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ベル・パークシティ画地IIＥ棟|3,990万円|11階|68.22m2|3LDK

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価格 (坪単価)
3,990万円 （193.4万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 7,500円 / 9,900円
通話料
無料 0037-634-20308
【お問い合わせ番号】 40982-2780

アクセス

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
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専有面積

68.22m2 （20.63 坪）

バルコニー面積

9.54m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 15階建 / 207戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1984年4月（築43年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

フルリノベーション物件！（6月上旬完成済み）エレベータ停止階11階部分、ペット飼育も可能。収納力あるウォークインクローゼットもついてます。

情報登録日：2026/04/10情報有効期限：2026/09/15 （あと7日）

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ベル・パークシティ画地IIＥ棟の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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コンビニ 610m
スーパー 590m
総合病院 560m
ドラッグストア 320m
公園 620m
銀行 590m
学校
大阪市立友渕小学校 650m
大阪市立友渕中学校 180m

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基本情報

物件名 ベル・パークシティ画地IIＥ棟 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 3,990万円 （193.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,500円 / 9,900円
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
[周辺地図を見る] 		アクセス Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
都島駅の住みごこちを見る
城北公園通駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 68.22m2 （20.63 坪）
バルコニー面積 9.54m2 築年月(築年数) 1984年4月（築43年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 11階 / 15階建
主要採光面 東 総戸数 207戸
駐車場 空有 契約必須 14,000円(税込) 用途地域 -
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 2026年06月 上旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
土地権利 所有権
備考 （リノベーション工事内容）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・フローリング全室新調
・壁紙全室新調
・建具新調
・下足箱新調
取り扱い不動産会社 だんらん住宅株式会社

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物件価格
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借入金額
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管理費（月額）
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ベルパークシティＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
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所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 2026年9月 15階 3LDK 西 ー ー
2 2026年7月 2026年9月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2026年5月 2026年7月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年4月 2026年7月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2025年10月 2025年11月 11階 3LDK 東 ー ー
6 2025年10月 2025年11月 11階 3LDK 東 ー ー
7 2025年8月 2025年10月 13階 3LDK 東 ー ー
8 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 東 ー ー
9 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 東 ー ー
10 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 東 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年9月 2023年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年10月 13階 3LDK 東 ー ー
14 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年5月 2023年8月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2023年5月 2023年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 東 ー ー
21 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2022年10月 2023年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2022年7月 2022年11月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 東 ー ー
26 2021年3月 2021年6月 12階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2021年2月 2021年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2020年8月 2020年11月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2020年5月 2020年8月 8階 3LDK 東 ー ー
31 2020年5月 2020年6月 5階 3LDK 東 ー ー
32 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2019年10月 2019年11月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2019年9月 2019年9月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
35 2019年8月 2019年10月 5階 3SLDK 東 リフォーム ー
36 2019年3月 2019年3月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年3月 2019年9月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 東 ー ー
39 2018年10月 2018年11月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
40 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
41 2018年10月 2018年10月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2018年10月 2019年1月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
43 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2018年4月 2018年10月 14階 4LDK 南 ー ー
45 2018年2月 2018年12月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2017年12月 2018年1月 14階 4LDK 東 ー ー
48 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
49 2017年6月 2017年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2017年5月 2017年9月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2017年5月 2017年8月 9階 3LDK ー ー ー
52 2017年4月 2017年7月 5階 1SLDK ー リノベーション ー
53 2016年12月 2017年3月 9階 3LDK 東 ー ー
54 2016年12月 2016年12月 11階 2LDK 東 ー ー
55 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
56 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 東 ー ー
57 2016年6月 2016年7月 5階 1LDK 東 ー ー
58 2014年8月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
59 2014年7月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
60 2014年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
61 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
62 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
63 2014年2月 ー 6階 3LDK 東 ー ー

…残り43件
平均 8階 72.91㎡ 18.56㎡ 2,810万円 ＠128万円 ＠39万円 8,072円
109円		 10,174円
138円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ベルパークシティＥ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルパークシティＥ棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■大阪市都島区友渕町の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

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  • ■大阪市都島区の売買相場

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      (2026年07月)

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  • ■都島駅の売買相場

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    • 前年比

      (2025年08月)

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取り扱い不動産会社

だんらん住宅株式会社
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28　ノーブル南森町1102号
[営業時間] 09:30～17:00 [定休日] 毎週水曜日
[屋号] だんらん住宅株式会社　 [電話番号] 0120-180-414　 [FAX番号] 06-6354-2003
[免許番号] 大阪府知事(6)第046513号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0131683-0000830

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131683-0000830）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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