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ファインシティ甲子園

  • 人気度66.75

物件概要

  • 価格

    3,470万円~4,880万円

  • 所在地

    兵庫県西宮市枝川町27-24

  • 交通

    阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分
    阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約7分、「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
    阪神本線「鳴尾」駅 徒歩18分

  • 専有面積

    70.50㎡~106.65㎡

  • 間取り

    3LDK・4LDK

  • 階建

    7階建

  • 総戸数

    145戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造、地上7階建

  • 売主

    京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.62㎡~15.19㎡

  • 竣工予定時期

    平成29年2月竣工済

  • 敷地面積

    6,003.67㎡

  • 建築面積

    2654.53㎡

  • 延床面積

    12816.37㎡

  • 駐車場数

    150台

  • 建ぺい率

    44.22%

  • 容積率

    199.89%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 公式HP

    http://www.co-shien.com/index.html

周辺施設

ららぽーと甲子園約700m(徒歩9分)、キッザニア約700m(徒歩9分)、武庫川女子大学約1,750m(徒歩22分)、武庫川女子大学付属中学校約520m(徒歩7分)、浜甲子園運動公園約130m(徒歩2分)、阪神甲子園約1,400m(徒歩18分)、甲子園浜約560m(徒歩7分)、鳴尾浜公園約130m(徒歩2分)、鳴尾浜公園約130m(徒歩2分)、阪神バス 浜甲子園団地第5停約130m(徒歩2分)、近畿大阪銀行尼崎支店 浜甲子園出張所約240m(徒歩3分)、市立浜甲子園保育所約210m(徒歩3分)、浜甲子園健康幼稚園約840m(徒歩11分)、ライフ浜甲子園店約400m(徒歩5分)、イトーヨーカドー甲子園店約700m(徒歩9分)、浜甲子園菊池診療所約110m(徒歩2分)、西宮市役所 鳴尾支所約1,290m(徒歩17分)、西宮枝川郵便局約270m(徒歩4分)、KUMONライフ浜甲子園教室約400m(徒歩5分)、阪神電車「鳴尾」駅約1,440m(徒歩18分)、阪神高速 武庫川入口約1,930m(車3分)

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

ファインシティ甲子園
所在地
兵庫県西宮市枝川町27-24
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分
阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約7分、「浜甲子園団地第五」停より徒歩2分
阪神本線「鳴尾」駅 徒歩18分
専有面積
70.50㎡~106.65㎡
間取り
3LDK・4LDK
階建
7階建
総戸数
145戸
建物構造
鉄筋コンクリート造、地上7階建
売主
京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

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マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
グランドパレス西宮武庫川 平成29年2月 兵庫県西宮市上田中町157-1(地番) 洲先駅より徒歩で4分
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67.22㎡~92.81㎡ 2SLDK~4LDK 第一交通産業 イチケン
クレヴィア甲子園 平成28年6月 兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-1(地番) 甲子園駅より徒歩で12分 67.19㎡~100.13㎡ 3LDK~4LDK 伊藤忠都市開発 昭和工務店

年度別相場観

鳴尾駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

甲子園駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

甲子園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の甲子園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 甲子園駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    150台

  • 完成時期

    平成29年2月竣工済

  • 入居時期

    即入居可

  • 分譲後の権利形態

    建物専有部分:区分所有、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティに委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場/150台(来客用2台、サービス車用1台)使用料:7,000円~12,000円(月額) ■バイク置場/3台 使用料:1,000円~1,500円(月額) ■ミニバイク置場/12台 使用料:1,000円~1,500円(月額) ■自転車置場/290台 使用料:200円~300円(月額)

  • 建築確認番号

    ノースレジデンス:第H27確認建築CIAS01754号(平成28年1月8日)、サウスレジデンス:第H27確認建築CIAS01753号(平成28年1月8日)

  • 売主

    京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト(代理)、株式会社アクラス(代理)

  • 備考

    ●申込受付場所:「ファインシティ甲子園」現地販売センター
    ※お申込みの際には、ご印鑑(認印可)、平成27年分・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
    ※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    バルコニー面積: 11.62m2~15.19m2
    その他面積: ■アルコーブ面積/1.47m2~3.67m2 ■サービスバルコニー面積/5.11m2~6.52m2 ■テラス面積/14.70m2・18.00m2 ■専用庭面積/8.82m2・13.50m2[月額使用料:260円・410円]
    建築確認番号: ノースレジデンス:第H27確認建築CIAS01754号(平成28年1月8日)、サウスレジデンス:第H27確認建築CIAS01753号(平成28年1月8日)
    加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

  • 価格

    3,470万円~4,880万円

  • 最多価格帯

    3,800万円台(2戸) ※100万円単位

  • 間取り

    3LDK・4LDK

  • 専有面積

    70.50㎡~106.65㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    11戸 / 145戸

  • 管理費

    6,630円~10,030円(月額)

  • 修繕積立金

    6,350円~9,600円(月額)

  • 修繕積立基金

    423,000円~640,000円(引渡し時一括)

  • その他費用

    管理準備金:15,000円(引渡し時一括)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    ■現地販売センターにてモデルルーム公開中!

  • 情報更新日

    2017/09/16

  • 次回更新予定日

    2016/03/29

  • 情報提供元

    京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6056号]
    540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階

    【加盟団体】 京阪電鉄不動産株式会社

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所在地:兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)

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専有面積:70.65㎡~105.10㎡

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