賃貸マンション・アパートを探す
賃貸マンション・アパートの人気ランキング(全国)
JR山手線品川駅 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩15分
京急本線北品川駅 徒歩20分
地下1階
都営三田線春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩2分
JR中央・総武線水道橋駅 徒歩12分
地下2階
4位
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
JR東西線新福島駅 徒歩9分
5位
JR山手線浜松町駅 徒歩5分
都営大江戸線大門駅 徒歩5分
都営大江戸線汐留駅 徒歩6分
都営三田線御成門駅 徒歩8分
JR山手線新橋駅 徒歩12分
地下1階
新着の賃貸マンション・アパート
-
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目21番13号 交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
築年数 1992年11月 構造 その他 階建 地上6階建 口コミ数 0 アクセス数 792 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き ドームクレアール 307 3.6万円
(3,000円)無 無 20.4m² 1K 3階 南 ドームクレアール 311 3.7万円
(3,000円)無 無 20.4m² 1K 3階 南 ドームクレアール 410 3.7万円
(3,000円)無 無 20.4m² 1K 4階 南 全件を表示する -
所在地 東京都新宿区若葉1丁目5番19号 交通 JR中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩8分
築年数 2008年4月 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建 地上8階建 総戸数 62戸 口コミ数 44 アクセス数 7175 -
所在地 東京都品川区中延5丁目 交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩2分
築年数 2006年3月 構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 階建 地上8階建 総戸数 42戸 口コミ数 0 アクセス数 284 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き コートブランシェAP 20.9万円
(10,000円)1ヶ月 1ヶ月 49.08m² 1LDK 8階 南 コートブランシェAP 23.9万円
(10,000円)1ヶ月 1ヶ月 57.74m² 1LDK 8階 - 全件を表示する PRこの物件の新着が賃貸で出たら教えて 
-
所在地 兵庫県姫路市飾磨区山崎 交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩3分
築年数 2021年1月 階建 地上2階建 総戸数 6戸 口コミ数 0 アクセス数 39 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き Monochrome 6.2万円
(4,000円)無 1ヶ月 39.95m² 1K 2階 - Monochrome 203 6.3万円
(4,000円)無 1ヶ月 39.95m² 1K 2階 南 全件を表示する -
所在地 大阪府枚方市南楠葉2丁目 交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分
築年数 2021年3月 階建 地上3階建 総戸数 18戸 口コミ数 0 アクセス数 7 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き Verde mare 15万円
(8,000円)無 250,000円 55.53m² 2LDK 2階 西 Ｖｅｒｄｅ ｍａｒｅ 201 15万円
(8,000円)無 250,000円 55.33m² 2LDK 2階 - 全件を表示する -
所在地 東京都小平市天神町1丁目 築年数 2020年1月 階建 地上3階建 口コミ数 0 アクセス数 0 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き ペルラメゾン 202 7.7万円
(5,000円)1ヶ月 無 34m² 1LDK 2階 東 全件を表示する
マンションレビューで探すメリット
メリット1
実際に住んでみないとわからないような情報を住む前に確認できる
入居者・元入居者の口コミが充実しているので、実際に住んでみないとわからないような情報を確認することができます。
メリット2
過去の賃料履歴が見れる
その物件が過去にいくらで貸し出していたのかがわかるので、価格が上がっていた場合は、過去の履歴を元に家賃交渉ができるかもしれません。また、借りようとしている物件以外の相場もチェックできるので、さらに賃料交渉の材料を見つけることができるかもしれません。
メリット3
購入した物件を賃貸で貸し出す際に相場を確認できる
賃貸を借りる場合も参考になりますが、自身が購入した物件を貸し出す時の賃料を決める際にも役立ちます。割高な価格設定をすると入居者が集まりにくく、相場より割安な価格設定をすると自身が損をします。価格設定を間違えて損しないためにも、周辺の賃料価格相場を確認することが大切です。
借りる前に知るべきこと
賃貸マンション・アパート・賃貸住宅のメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
初期費用が少ない
土地や建物を所有するわけではないので、固定資産税や修繕積立費用等がかかりません。家賃の支払いのみなのでマンションや戸建てを購入するよりは初期の費用を抑えられます。
家賃を支払い続けなければならない
物件を購入する場合は、ローンで購入した場合でも、いつか支払いが終わり資産となりますが、賃貸の場合は生涯家賃を支払い続ける必要があります。現役で働いている時はともかく、年金しか収入がない老後は家賃負担が重く感じる可能性もあるでしょう。
資産
ローンのプレッシャーや資産価値の価格変動を気にしなくて良い
賃貸物件の場合、長期にわたる住宅ローンの返済や地価の変動や建物の経年劣化に伴う資産価値の目減り、地震等の災害による不動産資産の損失を考えなくても良い点が大きなメリットといえます。
資産が残らない
家賃を払い続けても、その物件は自分の資産にはなりません。将来的に不動産購入を検討しているのであれば、賃貸期間が長くなると、ローン完済までの合計支出が多くなってしまうため早めに購入する方が経済的にお得ともいえます。
構造・設備
ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる
近隣住民との関係性、子供の成長、転勤や年収の変動等、ライフスタイルの変化によって気軽に引っ越すことができます。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りや広さ、家賃などを柔軟に変更できるので、そのときにピッタリの条件を選べます。
自由にリフォームできない
物件の所有者ではないため、自分好みの部屋にリフォームすることができません。ただ、最近は「リフォーム可物件」や「DIY可物件」などのマンション・アパートが増えてきているので、内装を自分好みに変えたい方はそのような物件を探すことをおすすめします。
その他の物件を探す
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
