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大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目2番1号

アクセス数 165224

大阪メトロ堺筋線長堀橋駅より 徒歩1

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅より 徒歩7

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅より 徒歩11

2016年2月
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
地上36階建
地下1階
246戸
東京都港区港南4丁目2番7号

アクセス数 112207

JR山手線品川駅より 徒歩10

東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15

京急本線北品川駅より 徒歩20

2008年4月
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
地上43階建
地下1階
843戸
大阪府大阪市北区中津2丁目8番

アクセス数 112083

JR東海道本線大阪駅より 徒歩6

大阪メトロ御堂筋線中津駅より 徒歩7

阪急神戸本線中津駅より 徒歩8

1971年1月
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
地上14階建
868戸
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番21号

4位

アクセス数 101232

都営大江戸線東新宿駅より 徒歩4

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅より 徒歩7

西武新宿線西武新宿駅より 徒歩11

JR山手線新宿駅より 徒歩12

JR山手線新大久保駅より 徒歩14

1980年8月
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
地上15階建
地下1階
270戸
大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号

5位

アクセス数 92006

京阪中之島線中之島駅より 徒歩2

JR東西線新福島駅より 徒歩9

2017年10月
RC(鉄筋コンクリート)
地上55階建
894戸

新着の賃貸マンション・アパート

  • JLBグランエクリュ学芸大学の外観
    • 口コミ数 0
    • アクセス数 512
    住所 東京都世田谷区下馬4丁目5番9号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15
    築年数 1993年2月
    階建 地上3階建
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    JLBグランエクリュ学芸大学 301 JLBグランエクリュ学芸大学 301 15万円 1ヶ月 1ヶ月 50.22m² 2LDK 3階
  • あびたしおん三鷹の外観
    • 口コミ数 0
    • アクセス数 558
    住所 東京都三鷹市上連雀1丁目13番1号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩7
    築年数 1993年4月
    階建 地上2階建
    総戸数 10戸
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    あびたしおん三鷹 あびたしおん三鷹 7.3万円 1ヶ月 25.76m² 1K 1階
    あびたしおん三鷹 106 あびたしおん三鷹 106 8.9万円 1ヶ月 38.64m² 2K 1階
  • プリマヴェール名駅ノルテの外観
    • 口コミ数 0
    • アクセス数 731
    住所 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩10
    築年数 2008年6月
    階建 地上10階建
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    プリマヴェール名駅ノルテ プリマヴェール名駅ノルテ 7万円 1ヶ月 30.19m² ワンルーム 3階
    プリマヴェール名駅ノルテ 301 プリマヴェール名駅ノルテ 301 7万円 1ヶ月 30.19m² 1K 3階
    プリマヴェール名駅ノルテ プリマヴェール名駅ノルテ 7.4万円 74,000円 29.81m² 1DK 5階
    プリマヴェール名駅ノルテ 405 プリマヴェール名駅ノルテ 405 7.5万円 1ヶ月 32.15m² ワンルーム 4階
    プリマヴェール名駅ノルテ プリマヴェール名駅ノルテ 7.5万円 75,000円 32.15m² 1K 6階
    プリマヴェール名駅ノルテ プリマヴェール名駅ノルテ 7.7万円 1ヶ月 30.19m² ワンルーム 7階
    プリマヴェール名駅ノルテ 701 プリマヴェール名駅ノルテ 701 7.7万円 1ヶ月 30.19m² 1K 7階
  • レオパレスシャンテ三国本町IIの外観
    • 口コミ数 2
    • アクセス数 421
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目19番7号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4
    築年数 2009年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レオパレスシャンテ三国本町II 205 レオパレスシャンテ三国本町II 205 6.4万円 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスシャンテ三国本町II レオパレスシャンテ三国本町II 6.5万円 65,000円 19.87m² 1K 3階 -
  • グランドムール尼崎の外観
    • 口コミ数 28
    • アクセス数 4931
    住所 兵庫県尼崎市神田南通1丁目9番
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩7
    築年数 1988年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グラン・ドムール尼崎 605 グラン・ドムール尼崎 605 9万円 100,000円 300,000円 66.16m² 3LDK 6階 南西
  • プレミアムコート谷町4丁目の外観
    • 口コミ数 4
    • アクセス数 3985
    住所 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3番14号
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩6
    築年数 2014年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 104戸
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6万円 1ヶ月 22.8m² 1K 9階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.2万円 1ヶ月 22.84m² 1K 10階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.2万円 1ヶ月 22.84m² 1K 10階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.25万円 22.84m² 1K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.3万円 27.3m² 1K 8階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.3万円 27.56m² 1K 8階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 6.45万円 23.1m² 1K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 306 プレミアムコート谷町4丁目 306 7.4万円 1ヶ月 23.1m² 1K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 606 プレミアムコート谷町4丁目 606 7.55万円 1ヶ月 23.1m² 1K 6階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.55万円 1ヶ月 23.1m² 1K 6階 -
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.6万円 1.5ヶ月 27.56m² 1K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.6万円 1.5ヶ月 31.52m² 2K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 301 プレミアムコート谷町4丁目 301 7.6万円 1.5ヶ月 31.51m² 2K 3階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.8万円 1ヶ月 30.59m² 2K 4階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.8万円 1ヶ月 27.56m² 1K 2階
    プレミアムコート谷町4丁目 プレミアムコート谷町4丁目 7.8万円 1ヶ月 31.52m² 2K 4階

