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販売情報

リビオタワー品川|20,500万円|24階|71.78m2|3LDK

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外観：【リビオタワー品川】船の帆・風、流れやゆらぎをファサードとして纏う独自のフォルム。高次元な都市環境と将来性を備えた品川を舞台に、豊かさを牽引し次代の訪れを飾る新たなランドマークを描きます。
価格 (坪単価)
20,500万円 （944.3万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 34,090円 / 13,630円
通話料
無料 0037-634-34733
【お問い合わせ番号】 82994-2786

アクセス

JR山手線 品川駅 徒歩13分
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩30分
品川駅の住みごこちを見る 高輪ゲートウェイ駅の住みごこちを見る

所在地

東京都港区港南3丁目7-2
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専有面積

71.78m2 （21.71 坪）

バルコニー面積

15.77m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(24階) / 洋室 6.5帖(24階) / 洋室 5帖(24階) / 洋室 4.5帖(24階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

24階 / 34階建 / 815戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2026年5月（新築）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【レインボーブリッジビューの価値あるポジション】〜地上34階建　免震タワーレジデンス　大規模再開発が進む品川エリアの新たなランドマークタワー〜

情報登録日：2026/03/09情報有効期限：2026/09/22 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【リビオタワー品川】船の帆・風、流れやゆらぎをファサードとして纏う独自のフォルム。高次元な都市環境と将来性を備えた品川を舞台に、豊かさを牽引し次代の訪れを飾る新たなランドマークを描きます。 ）

  • 周辺：【スタッフおすすめポイント！】周辺には水辺を見渡すスポットもあり、水面に映る電車や街並みの景色が日常に癒しを与えてくれます。
    周辺：【ス...
  • その他：【バルコニーからの眺望】　スカイツリー・レインボーブリッジ・東京湾を望む開放感のある眺望が魅力的です。
    その他：【...
  • その他：【専有部の廊下】壁はクロスではなく木板を使用。建具も壁も深みのあるブラウンで統一されておりホテルライクな落ち着きのある雰囲気を感じさせます。
    その他：【...
  • その他：【バルコニーからの眺望】　スカイツリー・レインボーブリッジ・東京湾を望む開放感のある眺望が魅力的です。
    その他：【...
  • その他：【29F：スカイラウンジ】バーカウンターを備えた「スカイラウンジ」を29階に配置。レインボーブリッジ方面の壮大な眺望のもとゆったりと寛げる空間です。
    その他：【...
  • その他：【29F：スカイラウンジ(バーカウンター)】バーカウンターを備えた「スカイラウンジ」を29階に配置。レインボーブリッジ方面の壮大な眺望のもとゆったりと寛げる空間です。
    その他：【...
  • その他：【29F：ゲストルーム】眺望を楽しみリラックスして過ごせる2スタイルのゲストルームをご用意。ご家族やご親戚、ご友人と特別な時間を過ごすことができます。
    その他：【...
  • その他：ゲストルーム［1］サウナや肩湯バスを備えたゲストルーム。遮るもののないワイドウィンドウからの眺望とともに、非日常のリラグゼーションタイムをお過ごしいただくことができます。
    その他：ゲ...
  • その他：ゲストルーム［2］マイクロバブルバスや湯上がりに寛げるソファーをご用意したほか、木の形状を生かした銘木ベンチや銘木テーブルを設え木の温もりに包まれる寛ぎの時間をご提供します。
    その他：ゲ...
  • その他：【2F：オーナーズラウンジ】階段を上った先に設けた、落ち着いた雰囲気の空間。　壁面に設えたアートが、プライベートの寛ぎを演出します。
    その他：【...
  • その他：【2F：ファミリールーム】歓談やパーティー、お子さまの勉強や遊びなどいろいろな過ごし方ができます。品川カルチャークラブと提携しワークショップなどを予定。
    その他：【...
  • その他：【2F：フィットネスルーム】ランニングマシンやフィットネスバイクなど　本格的なトレーニング機器を備えた上質な空間。
    その他：【...

