大阪市西区の売却相場、賃料・家賃相場
大阪市西区の中古マンションの売却相場
| 平均売出価格 | 平均坪単価 | 大阪市のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,572万円 (70m²換算) |
310.4万円 | 4位 (24区中) |
27位 (958市区町村中) |
+7.5% | +1.19% |
大阪市西区の中古マンション売却価格相場は310.4万円/坪、6,572万円（70m²換算）となり、2026年07月時点で前年比+7.5%、前月比+1.19%で推移しています。
大阪市西区のマンション平均売却価格推移
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
大阪市西区の中古マンションの利回り推移
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
大阪市西区の駅別 最新の平均売り出し価格
| 駅名 / 路線 | 売出価格 | 専有面積 | 坪単価 | 築年 | 販売物件 |
|---|---|---|---|---|---|
| 九条阪神なんば線 | 3,666万円 | 50.93m² | 238万円 | 18年10ヶ月 | 物件一覧 |
| 阿波座大阪メトロ中央線 | 6,627万円 | 59.09m² | 371万円 | 21年5ヶ月 | 物件一覧 |
| 渡辺橋京阪中之島線 | 11,738万円 | 64.8m² | 599万円 | 13年10ヶ月 | 物件一覧 |
| 四ツ橋大阪メトロ四つ橋線 | 10,276万円 | 64.56m² | 526万円 | 18年1ヶ月 | 物件一覧 |
| 西長堀大阪メトロ千日前線 | 7,794万円 | 62.42m² | 413万円 | 18年5ヶ月 | 物件一覧 |
| ドーム前阪神なんば線 | 3,473万円 | 42.51m² | 270万円 | 20年10ヶ月 | 物件一覧 |
| 西大橋大阪メトロ長堀鶴見緑地線 | 9,007万円 | 65.59m² | 454万円 | 20年4ヶ月 | 物件一覧 |
大阪市西区の人口と世帯年収の分布
| 総人口 | 人口増減率 |
|---|---|
|
105,862人
(大阪府8,837,685人) |
+14.53%
(大阪府-0.02%) |
| 人口密度 | 外国人比率 |
|
20,319.00人/1km²
(大阪府4,638.40人/1km²) |
3.96%
(大阪府2.42%) |
| 戸建て率 | 持ち家率 |
|
7.24%
(大阪府39.92%) |
36.06%
(大阪府54.50%) |
| 年齢別人口 | 世帯構成の割合 | 世帯年収の割合 |
|---|---|---|
|
|
※使用している人口や世帯等に関するデータは、総務省統計局が公表した「令和２年国勢調査 人口等基本集計」および「令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」に基づき、独自に集計・加工を行ったものです。
出典：総務省統計局「令和２年国勢調査」「令和５年住宅・土地統計調査」
※「不詳」とされた回答（例：年齢不詳、住居不詳など）は、集計時に除外して計算しています。
※元データから再集計・加工を行っており、総務省統計局による公式の統計結果とは異なる場合があります。
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大阪市西区の賃貸マンション・アパートの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
大阪市西区の現在賃貸募集中物件 項目別相場推移