マンションレビューで賃貸マンション・アパートを探すメリット

メリット1

実際に住んでみないとわからないような情報を住む前に確認できる

入居者・元入居者の口コミが充実しているので、実際に住んでみないとわからないような情報を確認することができます。

メリット2

過去の賃料履歴が見れる

その物件が過去にいくらで貸し出していたのかがわかるので、価格が上がっていた場合は、過去の履歴を元に家賃交渉ができるかもしれません。また、借りようとしている物件以外の相場もチェックできるので、さらに賃料交渉の材料を見つけることができるかもしれません。

メリット3

購入した物件を賃貸で貸し出す際に相場を確認できる

賃貸を借りる場合も参考になりますが、自身が購入した物件を貸し出す時の賃料を決める際にも役立ちます。割高な価格設定をすると入居者が集まりにくく、相場より割安な価格設定をすると自身が損をします。価格設定を間違えて損しないためにも、周辺の賃料価格相場を確認することが大切です。

賃貸物件の探し方・借りる前に知るべきこと

賃貸マンション・アパート・賃貸住宅のメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。

価格

メリット

初期費用が少ない

土地や建物を所有するわけではないので、固定資産税や修繕積立費用等がかかりません。家賃の支払いのみなのでマンションや戸建てを購入するよりは初期の費用を抑えられます。

デメリット・注意点

家賃を支払い続けなければならない

物件を購入する場合は、ローンで購入した場合でも、いつか支払いが終わり資産となりますが、賃貸の場合は生涯家賃を支払い続ける必要があります。現役で働いている時はともかく、年金しか収入がない老後は家賃負担が重く感じる可能性もあるでしょう。

資産

メリット

ローンのプレッシャーや資産価値の価格変動を気にしなくて良い

賃貸物件の場合、長期にわたる住宅ローンの返済や地価の変動や建物の経年劣化に伴う資産価値の目減り、地震等の災害による不動産資産の損失を考えなくても良い点が大きなメリットといえます。

デメリット・注意点

資産が残らない

家賃を払い続けても、その物件は自分の資産にはなりません。将来的に不動産購入を検討しているのであれば、賃貸期間が長くなると、ローン完済までの合計支出が多くなってしまうため早めに購入する方が経済的にお得ともいえます。

構造・設備

メリット

ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる

近隣住民との関係性、子供の成長、転勤や年収の変動等、ライフスタイルの変化によって気軽に引っ越すことができます。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りや広さ、家賃などを柔軟に変更できるので、そのときにピッタリの条件を選べます。

デメリット・注意点

自由にリフォームできない

物件の所有者ではないため、自分好みの部屋にリフォームすることができません。ただ、最近は「リフォーム可物件」や「DIY可物件」などのマンション・アパートが増えてきているので、内装を自分好みに変えたい方はそのような物件を探すことをおすすめします。

その他の物件を探す

※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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