西宮市(兵庫県)の売却相場、賃料・家賃相場
西宮市の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 兵庫県のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,372万円 (70m²換算) |
112万円 | 5位 (38市区町村中) |
234位 (954市区町村中) |
-8.2% | -0.4% |
西宮市の中古マンション売却価格相場は112万円/坪、2,372万円（70m²換算）となり、2026年02月時点で前年比-8.2%、前月比-0.4%で推移しています。
西宮市のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
西宮市の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
西宮市の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園口JR東海道本線 | 3,179万円 | 71.61m² | 147万円 | 41年3ヶ月 | 物件一覧 |
| 西宮JR東海道本線 | 4,014万円 | 67.98m² | 195万円 | 29年6ヶ月 | 物件一覧 |
| さくら夙川JR東海道本線 | 4,303万円 | 74.36m² | 191万円 | 30年6ヶ月 | 物件一覧 |
| 生瀬JR福知山線 | 1,921万円 | 76.96m² | 83万円 | 30年5ヶ月 | 物件一覧 |
| 西宮名塩JR福知山線 | 1,662万円 | 85.18m² | 65万円 | 32年3ヶ月 | 物件一覧 |
| 今津阪急今津線 | 3,227万円 | 72.95m² | 146万円 | 28年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 阪神国道阪急今津線 | 3,375万円 | 61.23m² | 182万円 | 36年11ヶ月 | 物件一覧 |
| 西宮北口阪急神戸本線 | 3,547万円 | 64.48m² | 182万円 | 35年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 門戸厄神阪急今津線 | 2,853万円 | 76.66m² | 123万円 | 34年6ヶ月 | 物件一覧 |
| 甲東園阪急今津線 | 2,247万円 | 66.39m² | 112万円 | 40年3ヶ月 | 物件一覧 |
西宮市の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
485,587人
(兵庫県5,465,002人) |
-0.46%
(兵庫県-1.26%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
4,857.80人/1km²
(兵庫県650.50人/1km²) |
1.28%
(兵庫県1.65%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
33.86%
(兵庫県49.34%) |
56.23%
(兵庫県63.66%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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西宮市の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
西宮市の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
