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ローレルスクエア高の原プレミスト

画像・イメージ

外観完成予想図

外観完成予想図

物件概要

  • 価格

    3,085万円

  • 所在地

    京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)

  • 交通

    近鉄京都線「高の原」駅 徒歩7分

  • 専有面積

    71.85㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    11階建

  • 総戸数

    263戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地上11階建1棟(建築確認済証では付属棟を含めて10棟となります。)

  • 売主

    近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    12.48㎡

  • 竣工予定時期

    竣工済(平成29年1月6日)

  • 敷地面積

    8,023.97㎡

  • 建築面積

    4828.43㎡

  • 延床面積

    27396.43㎡

  • 駐車場数

    267台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    商業地域,第一種低層住居専用地域

  • 公式HP

    http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/takanohara/

周辺施設

イオンモール高の原約10m(徒歩1分)、サンタウンプラザすずらん館・ひまわり館約430m(徒歩6分)、ケーズデンキ約680m(徒歩9分)、市立相楽台小学校約710m(徒歩9分)、医療法人新生会 総合病院高の原中央病院約540m(徒歩7分)、京都銀行 高の原支店約390m(徒歩5分)、国立国会図書館関西館約3,520m、兜谷公園約250m(徒歩4分)、けいはんな記念公園約4,380m、市立相楽台保育園約340m(徒歩5分)、市立木津第二中学校約520m(徒歩7分)、市立南陽高等学校約810m(徒歩11分)、西城医院約200m(徒歩3分)、やました小児科医院約260m(徒歩4分)、木津川市役所西部出張所約10m(徒歩1分)、相楽交番約1,060m(徒歩14分)、木津兜台郵便局約790m(徒歩10分)、イオン銀行イオンモール高の原店約10m(徒歩1分)、三井住友銀行 平城支店約410m(徒歩6分)、フィットネスクラブ コ・ス・パ高の原約450m(徒歩6分)、兜台1号公園 ひだまり公園約290m(徒歩4分)

※表示内容は、平成27年3月の調査時点のものです。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

ローレルスクエア高の原プレミスト
所在地
京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)
交通
近鉄京都線「高の原」駅 徒歩7分
専有面積
71.85㎡
間取り
3LDK
階建
11階建
総戸数
263戸
建物構造
鉄筋コンクリート造地上11階建1棟(建築確認済証では付属棟を含めて10棟となります。)
売主
近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

高の原駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

高の原駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の高の原駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 高の原駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    267台

  • 完成時期

    竣工済(平成29年1月6日)

  • 入居時期

    即入居可(諸手続終了後)

  • 分譲後の権利形態

    専有面積割合による共有(土地、建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:267台【自走式256台(EV充電対応2台、福祉対応1台、来客用<福祉対応>1台を含む)(月額使用料:3,000円~9,000円)、平面式11台(専用駐車場<EV充電対応>4台、来客用<福祉対応>3台含む)】(月額使用料:6,000円) ■駐輪場:405台【スライドラック式395台(月額使用料:100円~300円)、サイクルポート5区画(10台)(月額使用料:1,500円)】 ■バイク置場:32台(月額使用料:1,000円・2,000円)

  • 建築確認番号

    第H27確認建築CIAS00137号(平成27年4月28日付)

  • 売主

    近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    近鉄不動産株式会社(代理)

  • 備考

    バルコニー面積: 12.48m2
    その他面積: ■アルコーブ面積/3.48m2
    建築確認番号: 第H27確認建築CIAS00137号(平成27年4月28日付)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

  • 価格

    3,085万円

  • 最多価格帯

    -

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    71.85㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    1戸(1階) / 263戸

  • 管理費

    6,520円(月額)

  • 修繕積立金

    4,690円(月額)

  • 修繕積立基金

    337,930円(一括)

  • その他費用

    ■管理一時金/22,970円(一括)■専用利用料/972円(月額)

  • 登録受付、登録受付期間

    平成29年12月2日(土)~3日(日) 10:00~18:00(最終日の3日は正午締切)

  • 抽選日

    平成29年12月3日(日)13:00

  • 販売スケジュール

    第7期(最終期)

  • モデルルーム情報

    登録申込受付・抽選場所:「ローレルスクエア高の原プレミスト」現地販売センター ※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近1年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明(運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。 いよいよ最終期分譲!!モデルルーム6タイプOPEN!実物見学会開催中!

  • 情報更新日

    2017/10/13

  • 次回更新予定日

    2017/10/20

  • 情報提供元

    近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(9)第3123号]
    543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階

    【加盟団体】 近鉄不動産株式会社

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所在地:京都府京都市伏見区奉行前町3(地番)

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専有面積:57.51㎡~90.87㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:83戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:プレサンスコーポレーション

施工会社:NIPPO

所在地:京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60(地番)

交通: 中書島駅より徒歩で7分

専有面積:57.50㎡~86.60㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:83戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本エスコン

施工会社:スナダ建設

所在地:京都府京都市伏見区桃山町西尾37番

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階建:7階建

総戸数:176戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上7階建

売主:株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社:株式会社鍜治田工務店

所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

交通: 京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分

専有面積:65.64㎡~83.80㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:3階建

総戸数:99戸

建物構造:鉄筋コンクリート造3階建

売主:JR西日本不動産開発株式会社

施工会社:株式会社竹中工務店京都支店

所在地:京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1番

交通: JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩4分
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専有面積:68.9㎡~74.42㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:5階建

総戸数:32戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上5階建

売主:阪急不動産株式会社

施工会社:共立建設株式会社

所在地:京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)

交通: 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩3分
JR山陰本線「花園」駅 徒歩14分

専有面積:63.60㎡~89.50㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:7階建

総戸数:168戸

建物構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上7階建、1棟

売主:近鉄不動産株式会社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
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階建
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4LDK(4-19-5号地、5-22-5号地)
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2階建
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2階建
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JR片町線「西木津」駅 徒歩6分
2,280万円(土地+建物+外構費セット+消費税込) 104.75m2(約31.68坪)
100.52m2(約30.40坪)
4LDK ※設計費など、一切いただきません。
2階建
クレイドルガーデン 木津川市城山台第23、25 クレイドルガーデン 木津川市城山台第23、25 京都府木津川市城山台13丁目16-2
JR片町線「木津」駅 徒歩24分
1700~2190万円 98.01m2~105.30m2
171.24m2~219.80m2
4LDK~4SLDK
2階建
クレイドルガーデン 木津川市木津町 クレイドルガーデン 木津川市木津町 京都府木津川市木津川町58
JR関西本線「木津」駅 徒歩10分
1890~1990万円 97.20m2~100.44m2
115.51m2~121.98m2
4LDK
2階建

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所在地:京都府木津川市相楽台一丁目4番2(地番)

交通: 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩7分

専有面積:71.85㎡

間取り:3LDK

階建:11階建

総戸数:263戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟(建築確認済証では付属棟を含めて10棟となります。)

売主:近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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