大阪市西成区の売却相場、賃料・家賃相場
大阪市西成区の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 大阪市のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,552万円 (70m²換算) |
120.5万円 | 20位 (24区中) |
210位 (958市区町村中) |
+5.66% | +5% |
大阪市西成区の中古マンション売却価格相場は120.5万円/坪、2,552万円（70m²換算）となり、2026年07月時点で前年比+5.66%、前月比+5%で推移しています。
大阪市西成区のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
大阪市西成区の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
大阪市西成区の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今池阪堺電軌阪堺線 | 1,910万円 | 43.69m² | 145万円 | 31年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 今船阪堺電軌阪堺線 | 2,343万円 | 55.88m² | 139万円 | 26年8ヶ月 | 物件一覧 |
| 松田町阪堺電軌阪堺線 | データなし | データなし | データなし | データなし | データなし |
| 北天下茶屋阪堺電軌阪堺線 | 3,770万円 | 77.62m² | 161万円 | 37年3ヶ月 | 物件一覧 |
| 聖天坂阪堺電軌阪堺線 | 4,559万円 | 84.92m² | 177万円 | 32年3ヶ月 | 物件一覧 |
| 天神ノ森阪堺電軌阪堺線 | 1,280万円 | 70.48m² | 60万円 | 45年 | 物件一覧 |
| 塚西阪堺電軌阪堺線 | 2,539万円 | 73.93m² | 114万円 | 48年 | 物件一覧 |
| 天下茶屋南海本線 | 3,385万円 | 72.42m² | 155万円 | 30年6ヶ月 | 物件一覧 |
| 岸里玉出南海本線 | 2,213万円 | 58.63m² | 125万円 | 34年4ヶ月 | 物件一覧 |
| 萩ノ茶屋南海高野線 | 2,003万円 | 40.27m² | 164万円 | 26年 | 物件一覧 |
大阪市西成区の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
106,111人
(大阪府8,837,685人) |
-5.16%
(大阪府-0.02%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
14,397.70人/1km²
(大阪府4,638.40人/1km²) |
6.93%
(大阪府2.42%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
28.91%
(大阪府39.92%) |
32.13%
(大阪府54.50%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
大阪市西成区の売却査定
売却査定 タカウル3つの特徴
-
仲介手数料
最大無料 -
全部まとめて
同時に査定 -
手数料が安いのに
売却に強い会社
タカウルなら、
手取り金額を最大化できます！
大阪市西成区の不動産売却時 仲介手数料割引比較
※タカウル経由で売却した場合の割引率です。
※物件条件により、割引率の変動がございます。
大阪市西成区の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
大阪市西成区の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
