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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 払方町 > 市ケ谷駅 > パレロワイヤル市ヶ谷 > 2階・135.13m²・3LDK

販売情報

パレロワイヤル市ヶ谷|52,500万円|2階|135.13m²|3LDK

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価格 (坪単価)

52,500万円 （1,284.6万円 / 坪）

ローン返済額を計算

管理費 / 修繕積立金 132,000円 / 33,790円

通話料
無料 0037-634-84772

【お問い合わせ番号】 03034-2782

アクセス

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
市ケ谷駅の住みごこちを見る牛込神楽坂駅の住みごこちを見る

所在地

東京都新宿区払方町7-1
[周辺地図を見る]

専有面積

135.13m² （40.87 坪）

バルコニー面積

9.49m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 31.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 8.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 4階建 / 15戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2026年5月（築1年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

エレベーター2基×大型犬2匹まで飼育可能×バトラーサービス！2026年5月新築・専用駐車場付！最新設備満載の専有面積135m2超・3LDK！31.6帖のLDKが魅力的！

情報登録日：2026/08/23情報有効期限：2026/09/18 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

周辺：ユニ...
周辺：セブ...
周辺：飯田...
その他
その他
その他
玄関：玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...

キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納：玄関
エントランス
エントランス
駐車場
洋室：収納

パレロワイヤル市ヶ谷の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋楽器相談可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスエアコン床暖房 IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯冷蔵庫付き公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応インターネット対応トランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK フロントサービスデザイナーズ即入居可浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上浄水器・活水器オープンキッチン LDK15帖以上 24時間換気システム南面バルコニー 24時間セキュリティディンプルキー複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
楽器相談可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
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床暖房
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コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
冷蔵庫付き
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
即入居可
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
浄水器・活水器
オープンキッチン
LDK15帖以上
24時間換気システム
南面バルコニー
24時間セキュリティ
ディンプルキー
複数路線
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

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コンビニ	510m
スーパー	390m
商店街	6,290m
ドラッグストア	370m
ユニクロ市ケ谷駅店	960m

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基本情報

物件名	パレロワイヤル市ヶ谷この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	52,500万円（1,284.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	132,000円 / 33,790円
所在地	東京都新宿区払方町7-1 [周辺地図を見る]	アクセス	東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分市ケ谷駅の住みごこちを見る牛込神楽坂駅の住みごこちを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 31.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 8.6帖）	専有面積	135.13m² （40.87 坪）
バルコニー面積	9.49m²	築年月(築年数)	2026年5月（築1年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 4階建
主要採光面	南	総戸数	15戸
駐車場	空有 60,000円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	駐車場/月：60,000円
備考	Google口コミ★4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！
取り扱い不動産会社	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

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物件価格

52,500 万円

借入金額

52,500 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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パレロワイヤル市ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年9月	販売中	2階	3LDK	西	ー							ー
2	2026年8月	販売中	2階	3LDK	北	ー							ー
3	2026年8月	販売中	2階	3LDK	西	ー							ー
4	2026年8月	販売中	3階	3LDK	東	ルーフバルコニー							ー
5	2026年8月	販売中	2階	3LDK	西	ー							ー
6	2026年6月	2026年8月	3階	3LDK	東	ー							ー
平均			2階				162.34㎡	9.41㎡	69,516万円	＠1,397万円	＠423万円	158,650円 977円	40,593円 250円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝パレロワイヤル市ヶ谷の売買相場緑線＝新宿区払方町の売買相場青線＝新宿区の売買相場市ケ谷駅の売買相場飯田橋駅の売買相場牛込神楽坂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パレロワイヤル市ヶ谷の売買相場
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  (2026年07月)
  
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取り扱い不動産会社

恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス: 〒150-0011 東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 03-6421-0542　 [FAX番号] 03-6421-0541; [免許番号] 東京都知事(3)第97301号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0125923-0001319

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125923-0001319）【マンションレビュー】
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