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  • その他：【1F：エントランスラウンジ】モダンで上質な雰囲気漂う明るく開放感あふれる空間。　窓外には緑や水面が織りなす美景が広がります。
    その他：【...
  • その他：【1F：ワークラウンジ】リモート会議などに重宝する個別ブースも設置。インナーグリーンと窓外の中庭に広がる緑が、ワークシーンにリフレッシュを誘起。
    その他：【...
  • その他：【1F：ゴルフレンジ】多くのプロゴルファーから信頼されるトラックマンレンジを採用。ご家族やご友人と寛ぎながら、本格的な練習やシミュレーションが楽しめます。
    その他：【...
  • その他：【正面外観CGと共用部位置図】
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：LDと5帖洋室。2枚引込戸で生活に合わせて流動的にご利用いただける間取りです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • キッチン：ディスポーザ・浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機付きキッチン。カウンタートップは、耐久性とインテリア性を考慮したフィオレストーンが採用されております。
    キッチン：...
  • 浴室：上質感あふれるタイル仕上げの1418サイズユニットバス　（ミストサウナ機能付き）
    浴室：上質...
  • トイレ：上質感溢れるタイル張り仕上げのトイレスペース　
    トイレ：上...
  • 洗面：ハンスグローエ社製水栓採用の洗面化粧台
    洗面：ハン...
  • バルコニー
    バルコニー
  • エントランス：現地エントランスアプローチ
    エントラン...
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室

リビオタワー品川の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • CS対応
  • BS対応
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 設計住宅性能評価書
  • 低炭素住宅
  • 免震構造
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • オンライン相談可

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 295m
スーパー 264m
まほうの保育園 201m

