新大阪駅(JRおおさか東線)の売却相場、賃料・家賃相場
新大阪駅の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | JRおおさか東線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,586万円 (70m²換算) |
122.1万円 | 7位 (13駅中) |
1474位 (4529駅中) |
+8.26% | -2.12% |
新大阪駅の中古マンション売却価格相場は122.1万円/坪、2,586万円（70m²換算）となり、2026年01月時点で前年比+8.26%、前月比-2.12%で推移しています。
新大阪駅のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大阪駅の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
JRおおさか東線沿線の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南吹田JRおおさか東線 | 2,540万円 | 46.2m² | 182万円 | 24年 | 物件一覧 |
| JR淡路JRおおさか東線 | 2,367万円 | 64.41m² | 121万円 | 39年10ヶ月 | 物件一覧 |
| 城北公園通JRおおさか東線 | 2,205万円 | 69.5m² | 105万円 | 40年3ヶ月 | 物件一覧 |
| JR野江JRおおさか東線 | 2,954万円 | 56.23m² | 174万円 | 35年9ヶ月 | 物件一覧 |
| 鴫野JRおおさか東線 | 3,441万円 | 66.52m² | 171万円 | 29年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 放出JRおおさか東線 | 2,728万円 | 65.18m² | 138万円 | 38年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 高井田中央JRおおさか東線 | 1,865万円 | 47.07m² | 131万円 | 33年2ヶ月 | 物件一覧 |
| JR河内永和JRおおさか東線 | 2,657万円 | 65.61m² | 134万円 | 32年2ヶ月 | 物件一覧 |
| JR俊徳道JRおおさか東線 | 3,111万円 | 66.34m² | 155万円 | 27年2ヶ月 | 物件一覧 |
| JR長瀬JRおおさか東線 | 2,770万円 | 66.85m² | 137万円 | 21年3ヶ月 | 物件一覧 |
大阪市淀川区の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
183,444人
(大阪府8,837,685人) |
+4.11%
(大阪府-0.02%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
14,513.00人/1km²
(大阪府4,638.40人/1km²) |
3.64%
(大阪府2.42%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
17.82%
(大阪府39.92%) |
38.68%
(大阪府54.50%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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新大阪駅の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大阪駅の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
新大阪駅の現在賃貸募集中物件 駅からの距離別推移
