宝塚市(兵庫県)の売却相場、賃料・家賃相場
宝塚市の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 兵庫県のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,831万円 (70m²換算) |
86.5万円 | 12位 (38市区町村中) |
373位 (951市区町村中) |
-6.29% | -3.06% |
宝塚市の中古マンション売却価格相場は86.5万円/坪、1,831万円（70m²換算）となり、2026年01月時点で前年比-6.29%、前月比-3.06%で推移しています。
宝塚市のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
宝塚市の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
宝塚市の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山寺JR福知山線 | 2,344万円 | 77.52m² | 100万円 | 30年5ヶ月 | 物件一覧 |
| 宝塚JR福知山線 | 3,306万円 | 83.17m² | 131万円 | 30年2ヶ月 | 物件一覧 |
| 武田尾JR福知山線 | データなし | データなし | データなし | データなし | データなし |
| 山本阪急宝塚本線 | 2,287万円 | 75.79m² | 100万円 | 32年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 中山観音阪急宝塚本線 | 1,646万円 | 84.47m² | 64万円 | 34年3ヶ月 | 物件一覧 |
| 売布神社阪急宝塚本線 | 2,712万円 | 75.48m² | 119万円 | 33年9ヶ月 | 物件一覧 |
| 清荒神阪急宝塚本線 | 4,507万円 | 82.92m² | 180万円 | 25年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 仁川阪急今津線 | 2,638万円 | 75.63m² | 115万円 | 37年6ヶ月 | 物件一覧 |
| 小林阪急今津線 | 1,513万円 | 69.92m² | 72万円 | 42年5ヶ月 | 物件一覧 |
| 逆瀬川阪急今津線 | 2,428万円 | 76.17m² | 105万円 | 36年3ヶ月 | 物件一覧 |
宝塚市の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
226,432人
(兵庫県5,465,002人) |
+0.68%
(兵庫県-1.26%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
2,224.30人/1km²
(兵庫県650.50人/1km²) |
1.12%
(兵庫県1.65%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
48.00%
(兵庫県49.34%) |
72.35%
(兵庫県63.66%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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宝塚市の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
宝塚市の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
