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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 新町 > 西長堀駅 > ペルル西長堀 > 5階・74.66m²・2LDK

販売情報

ペルル西長堀|2,980万円|5階|74.66m²|2LDK

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価格 (坪単価)

2,980万円 （132万円 / 坪）

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管理費 / 修繕積立金 12,500円 / 17,130円

通話料
無料 0037-634-13958

【お問い合わせ番号】 41968-2789

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分
Osaka Metro千日前線西長堀駅徒歩4分
大阪市四つ橋線　四ツ橋駅まで徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

専有面積

74.66m² （22.58 坪）

バルコニー面積

6.93m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 11階建 / -

主要採光面

北

築年月(築年数)

1998年7月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★リフォーム履歴有≪洗面台・温水洗浄便座交換（Ｒ7年6月）≫≪間取り変更4LDK→2LDK／全居室クロス貼替／全居室床材上貼り（Ｒ7年10月）≫★複数沿線利用可能★詳細はお気軽にお問い合わせください

情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/09/20 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

その他
その他
その他
その他
その他
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場

ペルル西長堀の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水温水洗浄便座室内洗濯機置場エレベーター複数路線オンライン相談可

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名	ペルル西長堀この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価)	2,980万円（132万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,500円 / 17,130円
所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目	アクセス	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 Osaka Metro千日前線西長堀駅徒歩4分大阪市四つ橋線　四ツ橋駅まで徒歩8分西長堀駅の住みごこちを見る
間取り	2LDK	専有面積	74.66m² （22.58 坪）
バルコニー面積	6.93m²	築年月(築年数)	1998年7月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 11階建
主要採光面	北	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利	定期賃借権
借地料	14,394円
借地期間	2048年11月まで
その他費用	（月額）解体準備金：8,850円、（月額）町内会費：300円
備考	現状有姿、公簿取引／司法書士指定有
取り扱い不動産会社	株式会社福屋不動産販売　難波店

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

2,980 万円

借入金額

2,980 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

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ペルル西長堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし販売中直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	8階	3LDK	北	ー							ー
2	2026年7月	販売中	5階	2LDK	北	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2025年12月	2026年7月	8階	3LDK	北	ー							ー
4	2025年11月	2025年12月	5階	2LDK	北	角部屋							ー
5	2025年11月	2025年12月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年9月	2025年10月	10階	4LDK	ー	ー							ー
7	2025年6月	2025年8月	5階	4LDK	北	リフォーム							ー
8	2025年6月	2025年10月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2025年5月	2025年6月	2階	1LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
10	2025年3月	2025年3月	10階	2LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
11	2024年12月	2025年3月	10階	2LDK	東	角部屋							ー
12	2024年12月	2025年3月	10階	2LDK	東	角部屋							ー
13	2024年11月	2025年1月	2階	1LDK	北	ー							ー
14	2024年10月	2024年10月	10階	2LDK	ー	ー							ー
15	2024年10月	2025年2月	11階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
16	2024年9月	2025年2月	6階	4LDK	南	ー							ー
17	2024年9月	2024年10月	10階	2LDK	北	リフォーム							ー
18	2024年7月	2024年8月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
19	2024年5月	2024年7月	5階	2LDK	北	角部屋							ー
20	2024年5月	2024年5月	8階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
21	2023年10月	2023年10月	10階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
22	2023年6月	2023年7月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
23	2023年6月	2023年9月	10階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
24	2023年1月	2023年4月	10階	4LDK	南	ー							ー
25	2022年10月	2023年1月	10階	4LDK	南	ー							ー
26	2022年9月	2023年6月	8階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
27	2022年9月	2023年5月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
28	2022年5月	2022年8月	5階	3LDK	北	角部屋							ー
29	2022年3月	2022年5月	4階	2LDK	東	ー							ー
30	2021年11月	2022年2月	8階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
31	2021年4月	2021年11月	8階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
32	2020年3月	2020年12月	8階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
33	2019年12月	2019年12月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
34	2016年11月	2017年1月	10階	2LDK	北	ー							ー
35	2014年1月	ー	2階	2LDK	北	ー							ー
36	2013年11月	ー	9階	2LDK	北東	ー							ー
37	2013年10月	ー	2階	2LDK	北	ー							ー
…残り17件
平均			7階				72.19㎡	5.72㎡	2,324万円	＠106万円	＠33万円	12,220円 169円	16,053円 219円

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ペルル西長堀の売買相場緑線＝大阪市西区新町の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場四ツ橋駅の売買相場西長堀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ペルル西長堀の売買相場
- 前月比
  
  (2026年07月)
  
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- 前年比
  
  (2025年08月)
  
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■大阪市西区新町の売買相場
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  (2026年07月)
  
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  (2025年08月)
  
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■大阪市西区の売買相場
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■四ツ橋駅の売買相場
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　難波店: 〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始; [電話番号] 06-6632-2981　 [FAX番号] 06-6632-2982; [免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

【物件番号】0116703-0013205

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0116703-0013205）【マンションレビュー】
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