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ライオンズマンション根岸東の評価レビュー

評価項目	全マンション平均	評価基準
最寄り駅の充実度	4.3	最寄駅周辺の施設や、主要駅までのアクセス等
周辺環境	4.0	街並、公園の有無、音、公共施設までの距離等
外観・その他共用部	4.1	外観デザイン、管理状況、共用施設の種類・数（駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、集会室等）
お部屋の内部の仕様・設備	3.7	天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無・設備の性能
買い物・食事	3.6	スーパー・飲食店・商店街までの距離、充実度等
子育て	3.5	学校・保育園・幼稚園までの距離・評判、小児科の有無・評判、行政サービスの充実度等
総合評価	3.9	上記6項目の平均になります

※マンション偏差値とは、ユーザーの投票による各項目の評点と、駅からの距離、築年数、分譲会社・施工会社の信頼度を基に、弊社独自のロジックにより算出した数値です。

※「ユーザー投票平均」および「全マンション平均」は、全投票の単純平均ではなく、独自の集計方法で算出しております。

※「ユーザー投票」で無評価のものは３点として算出しております。

交通	入谷駅より徒歩で4分上野駅より徒歩で14分鶯谷駅より徒歩で8分
沿線	『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　『上野駅』　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線
所在地	東京都台東区下谷2丁目19番5号 [周辺地図を見る]
専有面積	33.48㎡～ 85.05㎡
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
階建て	13階建
築年月	平成11年10月
総戸数	52戸
用途地域	商業地域
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
設計会社	設計工房ファイ
小学校区域	金曽木小学校
中学校区域	柏葉中学校
備考	平成21年10月撮影

mixiチェック

2012/01/26 20:56

最寄り駅の充実度	2	メリット	日比谷線の入谷駅と山手線、京浜東北線の鶯谷駅が利用可
最寄り駅の充実度	2	デメリット	駅周辺に何もない、特に鶯谷駅
周辺環境	1	メリット
周辺環境	1	デメリット	鶯谷駅は、知る人ぞ、知るラブホテル街。夜はかなりそれ目的のカップル多し
外観・その他共用部	1	メリット
外観・その他共用部	1	デメリット	下のゴミ置き場が汚くてちゃっちいし、エレベーターが狭いマンションの外観もいまいち
お部屋の内部の仕様・設備	1	メリット
お部屋の内部の仕様・設備	1	デメリット	全体的に古いマンションベランダの床が古くて、暗い。
買い物・食事	1	メリット
買い物・食事	1	デメリット	入谷駅周辺はスーパーやいろいろあるけど、いつもスーパーが混んでいて品数が少ない。鶯谷駅周辺はパチンコやとラブホテルくらいしか見当たらない
子育て	1	メリット
子育て	1	デメリット	小児科も近くにないし、夜は治安がよくないので、環境はいいとは言えない。

投資向き　

全体的に古めかしい外観と作りでお勧めはできません。
環境もいいとも言えず、子育て家族は辞めた方がいいです。

投票数：19

2012/01/26 20:28

最寄り駅の充実度	3	メリット	都心で二駅を利用できる
最寄り駅の充実度	3	デメリット	鶯谷駅はラブホテル街でイメージが悪い。
周辺環境	1	メリット
周辺環境	1	デメリット	鶯谷駅はラブホテル街で治安が良くないし、スーパーが何もない。入谷駅はスーパーがあるが、小さくてあまりパッとしない。
外観・その他共用部	1	メリット
外観・その他共用部	1	デメリット	ベランダは小さくて汚い。外観の割にはあまり部屋は良くないし、間取りが悪い。バスルームが狭くてきれいではない。
お部屋の内部の仕様・設備	2	メリット	収納は普通
お部屋の内部の仕様・設備	2	デメリット	天井は低くベランダのサッシは低い
買い物・食事	1	メリット
買い物・食事	1	デメリット	何もない・・・・・・
子育て	1	メリット
子育て	1	デメリット	ラブホテル街が近いのと、環境があまりよくないので、子育てに向かない