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物件概要

  • 価格

    3,090万円~5,000万円(税込)

  • 所在地

    京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町328番(地番) ※1

  • 交通

    阪急京都本線河原町駅 徒歩2分
    京阪本線祇園四条駅 徒歩4分

  • 専有面積

    37.84㎡~55.61㎡

  • 間取り

    1DK~2LDK

  • 階建

    11階建

  • 総戸数

    38戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地上11階建

  • 売主

    大林新星和不動産株式会社

  • 施工会社

    株式会社イチケン 関西支店

  • 設計会社

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    5.21㎡~8.44㎡

  • 竣工予定時期

    平成30年1月中旬(予定)

  • 敷地面積

    362.62㎡

  • 建築面積

    277.43㎡

  • 延床面積

    2531.01㎡

  • 駐車場数

    2台

  • 建ぺい率

    77.33%,80%

  • 容積率

    601.47%,700%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    http://www.osre.co.jp/superior/k38/

周辺施設

京都タカシマヤ約150m(徒歩2分)、大丸京都店約780m(徒歩10分)、COCON KARASUMA約1,080m(徒歩14分)、京都市役所約1,010m(徒歩13分)、中京郵便局約1,360m(徒歩17分)、法観寺 八坂の塔約1,320m(徒歩17分)、清水寺約1,810m(徒歩23分)、仏光寺公園約220m(徒歩3分)、円山公園約1,190m(徒歩15分)、京都マルイ約90m(徒歩2分)、藤井大丸約380m(徒歩5分)、市立開智幼稚園約530m(徒歩7分)、市立洛央小学校約840m(徒歩11分)、市立下京中学校 約1,710m(徒歩22分)、川村歯科診療所約150m(徒歩2分)、武藤医院 約450m(徒歩6分)、京都市学校歴史博物館約490m(徒歩7分)、京都文化博物館約1,280m(徒歩16分)、三井住友銀行 四条支店約90m(徒歩2分)、みずほ銀行 四条支店約190m(徒歩3分)、新京極公園 約370m(徒歩5分)

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

プラネスーペリア京都四条河原町
所在地
京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町328番(地番) ※1
交通
阪急京都本線河原町駅 徒歩2分
京阪本線祇園四条駅 徒歩4分
専有面積
37.84㎡~55.61㎡
間取り
1DK~2LDK
階建
11階建
総戸数
38戸
建物構造
鉄筋コンクリート造地上11階建
売主
大林新星和不動産株式会社
施工会社
株式会社イチケン 関西支店

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
リソシエ京都河原町エクス 平成28年7月 京都府京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町821番、823番 京阪本線清水五条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線五条駅 徒歩7分
阪急京都本線河原町駅 徒歩11分
73.80 2LDK+F 田丸産業株式会社 株式会社かねわ工務店
シエリア京都四条河原町 平成29年3月 京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町521(地番) 河原町駅より徒歩で5分
祇園四条駅より徒歩で8分
四条駅より徒歩で10分
58.12㎡~70.34㎡ 2LDK~3LDK 関電不動産開発 中川工務店

年度別相場観

祇園四条駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

祇園四条駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

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  • 駐車場

    2台

  • 完成時期

    平成30年1月中旬(予定)

  • 入居時期

    平成30年2月下旬(予定)

  • 分譲後の権利形態

    敷地及び建物共有部は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

  • 建築確認番号

    第ERI-16016255号(平成28年5月26日付)

  • 売主

    大林新星和不動産株式会社

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ株式会社

  • 施工会社

    株式会社イチケン 関西支店

  • 販売会社

    株式会社アイ・フラッツ (代理)

  • 備考

    ※1 京都市下京区西木屋町松原上る三丁目市之町264番1(地番)
    バルコニー面積: 5.21m2~8.44m2
    その他面積: アルコーブ面積/1.15m2~2.53m2
    建築確認番号: 第ERI-16016255号(平成28年5月26日付)
    加盟団体: (社)不動産協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)首都圏不動産公正取引協議会

  • 価格

    3,090万円~5,000万円(税込)

  • 間取り

    1DK~2LDK

  • 専有面積

    37.84㎡~55.61㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 38戸

  • 管理費

    14,800円~21,800円(月額)

