新大久保駅(JR山手線)の売却相場、賃料・家賃相場
新大久保駅の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | JR山手線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,494万円 (70m²換算) |
401.1万円 | 25位 (30駅中) |
217位 (4529駅中) |
+14.89% | +4.5% |
新大久保駅の中古マンション売却価格相場は401.1万円/坪、8,494万円（70m²換算）となり、2025年12月時点で前年比+14.89%、前月比+4.5%で推移しています。
新大久保駅のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大久保駅の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
JR山手線沿線の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大崎JR山手線 | 15,709万円 | 62.9m² | 826万円 | 21年11ヶ月 | 物件一覧 |
| 五反田JR山手線 | 13,545万円 | 56.44m² | 793万円 | 25年9ヶ月 | 物件一覧 |
| 目黒JR山手線 | 13,721万円 | 60.27m² | 753万円 | 30年 | 物件一覧 |
| 恵比寿JR山手線 | 17,861万円 | 64.16m² | 920万円 | 30年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 渋谷JR山手線 | 22,772万円 | 67.39m² | 1,117万円 | 25年7ヶ月 | 物件一覧 |
| 原宿JR山手線 | 29,755万円 | 76.22m² | 1,291万円 | 26年7ヶ月 | 物件一覧 |
| 代々木JR山手線 | 12,382万円 | 54.91m² | 745万円 | 32年2ヶ月 | 物件一覧 |
| 新宿JR山手線 | 13,951万円 | 54.67m² | 844万円 | 23年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 高田馬場JR山手線 | 9,915万円 | 57.12m² | 574万円 | 23年9ヶ月 | 物件一覧 |
| 目白JR山手線 | 12,038万円 | 62.86m² | 633万円 | 25年2ヶ月 | 物件一覧 |
新宿区の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
349,385人
(東京都14,047,594人) |
+4.74%
(東京都+3.94%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
19,175.90人/1km²
(東京都6,402.60人/1km²) |
8.36%
(東京都3.52%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
12.66%
(東京都28.33%) |
36.22%
(東京都45.67%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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新大久保駅の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
新大久保駅の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
新大久保駅の現在賃貸募集中物件 駅からの距離別推移
