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販売情報

アルファライフ博多|4,699万円|8階|53.04m2|1LDK

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外観：外観
価格 (坪単価)
4,699万円 （293万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 3,200円 / 8,100円
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無料 0037-634-94589
【お問い合わせ番号】 54742-2785

アクセス

JR篠栗線 博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
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所在地

福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
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専有面積

53.04m2 （16.04 坪）

バルコニー面積

6.48m2

間取り

1LDK （洋室 15.4帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 10階建 / 83戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2011年3月（築16年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼ペット飼育可の1LDK／博多駅まで徒歩14分の距離が丁度いい◎

水回り：2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ（温水…
内装：2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル一部、エアコン（一基）、照明器具一部、レースカーテン、ハ…

情報登録日：2026/03/30情報有効期限：2026/05/26 （あと6日）

物件外観・画像

（ 周辺：福岡市立住吉小学校 徒歩11分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 970m ）

  • 周辺：福岡市立住吉中学校 徒歩13分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 970m
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  • その他：共有部分
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  • その他：設備
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  • 玄関：玄関
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  • リビング/ダイニング：リビング
    リビング/...
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  • 寝室：洋室
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  • 子供部屋：洋室
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  • 浴室：バス
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  • トイレ：トイレ
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  • 洗面：洗面脱衣所
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  • 収納：靴箱
    収納：靴箱
  • 収納：収納
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  • バルコニー：バルコニー
    バルコニー...
  • 駐車場：駐輪場
    駐車場：駐輪場
  • 駐車場：駐車場
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  • 駐車場：駐車場
    駐車場：駐車場
  • 洋室：洋室
    洋室：洋室

アルファライフ博多の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 即入居可
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ（温水…
内装 2026年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル一部、エアコン（一基）、照明器具一部、レースカーテン、ハ…

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 170m
スーパー 110m
ドラッグストア 230m
光應寺保育園 500m
学校
福岡市立住吉小学校 970m
福岡市立住吉中学校 970m

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基本情報

物件名 アルファライフ博多 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 4,699万円 （293万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 3,200円 / 8,100円
所在地 福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
[周辺地図を見る] 		アクセス JR篠栗線 博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
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間取り 1LDK （洋室 15.4帖 / 洋室 6帖） 専有面積 53.04m2 （16.04 坪）
バルコニー面積 6.48m2 築年月(築年数) 2011年3月（築16年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 10階建
主要採光面 南東 総戸数 83戸
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
土地権利 所有権
その他費用 固都税/年：92,072円、駐輪場料金/年：500円、バイク置場料金/月：1,000円
取り扱い不動産会社 住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
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借入金額
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想定居住年数
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アルファライフ博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 販売中 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年3月 2026年3月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年3月 2026年3月 10階 1LDK 南東 ー ー
4 2026年3月 2026年3月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年2月 2026年4月 10階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年2月 2026年3月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年1月 販売中 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
8 2025年12月 2026年1月 10階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年9月 2025年9月 10階 1LDK 南東 ー ー
10 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年2月 2024年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
15 2023年8月 2023年10月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年6月 2024年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
18 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
19 2023年2月 2023年7月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
20 2022年12月 2023年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年12月 2022年12月 1階 2LDK 南東 ー ー
22 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
23 2022年3月 2022年4月 1階 2LDK 北東 ー ー
24 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年8月 2020年12月 10階 1LDK 南東 ー ー
26 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
27 2015年12月 2016年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
28 2013年12月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー

…残り8件
平均 6階 60.9㎡ 8.41㎡ 3,865万円 ＠214万円 ＠65万円 3,696円
60円		 7,967円
131円
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赤線 ＝ アルファライフ博多の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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取り扱い不動産会社

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
〒812-0066 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-334-118　 [FAX番号] 092-624-7725
[免許番号] 福岡県知事(4)第16157号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0127905-0010744

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0127905-0010744）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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