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CASAエスリード京都山科セミリア専用庭付き、ペットと|2,580万円|1階|67.06m2|2SLDK

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外観：山階南小学校が徒歩約5分（約400m）、山科中学校が徒歩約2分（約140m）、とお子様の通学も安心の住環境 ！スーパーや公園も近く、暮らしの利便性も魅力です！
価格 (坪単価)
2,580万円 （127.2万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 7,200円
通話料
無料 0037-634-15075
【お問い合わせ番号】 35255-2786

アクセス

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
東野駅の住みごこちを見る 椥辻駅の住みごこちを見る

所在地

京都府京都市山科区東野八反畑町

専有面積

67.06m2 （20.28 坪）

バルコニー面積

12.33m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 69戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2016年1月（築11年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ペットと暮らせる2SLDK！専用庭約8坪超♪設備充実

情報登録日：2026/07/05情報有効期限：2026/08/28 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！ ）

  • その他：自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    その他：自...
  • その他：開放感とプライベートの両立が可能に。
    その他：開...
  • その他：お子様にのびのびと遊んでいただける子育て世代に優しいエリアとなっております。
    その他：お...
  • その他：ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
    その他：ご...
  • 玄関：玄関横にはクローゼット付き！玄関をスッキリ保つだけでなく暮らしやすさも大きくアップ♪
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：外から爽やかでやわらかな風と光をたっぷりお部屋に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：晴れた日にはお外を眺めたり、お気に入りの本を読みながらのんびりカフェタイムをお楽しみください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
    リビング/...
  • キッチン：清潔感あふれる収納力のあるシステムキッチン！
    キッチン：...
  • 浴室：足を伸ばしせる広さの浴室。浴室乾燥機があると雨の日の洗濯物に便利です。
    浴室：足を...
  • トイレ：温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
    トイレ：温...
  • 洗面：足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。
    洗面：足元...

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  • エントランス：お住み替え相談や住宅ローン相談もお気軽にお問合せくださいませ！
    エントラン...
  • 駐車場：地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！
    駐車場：地...

CASAエスリード京都山科セミリア専用庭付き、ペットとの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • システムキッチン
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 400m
総合病院 397m
ドラッグストア 639m
公園 100m
認定こども園ももの木学園 55m
学校
京都市立山階南小学校 400m
京都市立山科中学校 140m

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基本情報

物件名 CASAエスリード京都山科セミリア専用庭付き、ペットと この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,580万円 （127.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 7,200円
所在地 京都府京都市山科区東野八反畑町 アクセス 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
東野駅の住みごこちを見る
椥辻駅の住みごこちを見る
間取り 2SLDK 専有面積 67.06m2 （20.28 坪）
バルコニー面積 12.33m2 築年月(築年数) 2016年1月（築11年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 7階建
主要採光面 東 総戸数 69戸
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社オペックス建設事務所
土地権利 所有権
その他費用 ペット登録料：100円、住居防犯センサー使用料：550円
備考 -おすすめポイント-◇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩10分、地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩11分の2駅利用可能な好立地◇平成28年1月建築の築浅マンション♪◇約8.84坪の広大な専用庭付き！　開放的なプライベート空間は、ガーデニングやご家族の憩いのスペースにぴったりです♪◇間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり） ◇山階南小学校が徒歩約5分（約400m）、山科中学校が徒歩約2分（約140m）と、お子様の通学も安心の住環境 ！スーパーや公園も近く、暮らしの利便性も魅力です！まずはお客様の夢をお聞かせください！
取り扱い不動産会社 関西不動産販売株式会社　高槻北店

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借入金額
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エスリード京都山科セミリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 販売中 7階 2LDK 西 角部屋 ー
2 2026年3月 2026年6月 1階 2SLDK 東 ー ー
3 2026年2月 2026年2月 1階 2SLDK 東 ー ー
4 2026年2月 2026年7月 6階 2SLDK 南 ー ー
5 2025年12月 2026年1月 6階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年11月 2026年2月 1階 2SLDK 東 専用庭 ー
7 2025年9月 2025年10月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2025年9月 2025年10月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
9 2025年8月 2025年9月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
10 2025年8月 2025年8月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
11 2025年8月 2025年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
12 2025年7月 2025年7月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
13 2025年7月 2025年7月 1階 2SLDK 南 ー ー
14 2025年7月 2025年12月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2025年6月 2025年8月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
16 2025年6月 2025年7月 1階 2SLDK 西 専用庭 ー
17 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK ー ー ー
18 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2025年3月 2025年12月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2025年2月 2025年4月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
21 2025年1月 2025年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2024年11月 2024年11月 1階 2LDK 東 ー ー
23 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2024年10月 2025年1月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2024年9月 2025年11月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
26 2024年8月 2025年12月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2024年6月 2024年6月 2階 2SLDK 西 ー ー
28 2024年5月 2024年6月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2024年4月 2024年10月 1階 3LDK 南 ー ー
30 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 東 ー ー
31 2024年2月 2024年11月 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
32 2023年12月 2024年8月 2階 2SLDK 西 角部屋 ー
33 2023年10月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
34 2023年10月 2023年11月 6階 2SLDK 南 ー ー
35 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 南 ー ー
36 2023年8月 2023年10月 6階 2LDK 南 ー ー
37 2023年8月 2023年8月 2階 2LDK 東 ー ー
38 2023年7月 2023年8月 6階 2LDK 南 ー ー
39 2023年7月 2023年10月 5階 2LDK 西 ー ー
40 2023年6月 2024年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2023年6月 2023年8月 1階 3LDK ー ー ー
42 2023年6月 2023年8月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
43 2023年6月 2023年8月 7階 2LDK 西 ー ー
44 2023年6月 2023年8月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2023年5月 2023年9月 2階 2LDK 東 ー ー
46 2023年2月 2023年7月 2階 2LDK 東 ー ー
47 2023年1月 2023年6月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 東 ー ー
49 2023年1月 2023年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
50 2023年1月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
51 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
52 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
53 2022年11月 2022年11月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
54 2022年11月 2023年1月 7階 2LDK 東 ー ー
55 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2022年10月 2023年1月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
57 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2022年6月 2022年12月 2階 2LDK 東 ー ー
60 2022年6月 2022年12月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
61 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 東 ー ー
62 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
63 2022年4月 2022年6月 2階 2LDK 南 ー ー
64 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2022年3月 2022年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
66 2020年3月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2019年10月 2019年11月 7階 2LDK 東 専用庭 ー
68 2019年10月 2020年1月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
69 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2019年4月 2019年7月 1階 2LDK 東 ー ー
71 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
72 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 ー ー
75 2018年10月 2018年12月 1階 2LDK 東 ー ー
76 2018年10月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2018年9月 2018年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー

…残り57件
平均 2階 65.1㎡ 11.32㎡ 2,637万円 ＠135万円 ＠41万円 7,726円
119円		 6,981円
107円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エスリード京都山科セミリアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード京都山科セミリアの売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■京都市山科区東野八反畑町の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■京都市山科区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

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  • ■椥辻駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

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    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社　高槻北店
〒569-0026 大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
[電話番号] 072-682-3003　 [FAX番号] 072-682-3004
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第9973号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0135031-0001063

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135031-0001063）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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