  • 修繕積立金

    3,600円~5,300円(月額)

  • 修繕積立基金

    345,600円~508,800円(一括)

  • その他施設費用、償却費

    駐車場:2台(サービス用駐車場1台、来客用駐車場1台)、駐輪場:2段式/38台[使用料(月額)300円・500円]、ミニバイク置場:1台[使用料(月額)1,000円]

  • その他費用

    管理準備金:21,500円(一括)

  • 販売スケジュール

    第1期~第4期先着順

  • モデルルーム情報

    申込受付場所:「プラネスーペリア京都四条河原町」マンションサロン ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※お申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 お手数ですが、宜しくお願い致します。

  • 情報更新日

    2017/02/23

  • 次回更新予定日

    2017/02/06

  • 情報提供元

    大林新星和不動産株式会社 [国土交通大臣(14)第312号]
    541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12

    【加盟団体】 大林新星和不動産株式会社

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所在地:京都府京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町821番、823番

交通: 京阪本線清水五条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線五条駅 徒歩7分
阪急京都本線河原町駅 徒歩11分

専有面積:73.80

間取り:2LDK+F

階建:11階建

総戸数:41戸

建物構造:鉄筋コンクリート造・地上11階建

売主:田丸産業株式会社

施工会社:株式会社かねわ工務店

所在地:京都府京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町96-1、96-2他

交通: 京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分

専有面積:65.09㎡~80.80㎡

間取り:2LDK+N+WIC~3LDK+WIC

階建:5階建

総戸数:14戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上5階

売主:関電不動産開発株式会社

施工会社:株式会社岡野組

所在地:京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町521(地番)

交通: 河原町駅より徒歩で5分
祇園四条駅より徒歩で8分
四条駅より徒歩で10分

専有面積:58.12㎡~70.34㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:30戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:関電不動産開発

施工会社:中川工務店

所在地:京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町414番他1筆(地番)

交通: 京阪本線「清水五条」駅3番出口より徒歩4分
阪急京都線「河原町」駅2番出口より徒歩9分
烏丸線「五条」駅1番出口より徒歩10分

専有面積:35.91㎡~56.80㎡

間取り:1DK~2LDK

階建:11階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上11階建

売主:株式会社コスモスイニシア、新都市企画株式会社

施工会社:施工(建設、請負)株式会社藤井組

所在地:京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2(地番)

専有面積:26.89㎡~27.39㎡

間取り:1K~1K

階建:9階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本アールイーNET

施工会社:中川工務店

所在地:京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町7番(地番)

交通: 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩4分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩5分

専有面積:60.78㎡・89.02㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:11階建

総戸数:49戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上11階建

売主:大阪ガス都市開発株式会社、新都市企画株式会社

施工会社:株式会社かねわ工務店

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1位

所在地:京都府京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町821番、823番

交通: 京阪本線清水五条駅 徒歩3分
京都市営烏丸線五条駅 徒歩7分
阪急京都本線河原町駅 徒歩11分

専有面積:73.80

間取り:2LDK+F

階建:11階建

総戸数:41戸

建物構造:鉄筋コンクリート造・地上11階建

売主:田丸産業株式会社

施工会社:株式会社かねわ工務店

2位

所在地:京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町328番(地番) ※1

交通: 阪急京都本線河原町駅 徒歩2分
京阪本線祇園四条駅 徒歩4分

専有面積:37.84㎡~55.61㎡

間取り:1DK~2LDK

階建:11階建

総戸数:38戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上11階建

売主:大林新星和不動産株式会社

施工会社:株式会社イチケン 関西支店

3位

所在地:京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2(地番)

専有面積:26.89㎡~27.39㎡

間取り:1K~1K

階建:9階建

総戸数:33戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本アールイーNET

施工会社:中川工務店

3位

所在地:京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町7番(地番)

交通: 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩4分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩5分

専有面積:60.78㎡・89.02㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:11階建

総戸数:49戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上11階建

売主:大阪ガス都市開発株式会社、新都市企画株式会社

施工会社:株式会社かねわ工務店

3位

所在地:京都府京都市下京区五条通新町東入東錺屋町170番地(地番)

交通: 五条駅より徒歩で3分

専有面積:90.20㎡~90.20㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:地下1階付11階建

総戸数:46戸

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