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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 那珂川市 > 片縄 > 大橋駅 > グレイスマンション博多南２ > 6階・66.26m²・3LDK

販売情報

グレイスマンション博多南II|2,480万円|6階|66.26m²|3LDK

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価格 (坪単価)

2,480万円 （123.8万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 7,000円 / 11,260円

通話料
無料 0037-634-42122

【お問い合わせ番号】 68692-2780

アクセス

JR博多南線博多南駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線大橋駅バス32分福岡女子商前下車徒歩4分
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所在地

福岡県那珂川市片縄2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

66.26m² （20.04 坪）

バルコニー面積

12.3m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 30戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1994年5月（築33年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆ペットと暮らせる◆買い物施設が近隣に充実◆角部屋◆広々ルーフバルコニー◆2026年5月リフォーム

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/09/14 （あと7日）

物件外観・画像

（周辺：ローソン片縄二丁目店 210m ）

周辺：サニ...
周辺：ゆめ...
周辺：ME...
周辺：那珂...
周辺：那珂...
周辺：くり...
周辺：福岡...
周辺：片縄...
周辺：福岡...
その他：眺望写真
玄関：玄関
リビング/...

リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
寝室：寝室
子供部屋：...
浴室：浴室
トイレ：トイレ
洗面：洗面所
収納：玄関...
バルコニー...
バルコニー...
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室

パノラマ画像

グレイスマンション博多南IIの物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口給湯公営水道プロパンガス下水専用バス専用トイレオートバスシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場ありタイル貼り即入居可見学可能ルーフバルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
即入居可
見学可能
ルーフバルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ	210m
スーパー	500m
銀行	450m
ゆめモール那珂川	900m
学校	那珂川市立岩戸北小学校 600m 那珂川市立那珂川北中学校 1,700m

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基本情報

物件名	グレイスマンション博多南II この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	2,480万円（123.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,000円 / 11,260円
所在地	福岡県那珂川市片縄2丁目 [周辺地図を見る]	アクセス	JR博多南線博多南駅徒歩20分西鉄天神大牟田線大橋駅バス32分福岡女子商前下車徒歩4分博多南駅の住みごこちを見る大橋駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK	専有面積	66.26m² （20.04 坪）
バルコニー面積	12.3m²	築年月(築年数)	1994年5月（築33年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 8階建
主要採光面	西	総戸数	30戸
駐車場	近隣 6,600円(税込) 物件からの距離130m	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利	所有権
その他費用	ルーフバルコニー使用料：800円
備考	ルーフバルコニー面積：53.20m2 ◆2026年5月リフォーム・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具交換・床上張り、クロス張替え他 ◆大切な家族でもあるペットと暮らせます ◆安心のオートロック ◆エントランスには不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ◆角部屋、バルコニー＋ルーフバルコニーで明るく風通し良好 ◆バルコニーからは岩戸公園を望む開放的な眺望 ◆広々ルーフバルコニーにはシーツなどの大物洗濯物も干せます ◆お掃除らくちんな全室フローリング ◆全室に収納
取り扱い不動産会社	ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

2,480 万円

借入金額

2,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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グレイスマンション博多南２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	6階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
2	2026年7月	2026年8月	6階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
3	2026年5月	2026年6月	6階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
4	2025年12月	2025年12月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2025年8月	2025年8月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
6	2024年12月	2025年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
7	2019年6月	2019年6月	8階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
8	2019年3月	2019年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
9	2018年9月	2018年9月	2階	4LDK	南	ー							ー
10	2016年8月	2016年10月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
11	2016年2月	2016年3月	8階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
12	2016年1月	2016年3月	6階	3LDK	ー	リフォーム							ー
平均			5階				67.78㎡	17.25㎡	1,727万円	＠85万円	＠26万円	7,036円 105円	11,094円 166円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝グレイスマンション博多南２の売買相場緑線＝那珂川市片縄の売買相場青線＝那珂川市の売買相場大橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那珂川市片縄の売買相場
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■那珂川市の売買相場
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー: 〒811-0314 福岡県福岡市南区的場２丁目36-20; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始; [電話番号] 092-558-2700　 [FAX番号] 092-558-2780; [免許番号] 福岡県知事(3)第17926号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0128091-0004746

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128091-0004746）【マンションレビュー】
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