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販売情報

ダイアパレス樟葉|2,299万円|5階|75.65m2|3LDK

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間取り
物件画像準備中
価格 (坪単価)
2,299万円 （100.5万円 / 坪）
ローン返済額を計算
管理費 / 修繕積立金 5,830円 / 15,130円
通話料
無料 0037-634-09512
【お問い合わせ番号】 87436-2780

アクセス

京阪本線 樟葉駅 バス9分 東山下車 徒歩2分
樟葉駅の住みごこちを見る

所在地

大阪府枚方市東山1丁目45
[周辺地図を見る]

専有面積

75.65m2 （22.88 坪）

バルコニー面積

8.95m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 9階建 / 124戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

水回り：2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

情報登録日：2026/03/24情報有効期限：2026/07/14 （あと1日）

ダイアパレス樟葉の物件詳細

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

周辺施設 [周辺地図を見る]

コンビニ 400m
スーパー 580m
総合病院 1,160m
ドラッグストア 1,070m
公園 550m
銀行 880m
学校
枚方市立船橋小学校 340m
枚方市立招提北中学校 670m

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お問い合わせ番号

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基本情報

物件名 ダイアパレス樟葉 この物件の資産価値・適正相場を知る
価格 (坪単価) 2,299万円 （100.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,830円 / 15,130円
所在地 大阪府枚方市東山1丁目45
[周辺地図を見る] 		アクセス 京阪本線 樟葉駅 バス9分 東山下車 徒歩2分
樟葉駅の住みごこちを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.3帖） 専有面積 75.65m2 （22.88 坪）
バルコニー面積 8.95m2 築年月(築年数) 1995年3月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 9階建
主要採光面 南東 総戸数 124戸
駐車場 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 仲介手数料無料　物件価格の3％に6万円を加えた金額がお得になります。
取り扱い不動産会社 株式会社聖和ホームズ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,299 万円
借入金額
2,299 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ダイアパレス樟葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
2 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年7月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年4月 販売中 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年3月 2026年4月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年3月 販売中 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2026年3月 2026年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2026年2月 2026年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2026年1月 2026年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年12月 2026年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年12月 2026年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2025年9月 2025年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年9月 2025年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
21 2024年5月 2024年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年8月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2020年8月 2020年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2020年2月 2020年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2019年10月 2019年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年6月 2019年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
37 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK ー ー ー
38 2017年7月 2017年9月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2017年5月 2017年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
40 2017年2月 2017年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
41 2017年1月 2017年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年6月 2016年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
46 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
47 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
50 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
51 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り31件
平均 4階 71.83㎡ 10.12㎡ 2,036万円 ＠94万円 ＠29万円 5,579円
77円		 11,782円
164円
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス樟葉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス樟葉の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■枚方市東山の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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    • 前年比

      (2025年06月)

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  • ■樟葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

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    • 前年比

      (2025年06月)

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取り扱い不動産会社

株式会社聖和ホームズ
〒573-0111 大阪府枚方市楠葉朝日２丁目１３−３−２０１
[営業時間] 09:00～21:00
[電話番号] 072-886-3980　 [FAX番号] 072-886-3981
[免許番号] 大阪府知事(4)第53956号　
[所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0110097-0008034

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0110097-0008034）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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