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ロマネスク香住ケ丘 602|1,949万円|6階|62.4m2|3LDK

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外観：現地外観
価格 (坪単価)
1,949万円 （103.3万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 13,520円
通話料
無料 0037-634-59396
【お問い合わせ番号】 87689-2787

アクセス

西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
唐の原駅の住みごこちを見る

所在地

福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11
[周辺地図を見る]

専有面積

62.4m2 （18.87 坪）

バルコニー面積

8.87m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 32戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年12月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】近隣駐車場あり（徒歩約2分、約120ｍ）！西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩約6分のリフォーム済み物件です！

水回り：2026年06月実施 トイレ、トイレ新品
内装：2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、一部建具交換、室内クリーニング

情報登録日：2026/05/12情報有効期限：2026/07/26 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：マンション外観別アングル ）

  • 周辺：唐の原駅(西鉄 貝塚線) 西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩6分（約450M）です。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。
    周辺：唐の...
  • 周辺：デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 「デイリーヤマザキ」福岡唐原2丁目店様まで徒歩2分（約160Ｍ）です。
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  • 周辺：福岡市立香椎第2中学校 香椎第二中学校まで徒歩17分(約1300M)です。通学距離としては丁度いいですよ。
    周辺：福岡...
  • 周辺：福岡市立香住丘小学校 香住丘小学校まで徒歩7分(約550M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
    周辺：福岡...
  • 周辺：にしてつストア香椎花園店 徒歩10分。 730m
    周辺：にし...
  • 室内：【リフォーム済】玄関ホール
    室内：【リ...
  • その他：南西側バルコニーからの眺望です。
    その他：南...
  • その他：前面道路
    その他：前面道路
  • その他：マンション出入口
    その他：マ...
  • その他：エレベーター
    その他：エ...
  • その他：集合ポスト
    その他：集...
  • 玄関：玄関ドア
    玄関：玄関ドア

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  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングダイニング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングダイニング　別アングル
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】クリーニング　システムキッチン
    キッチン：...
  • 寝室：【リフォーム済】洋室約4.8帖
    寝室：【リ...
  • 子供部屋：【リフォーム済】洋室約5.1帖
    子供部屋：...
  • 浴室：【リフォーム済】クリーニング　ユニットバス　
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレ
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】クリーニング　洗面化粧台
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】洋室約4.8帖　クローゼット
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】洋室約5.1帖　クローゼット
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】和室6帖　押入れ収納
    収納：【リ...
  • バルコニー：南西側バルコニー
    バルコニー...
  • エントランス：エントランスホール
    エントラン...
  • 駐車場：マンション敷地内駐車場　空き無し近隣駐車場あり
    駐車場：マ...
  • 和室：【リフォーム済】和室6帖
    和室：【リ...

パノラマ画像

ロマネスク香住ケ丘 602の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
トイレ、トイレ新品
内装 2026年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、一部建具交換、室内クリーニング

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 160m
スーパー 730m
唐の原駅(西鉄 貝塚線) 450m
学校
福岡市立香住丘小学校 550m
福岡市立香椎第2中学校 1,300m

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基本情報

物件名 ロマネスク香住ケ丘 602 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 1,949万円 （103.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,000円 / 13,520円
所在地 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11
[周辺地図を見る] 		アクセス 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩6分
唐の原駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK 専有面積 62.4m2 （18.87 坪）
バルコニー面積 8.87m2 築年月(築年数) 1991年12月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 32戸
駐車場 近隣 7,000円(税込) 物件からの距離200m 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ロマネスク香住ヶ丘管理組合
土地権利 所有権
備考 B03055-000647 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。近隣駐車場あり（徒歩約2分、約120ｍ）！西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩約6分のリフォーム済み物件です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
取り扱い不動産会社 株式会社カチタス 福岡店

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借入金額
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金利
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ロマネスク香住ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年6月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年5月 2026年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年5月 2026年5月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2026年4月 2026年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2026年4月 2026年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年3月 2026年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年12月 2026年3月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年8月 2025年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年8月 2025年12月 6階 3LDK 西 ー ー
14 2025年6月 2025年8月 6階 3LDK 西 ー ー
15 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 西 ー ー
16 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年2月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2023年3月 2023年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2022年11月 2023年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年7月 2022年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2020年9月 2020年12月 5階 2LDK 西 ー ー
26 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年5月 2020年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年12月 2020年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り13件
平均 4階 62.16㎡ 9.09㎡ 1,613万円 ＠86万円 ＠26万円 9,000円
144円		 11,378円
183円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ロマネスク香住ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロマネスク香住ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■福岡市東区唐原の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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    • 前年比

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡店
〒812-0893 福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　福岡店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 092-431-6009
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
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【物件番号】0122069-0001025

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122069-0001025）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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