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名 リビオタワー品川 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 20,500万円 （944.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 34,090円 / 13,630円
所在地 東京都港区港南3丁目7-2
[周辺地図を見る] 		アクセス JR山手線 品川駅 徒歩13分
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩30分
品川駅の住みごこちを見る
高輪ゲートウェイ駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(24階) / 洋室 6.5帖(24階) / 洋室 5帖(24階) / 洋室 4.5帖(24階)） 専有面積 71.78m2 （21.71 坪）
バルコニー面積 15.77m2 築年月(築年数) 2026年5月（新築）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 24階 / 34階建
主要採光面 東 総戸数 815戸
駐車場 267台(タワーパーキング：264台、来客用平置2台、管理用平置1台)　【月額使用料】40　000円〜45　000円 用途地域 準工業地域
現況 未完成 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
土地権利 所有権
備考 防火地域
更なる国際交流が期待される『高輪ゲートウェイシティ』を中心とした再開発が進む品川の街に大規模タワーレジデンス。70 超えの3LDKファミリータイプのお部屋になっております。
取り扱い不動産会社 ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
20,500 万円
借入金額
20,500 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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リビオタワー品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 25階 2LDK 南 ー ー
2 2026年9月 販売中 4階 1LDK 西 ー ー
3 2026年9月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
4 2026年9月 販売中 11階 2LDK 南 ー ー
5 2026年9月 2026年9月 4階 1SLDK 南西 ー ー
6 2026年9月 販売中 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2026年9月 販売中 33階 3LDK 北東 角部屋 ー
8 2026年8月 販売中 8階 1LDK 東 ー ー
9 2026年8月 販売中 11階 1LDK 東 ー ー
10 2026年8月 販売中 31階 2LDK 東 ー ー
11 2026年8月 2026年8月 4階 1LDK 西 ー ー
12 2026年8月 販売中 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2026年8月 2026年9月 32階 2LDK 南 ー ー
14 2026年8月 販売中 30階 3LDK 東 ー ー
15 2026年8月 2026年9月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2026年8月 2026年8月 4階 1LDK 西 ー ー
17 2026年8月 2026年9月 32階 3LDK 西 ー ー
18 2026年8月 2026年8月 32階 2LDK 南 ー ー
19 2026年8月 2026年8月 30階 2LDK 西 ー ー
20 2026年8月 販売中 22階 3LDK 北西 ー ー
21 2026年8月 2026年8月 34階 3LDK 南 ー ー
22 2026年8月 販売中 34階 3LDK 東 ー ー
23 2026年8月 2026年8月 4階 1SLDK 南西 ー ー
24 2026年8月 2026年9月 8階 3LDK 北 ー ー
25 2026年8月 2026年8月 33階 3LDK 北東 角部屋 ー
26 2026年8月 2026年8月 30階 2LDK 西 ー ー
27 2026年8月 販売中 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2026年8月 2026年8月 31階 2LDK 南 ー ー
29 2026年8月 2026年8月 4階 1SLDK 南西 ー ー
30 2026年8月 2026年8月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2026年8月 2026年8月 33階 3LDK 北東 角部屋 ー
32 2026年8月 販売中 30階 3LDK 東 ー ー
33 2026年8月 販売中 29階 2LDK 南東 ー ー
34 2026年8月 2026年8月 31階 2LDK 南 ー ー
35 2026年8月 2026年9月 33階 3SLDK 西 ー ー
36 2026年7月 販売中 31階 2LDK 東 ー ー
37 2026年7月 販売中 29階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2026年7月 販売中 30階 2LDK 南東 ー ー
39 2026年7月 販売中 24階 3LDK 東 ー ー
40 2026年7月 2026年7月 4階 1SLDK 南西 ー ー
41 2026年7月 販売中 24階 3LDK 東 ー ー
42 2026年7月 2026年7月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
43 2026年7月 2026年7月 24階 3LDK 北東 ー ー
44 2026年7月 2026年7月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2026年7月 販売中 16階 2LDK 南 ー ー
46 2026年7月 販売中 25階 2LDK 北西 ー ー
47 2026年7月 販売中 14階 3LDK 東 ー ー
48 2026年7月 2026年8月 32階 3LDK 西 ー ー
49 2026年7月 販売中 29階 3LDK 南東 ー ー
50 2026年7月 2026年7月 27階 3LDK 東 ー ー
51 2026年7月 2026年7月 28階 3LDK 東 ー ー
52 2026年7月 販売中 31階 2LDK 南 ー ー
53 2026年7月 販売中 15階 3LDK 東 ー ー
54 2026年7月 2026年9月 31階 2LDK 南西 ー ー
55 2026年7月 販売中 15階 3LDK 東 ー ー
56 2026年7月 販売中 5階 2LDK 南東 ー ー
57 2026年7月 販売中 21階 2LDK 南東 ー ー
58 2026年7月 2026年8月 8階 1LDK 北西 ー ー
59 2026年7月 販売中 13階 2SLDK 南 ー ー
60 2026年7月 2026年8月 28階 2LDK 北東 ー ー
61 2026年7月 2026年7月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2026年7月 2026年7月 16階 3LDK 北東 ー ー
63 2026年7月 2026年8月 22階 3LDK 北西 ー ー
64 2026年7月 2026年8月 31階 3LDK 東 ー ー
