新大阪駅(JR東海道本線)の売却相場、賃料・家賃相場
新大阪駅の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | JR東海道本線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,596万円 (70m²換算) |
122.6万円 | 7位 (17駅中) |
1460位 (4535駅中) |
+3.5% | +0.38% |
新大阪駅の中古マンション売却価格相場は122.6万円/坪、2,596万円（70m²換算）となり、2026年02月時点で前年比+3.5%、前月比+0.38%で推移しています。
新大阪駅のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大阪駅の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
JR東海道本線沿線の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都JR東海道本線 | 3,137万円 | 41.82m² | 248万円 | 24年5ヶ月 | 物件一覧 |
| 西大路JR東海道本線 | 2,065万円 | 52.4m² | 130万円 | 33年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 桂川JR東海道本線 | 3,026万円 | 69.81m² | 143万円 | 36年9ヶ月 | 物件一覧 |
| 向日町JR東海道本線 | 2,346万円 | 66.44m² | 117万円 | 34年7ヶ月 | 物件一覧 |
| 長岡京JR東海道本線 | 2,221万円 | 67.8m² | 108万円 | 44年2ヶ月 | 物件一覧 |
| 山崎JR東海道本線 | 1,504万円 | 68.93m² | 72万円 | 41年11ヶ月 | 物件一覧 |
| 島本JR東海道本線 | 1,769万円 | 69.67m² | 84万円 | 43年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 高槻JR東海道本線 | 3,890万円 | 74.71m² | 172万円 | 37年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 摂津富田JR東海道本線 | 3,045万円 | 68.83m² | 146万円 | 42年5ヶ月 | 物件一覧 |
| JR総持寺JR東海道本線 | 3,939万円 | 75.14m² | 173万円 | 22年 | 物件一覧 |
大阪市淀川区の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
183,444人
(大阪府8,837,685人) |
+4.11%
(大阪府-0.02%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
14,513.00人/1km²
(大阪府4,638.40人/1km²) |
3.64%
(大阪府2.42%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
17.82%
(大阪府39.92%) |
38.68%
(大阪府54.50%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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新大阪駅の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大阪駅の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
新大阪駅の現在賃貸募集中物件 駅からの距離別推移
