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新着の賃貸マンション・アパート
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所在地 東京都板橋区小茂根4丁目7番3号 交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
築年数 2006年10月 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建 地上5階建 総戸数 29戸 口コミ数 4 アクセス数 6520 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 
新着ルーブル小竹向原 5038.5万円
(-円)無 1ヶ月 20.46m² 1K 5階 南東 情報取得日:2026年06月08日 全件を表示する -
所在地 東京都足立区西綾瀬2丁目20番11号 交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分
築年数 2000年1月 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建 地上6階建 総戸数 20戸 口コミ数 2 アクセス数 1581 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 新着エスペランサ 3028.4万円
(8,000円)1ヶ月 1ヶ月 30.23m² 1DK 3階 南 情報取得日:2026年06月08日 全件を表示する -
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5番11号 交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
築年数 2005年2月 構造 その他 階建 地上9階建 口コミ数 16 アクセス数 2084 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 新着メゾングランプレール11.5万円
(10,500円)無 1ヶ月 53.5m² 1LDK 2階 南 情報取得日:2026年06月08日 新着メゾングランプレール15.25万円
(12,500円)無 1ヶ月 70.15m² 2LDK 3階 南 情報取得日:2026年06月06日 全件を表示する -
所在地 宮城県仙台市太白区長町2丁目6番47号 交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩7分
築年数 1999年8月 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建 地上8階建 総戸数 50戸 口コミ数 2 アクセス数 6671 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 新着野村ステイツ長町ガーデンスクエア 4019.5万円
(-円)無 無 73.93m² 3LDK 4階 西 情報取得日:2026年06月10日 全件を表示する -
所在地 千葉県八千代市八千代台北6丁目1番8号 交通 京成本線 八千代台駅 徒歩4分
築年数 2007年4月 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建 地上10階建 口コミ数 18 アクセス数 2689 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 新着コート八千代台 10027.4万円
(6,000円)74,000円 無 25.31m² ワンルーム 10階 北西 情報取得日:2026年06月02日 全件を表示する -
所在地 愛知県名古屋市中村区太閤2丁目3-9 交通 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩2分
築年数 2015年2月 構造 木造 階建 地上2階建 総戸数 9戸 口コミ数 17 アクセス数 96 このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き 新着シエストリーナ壱番館 1065.5万円
(4,000円)無 無 20.88m² 1K 1階 西 情報取得日:2026年06月05日 新着シエストリーナ壱番館5.5万円
(4,000円)無 無 21.29m² 1K 1階 西 情報取得日:2026年06月08日 全件を表示する
マンションレビューで探すメリット
メリット1
実際に住んでみないとわからないような情報を住む前に確認できる
入居者・元入居者の口コミが充実しているので、実際に住んでみないとわからないような情報を確認することができます。
メリット2
過去の賃料履歴が見れる
その物件が過去にいくらで貸し出していたのかがわかるので、価格が上がっていた場合は、過去の履歴を元に家賃交渉ができるかもしれません。また、借りようとしている物件以外の相場もチェックできるので、さらに賃料交渉の材料を見つけることができるかもしれません。
メリット3
購入した物件を賃貸で貸し出す際に相場を確認できる
賃貸を借りる場合も参考になりますが、自身が購入した物件を貸し出す時の賃料を決める際にも役立ちます。割高な価格設定をすると入居者が集まりにくく、相場より割安な価格設定をすると自身が損をします。価格設定を間違えて損しないためにも、周辺の賃料価格相場を確認することが大切です。
借りる前に知るべきこと
賃貸マンション・アパート・賃貸住宅のメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
初期費用が少ない
土地や建物を所有するわけではないので、固定資産税や修繕積立費用等がかかりません。家賃の支払いのみなのでマンションや戸建てを購入するよりは初期の費用を抑えられます。
家賃を支払い続けなければならない
物件を購入する場合は、ローンで購入した場合でも、いつか支払いが終わり資産となりますが、賃貸の場合は生涯家賃を支払い続ける必要があります。現役で働いている時はともかく、年金しか収入がない老後は家賃負担が重く感じる可能性もあるでしょう。
資産
ローンのプレッシャーや資産価値の価格変動を気にしなくて良い
賃貸物件の場合、長期にわたる住宅ローンの返済や地価の変動や建物の経年劣化に伴う資産価値の目減り、地震等の災害による不動産資産の損失を考えなくても良い点が大きなメリットといえます。
資産が残らない
家賃を払い続けても、その物件は自分の資産にはなりません。将来的に不動産購入を検討しているのであれば、賃貸期間が長くなると、ローン完済までの合計支出が多くなってしまうため早めに購入する方が経済的にお得ともいえます。
構造・設備
ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる
近隣住民との関係性、子供の成長、転勤や年収の変動等、ライフスタイルの変化によって気軽に引っ越すことができます。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りや広さ、家賃などを柔軟に変更できるので、そのときにピッタリの条件を選べます。
自由にリフォームできない
物件の所有者ではないため、自分好みの部屋にリフォームすることができません。ただ、最近は「リフォーム可物件」や「DIY可物件」などのマンション・アパートが増えてきているので、内装を自分好みに変えたい方はそのような物件を探すことをおすすめします。
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
