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ロイヤルマンション片江II|1,680万円|3階|72.45m2|3LDK

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外観
価格 (坪単価)
1,680万円 （76.7万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 13,040円
通話料
無料 0037-634-64252
【お問い合わせ番号】 85948-2786

アクセス

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩17分
西鉄バス 南片江6丁目下車 徒歩2分
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所在地

福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25
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専有面積

72.45m2 （21.91 坪）

バルコニー面積

10.27m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 18戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1992年7月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

環境と利便性両立　敷地内屋内駐車場空き有り　設備充実

情報登録日：2025/11/17情報有効期限：2026/08/02 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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    室内
  • その他
    その他
  • その他
    その他
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    和室
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ロイヤルマンション片江IIの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ会社加入済
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • BS対応
  • 有線放送
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 170m
総合病院 630m
ドラッグストア 240m
公園 970m
銀行 1,240m
学校
福岡市立南片江小学校 560m
福岡市立片江中学校 570m

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名 ロイヤルマンション片江II この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,680万円 （76.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 13,040円
所在地 福岡県福岡市城南区南片江3丁目17-25
[周辺地図を見る] 		アクセス 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩17分
西鉄バス 南片江6丁目下車 徒歩2分
福大前駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.5帖） 専有面積 72.45m2 （21.91 坪）
バルコニー面積 10.27m2 築年月(築年数) 1992年7月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 南西 総戸数 18戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
土地権利 所有権
その他費用 有線放送使用料：1,000円
取り扱い不動産会社 日本コミュニティ株式会社

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,680 万円
借入金額
1,680 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ロイヤルマンション片江２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年12月 2026年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年11月 2025年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年10月 2026年1月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年9月 2025年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
平均 2階 76.12㎡ 17.31㎡ 1,940万円 ＠85万円 ＠26万円 12,650円
170円		 13,496円
179円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ロイヤルマンション片江２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルマンション片江２の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■福岡市城南区南片江の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■福岡市城南区の売買相場

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  • ■西鉄福岡（天神）駅の売買相場

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    • 前年比

      (2025年06月)

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取り扱い不動産会社

日本コミュニティ株式会社
〒814-0104 福岡県福岡市城南区別府５丁目8番1号
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 売買事業部：水曜・祝日定休
[電話番号] 092-822-5333　 [FAX番号] 092-822-6655
[免許番号] 福岡県知事(6)第013632号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0135266-0000016

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135266-0000016）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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