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フローレンス加治屋町|3,790万円|13階|70.29m2|2SLDK

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外観：【現地外観】玄関です。
価格 (坪単価)
3,790万円 （178.3万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 7,000円 / 13,500円
通話料
無料 0037-634-56547
【お問い合わせ番号】 67663-2788

アクセス

鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
加治屋町駅の住みごこちを見る

所在地

鹿児島県鹿児島市加治屋町
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専有面積

70.29m2 （21.26 坪）

バルコニー面積

12.71m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 15階建 / 42戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2008年6月（築18年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】【年度内入居可】 山下小学校徒歩7分（約520ｍ）、甲東中学校8分（約580ｍ）と充実の子育て環境。イオン鹿児島中央店徒歩9分（約700ｍ）、コンビニ徒歩2分（約120ｍ）と周辺環境充

情報登録日：2025/12/19情報有効期限：2026/02/27 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【現地外観】エントランスです。 ）

  • 室内：【リフォーム中/5.2帖洋室】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中/5.2帖洋室別角度】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中/5.2帖洋室別角度】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中/6.0帖洋室】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中/6.0帖洋室別角度】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    室内：【リ...
  • その他：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
    その他：価...
  • その他：【現地外観】平面・機械式駐車場/有（月額13500~22000円、 空き状況は管理会社へ要確認）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中/6.0帖洋室別角度】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中/6.0帖洋室別角度】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中/玄関】シューズボックスは新品交換予定です。新しい収納で気持ちよく新生活を始められます。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中/LDK】15.7帖のLDKです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。東面に大きな窓があり、明るいリビングです。是非一度ご見学にお越しください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中/LDKの別角度】LDKの別角度写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。対面キッチンでご家族全員で会話を楽しみながらの生活が可能です。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【リフォーム中/LDKの別角度】LDKの別角度写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。対面キッチンでご家族全員で会話を楽しみながらの生活が可能です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中/LDKの別角度】LDKの別角度写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。対面キッチンでご家族全員で会話を楽しみながらの生活が可能です。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム中/キッチン】キッチンは新品に交換予定です。便利な収納と食洗器が設置予定です。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム中/ユニットバス】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム中/トイレ】便器・便座は新品交換予定です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換予定です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム中/洗面所】洗面化粧台は新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム中/5.2帖洋室収納】収納の中には枕棚とハンガーパイプを設置します。建具の交換を行う予定です。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム中/廊下収納】廊下にも便利な収納があります。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム中/6.0帖洋室収納】収納の中には枕棚とハンガーパイプを設置します。建具の交換を行う予定です。
    収納：【リ...
  • 設備：【設備】オートロックです。
    設備：【設...
  • バルコニー：【南側バルコニー】バルコニーです。開放感のある広いバルコニーです。日当たりも良く、くつろぎ時間におすすめです。
    バルコニー...

フローレンス加治屋町の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 120m
商店街 680m
公園 290m
学校
鹿児島市立山下小学校 520m
鹿児島市立甲東中学校 580m

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基本情報

物件名 フローレンス加治屋町 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 3,790万円 （178.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,000円 / 13,500円
所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町
[周辺地図を見る] 		アクセス 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩4分
加治屋町駅の住みごこちを見る
間取り 2SLDK 専有面積 70.29m2 （21.26 坪）
バルコニー面積 12.71m2 築年月(築年数) 2008年6月（築18年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 13階 / 15階建
主要採光面 南東 総戸数 42戸
駐車場 - 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
土地権利 所有権
備考 ペット可（細則有）駐車場空き情報は管理会社へ要確認
2/13(金)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
取り扱い不動産会社 株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,790 万円
借入金額
3,790 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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フローレンス加治屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 13階 2SLDK 南東 ー ー
2 2024年9月 2025年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年3月 2022年5月 4階 4LDK ー ー ー
4 2021年5月 2022年4月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2018年2月 2018年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
7 2017年10月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2016年2月 2016年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
10 2014年5月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
平均 9階 80.35㎡ 19.43㎡ 3,258万円 ＠136万円 ＠41万円 8,200円
100円		 8,872円
108円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ フローレンス加治屋町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス加治屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年01月)

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  • ■鹿児島市加治屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

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    • 前年比

      (2025年01月)

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  • ■鹿児島市の売買相場

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      (2025年12月)

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    • 前年比

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  • ■加治屋町駅の売買相場

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      (2025年12月)

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    • 前年比

      (2025年01月)

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
〒890-0016 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 099-224-6778
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0122083-0000720

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122083-0000720）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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