ、上部収納があります
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面室
    洗面：洗面室
  • 洗面：洗面室
    洗面：洗面室
  • バルコニー：バルコニーから北西方向への眺望（永続的保証するものではありません）
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニー
    バルコニー...
  • エントランス：オートロックエントランス
    エントラン...

シエリアタワー中之島の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オール電化
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 現地内覧可能
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
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基本情報

物件名 シエリアタワー中之島 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 18,800万円 （717万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 26,000円 / 10,500円
所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目
[周辺地図を見る] 		アクセス 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
JR東西線 新福島駅 徒歩5分
中之島駅の住みごこちを見る
新福島駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 86.71m2 （26.22 坪）
バルコニー面積 11.79m2 築年月(築年数) 2026年1月（新築）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 30階 / 46階建
主要採光面 北西 総戸数 364戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
土地権利 定期賃借権
借地料 15,293円
借地期間 71年5ヶ月間
その他費用 解体準備金/インターネット料/：7,489円
備考 新築未入居、全居室に採光ありの住空間約21.9帖の広々としたLDKは、ご家族でゆったり楽しめる空間ウォークインクロゼット2か所、シューズインクロゼット、納戸を備えた充実の収納スペースリビングからは梅田方面をはじめ、大阪北部を望む眺望（永続的に保証するものではありません。）/サービスバルコニー3.26平米/アルコーブ2.09平米
取り扱い不動産会社 株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