65 2026年7月 2026年7月 30階 3LDK 北西 角部屋 ー
66 2026年6月 2026年7月 33階 3SLDK 西 ー ー
67 2026年6月 販売中 34階 3LDK 北西 ー ー
68 2026年6月 2026年7月 28階 3LDK 東 ー ー
69 2026年6月 販売中 6階 2LDK 南 ー ー
70 2026年6月 2026年8月 32階 3LDK 東 ー ー
71 2026年6月 2026年7月 33階 2LDK 南 ー ー
72 2026年6月 2026年7月 33階 2LDK 北西 ー ー
73 2026年6月 2026年7月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
74 2026年6月 2026年8月 34階 3LDK 南 ー ー
75 2026年6月 2026年8月 34階 3LDK 東 ー ー
76 2026年6月 2026年6月 24階 3LDK 北東 ー ー
77 2026年6月 販売中 19階 2LDK 南 ー ー
78 2026年6月 2026年6月 32階 3LDK 東 ー ー
79 2026年6月 2026年8月 31階 2LDK 南 ー ー
80 2026年6月 販売中 15階 3LDK 東 ー ー
81 2026年6月 販売中 22階 2LDK 西 ー ー
82 2026年6月 販売中 3階 1LDK 東 ー ー
83 2026年6月 販売中 11階 1LDK 東 ー ー
84 2026年6月 2026年8月 22階 2LDK 北西 ー ー
85 2026年6月 2026年6月 19階 2LDK 南 ー ー
86 2026年5月 2026年7月 4階 1LDK 西 ー ー
87 2026年5月 2026年7月 25階 2LDK 北西 ー ー
88 2026年5月 2026年8月 30階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
89 2026年5月 2026年7月 16階 3LDK 北東 ー ー
90 2026年5月 2026年5月 24階 3LDK 東 ー ー
91 2026年5月 2026年5月 32階 3LDK 南東 ー ー
92 2026年5月 2026年7月 17階 3LDK 南東 ー ー
93 2026年5月 販売中 23階 3LDK 東 ー ー
94 2026年5月 2026年5月 30階 2LDK 南 ー ー
95 2026年5月 2026年5月 19階 2LDK 南 ー ー
96 2026年5月 2026年5月 31階 3LDK 東 ー ー
97 2026年5月 2026年5月 34階 3LDK 北西 ー ー
98 2026年5月 2026年7月 31階 3LDK 東 ー ー
99 2026年5月 2026年7月 14階 3LDK 東 ー ー
100 2026年5月 2026年5月 31階 2LDK 北東 ー ー
101 2026年5月 2026年5月 34階 3LDK 北西 ー ー
102 2026年4月 2026年5月 33階 2LDK 北西 ー ー
103 2026年4月 2026年5月 32階 3LDK 東 ー ー
104 2026年4月 2026年7月 22階 3LDK 北西 ー ー
105 2026年4月 2026年4月 24階 3LDK 東 ー ー
106 2026年4月 2026年6月 9階 ー 南東 角部屋 ー
107 2026年4月 2026年5月 8階 1LDK 北西 ー ー
108 2026年4月 2026年7月 32階 3LDK 西 ー ー
109 2026年4月 2026年5月 16階 3LDK 北東 ー ー
110 2026年4月 2026年4月 24階 3LDK 北東 ー ー
111 2026年4月 2026年4月 30階 2LDK 南 ー ー
112 2026年4月 2026年4月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
113 2026年4月 2026年5月 24階 3LDK 北西 ー ー
114 2026年4月 販売中 24階 3LDK 東 ー ー
115 2026年4月 2026年6月 19階 2LDK 南 ー ー
116 2026年4月 2026年5月 23階 3LDK 南西 ー ー
117 2026年4月 2026年7月 29階 3LDK 南東 ー ー
118 2026年4月 2026年7月 27階 3LDK 東 ー ー
119 2026年4月 販売中 11階 1LDK 北西 ー ー
120 2026年4月 販売中 20階 2LDK 北西 ー ー
121 2026年4月 2026年4月 34階 3LDK 北西 角部屋 ー
122 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
123 2026年4月 2026年5月 31階 3LDK 東 ー ー
124 2026年4月 2026年5月 31階 2LDK 西 ー ー
125 2026年4月 2026年4月 24階 3LDK 東 ー ー
126 2026年4月 2026年5月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
127 2026年4月 2026年4月 33階 2LDK 北西 ー ー
128 2026年4月 2026年5月 22階 2LDK 西 ー ー
129 2026年3月 2026年4月 28階 ー 南 角部屋 ー
130 2026年3月 2026年6月 29階 ー 南 角部屋 ー
131 2026年3月 2026年6月 22階 ー 北西 ー ー
132 2026年3月 2026年6月 18階 ー 東 ー ー
133 2026年3月 2026年4月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー

…残り113件
平均 22階 67.65㎡ 13.99㎡ 21,803万円 ＠1,031万円 ＠312万円 33,002円
475円		 12,936円
188円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ リビオタワー品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リビオタワー品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

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    • 前年比

      (2025年08月)

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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
〒104-0054 東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 年中無休
[屋号] ロイヤルハウジングハンバイ　 [電話番号] 03-6864-1811　 [FAX番号] 03-6864-1812
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003229号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会　
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【物件番号】0119362-0002205

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119362-0002205）【マンションレビュー】
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