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物件価格
18,800 万円
借入金額
18,800 万円
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返済期間
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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シエリアタワー中之島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 38階 2DK ー ー ー
2 2026年9月 販売中 34階 3SLDK 南東 ー ー
3 2026年9月 販売中 27階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2026年9月 販売中 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 29階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2026年8月 販売中 36階 2LDK 北 角部屋 ー
7 2026年8月 販売中 14階 3LDK 北 角部屋 ー
8 2026年8月 販売中 8階 3LDK 北 ー ー
9 2026年8月 販売中 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
10 2026年8月 販売中 26階 3LDK 北東 ー ー
11 2026年8月 販売中 6階 1LDK 北西 ー ー
12 2026年8月 販売中 22階 3LDK 北東 ー ー
13 2026年8月 2026年8月 14階 3LDK 北 角部屋 ー
14 2026年8月 販売中 32階 3LDK 南東 ー ー
15 2026年8月 販売中 37階 3LDK 南東 ー ー
16 2026年8月 販売中 42階 3LDK 北西 ー ー
17 2026年8月 販売中 44階 3LDK 北東 ー ー
18 2026年8月 2026年8月 8階 3LDK 北 ー ー
19 2026年8月 2026年8月 36階 3LDK 北 角部屋 ー
20 2026年8月 販売中 41階 3LDK 北西 ー ー
21 2026年8月 販売中 9階 3LDK 北 角部屋 ー
22 2026年7月 2026年8月 6階 1LDK 北西 ー ー
23 2026年7月 販売中 26階 3LDK 北東 ー ー
24 2026年7月 2026年8月 34階 2LDK 南西 ー ー
25 2026年7月 2026年9月 34階 3SLDK 南東 ー ー
26 2026年7月 2026年8月 30階 3LDK 南東 ー ー
27 2026年7月 2026年7月 26階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2026年7月 2026年8月 22階 3LDK 北東 ー ー
29 2026年7月 販売中 6階 2LDK 北東 ー ー
30 2026年7月 販売中 16階 3LDK 南東 ー ー
31 2026年7月 販売中 38階 2LDK 北東 ー ー
32 2026年7月 販売中 34階 2LDK 北西 ー ー
33 2026年7月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
34 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2026年7月 販売中 12階 2SLDK 南東 ー ー
36 2026年7月 2026年7月 37階 3LDK 南東 ー ー
37 2026年7月 2026年7月 42階 3LDK 北西 ー ー
38 2026年7月 2026年7月 44階 3LDK 北東 ー ー
39 2026年7月 販売中 21階 2LDK 北西 ー ー
40 2026年6月 2026年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
41 2026年6月 販売中 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
42 2026年6月 2026年7月 42階 3LDK 東 角部屋 ー
43 2026年6月 販売中 42階 2LDK 北西 角部屋 ー
44 2026年6月 2026年7月 44階 2LDK 北 角部屋 ー
45 2026年6月 販売中 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
46 2026年6月 2026年7月 34階 2LDK 南西 ー ー
47 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2026年6月 販売中 38階 2LDK 南西 ー ー
49 2026年6月 2026年8月 29階 2LDK 南東 角部屋 ー
50 2026年6月 2026年6月 38階 2LDK 南西 ー ー
51 2026年6月 2026年8月 32階 3LDK 南東 ー ー
52 2026年6月 2026年6月 38階 2LDK 南西 ー ー
53 2026年6月 販売中 16階 3LDK 南東 ー ー
54 2026年6月 販売中 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
55 2026年5月 販売中 30階 3LDK 北西 ー ー
56 2026年5月 販売中 15階 2LDK 北東 ー ー
57 2026年5月 販売中 22階 3LDK 北 ー ー
58 2026年5月 販売中 16階 2LDK 北東 ー ー
59 2026年5月 2026年7月 12階 2SLDK 南東 ー ー
60 2026年5月 販売中 34階 3LDK 北東 ー ー
61 2026年5月 販売中 6階 2LDK 北西 ー ー
62 2026年5月 2026年8月 9階 3LDK 北 角部屋 ー
63 2026年5月 2026年7月 8階 ー 北 ー ー
64 2026年5月 2026年6月 34階 2LDK 西 ー ー
65 2026年5月 2026年7月 16階 3LDK 南東 ー ー
66 2026年5月 2026年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
67 2026年5月 2026年7月 26階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2026年5月 2026年5月 29階 2LDK 南東 角部屋 ー
69 2026年5月 2026年5月 32階 3LDK 南東 ー ー
70 2026年5月 2026年8月 14階 3LDK 北 角部屋 ー
71 2026年5月 2026年5月 41階 2SLDK 西 角部屋 ー
72 2026年5月 2026年7月 30階 3LDK 南東 ー ー
73 2026年4月 2026年5月 30階 3LDK 北西 ー ー
74 2026年4月 2026年5月 15階 2LDK 北東 ー ー
75 2026年4月 2026年5月 22階 3SLDK 南 角部屋 ー
76 2026年4月 2026年7月 38階 2LDK 北東 ー ー
77 2026年4月 2026年4月 8階 2LDK 北東 ー ー
78 2026年4月 2026年5月 36階 ー 北東 ー ー
79 2026年4月 2026年4月 12階 2SLDK 南東 ー ー
80 2026年4月 販売中 25階 3LDK 北東 ー ー
81 2026年4月 販売中 39階 2LDK 南西 ー ー
82 2026年4月 2026年6月 34階 2LDK 北東 ー ー
83 2026年4月 2026年5月 9階 3LDK 北 角部屋 ー
84 2026年4月 販売中 41階 ー 北東 ー ー
85 2026年4月 2026年4月 45階 3LDK 東 ー ー
86 2026年4月 2026年5月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
87 2026年4月 2026年5月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
88 2026年4月 2026年7月 22階 3LDK 北東 ー ー
89 2026年4月 2026年5月 16階 2LDK 北東 ー ー
90 2026年4月 2026年7月 16階 1LDK 北西 ー ー
91 2026年4月 販売中 9階 3LDK 東 角部屋 ー
92 2026年4月 2026年6月 16階 ー 南東 ー ー
93 2026年4月 2026年5月 16階 2LDK 南 ー ー
94 2026年4月 2026年5月 41階 2SLDK 西 角部屋 ー
95 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 北西 ー ー
96 2026年4月 販売中 41階 3LDK 北西 ー ー
97 2026年3月 2026年7月 34階 2LDK 北西 ー ー
98 2026年3月 2026年3月 45階 3LDK 北東 ー ー
99 2026年3月 2026年5月 34階 3LDK 東 ー ー
100 2026年3月 販売中 19階 2LDK 北 角部屋 ー
101 2026年3月 2026年4月 36階 3LDK 北東 ー ー
102 2026年3月 2026年9月 27階 2LDK 北 角部屋 ー
103 2026年3月 2026年8月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
104 2026年3月 2026年4月 15階 2LDK 西 角部屋 ー
105 2026年3月 2026年6月 18階 2LDK 北西 ー ー
106 2026年2月 2026年3月 45階 3LDK 北東 ー ー
107 2026年1月 2026年7月 14階 3LDK 南東 ー ー

…残り87件
平均 24階 76.03㎡ 9.88㎡ 15,505万円 ＠650万円 ＠197万円 22,346円
298円		 9,325円
123円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シエリアタワー中之島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シエリアタワー中之島の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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  • ■大阪市福島区福島の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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      -

    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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      (2025年08月)

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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F
[営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 火曜日、水曜日
[電話番号] 06-7177-0550　
[免許番号] 国土交通大臣(9)第4139号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】0139300-0001452

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139300-0001452）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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