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物件概要

  • 価格

    5,090万円(1戸)・5,590万円(1戸)・6,090万円(1戸)

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1(地番)

  • 交通

    神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩7分
    JR神戸線「元町」駅 徒歩12分・阪神本線「元町」駅徒歩12分
    神戸高速線「花隈」駅 徒歩11分

  • 専有面積

    73.97㎡~83.60㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    7階建

  • 総戸数

    48戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造、地上7階建

  • 売主

    清水総合開発株式会社

  • 施工会社

    大豊建設株式会社

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    株式会社東急コミュニティー

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.06㎡

  • 竣工予定時期

    竣工済(平成28年10月)

  • 敷地面積

    1,895.18㎡

  • 建築面積

    905.21㎡

  • 延床面積

    4339.38㎡

  • 駐車場数

    22台

  • 建ぺい率

    70%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 公式HP

    http://vc48.jp/

周辺施設

コープ山手約720m(徒歩9分)、ライフ山手店約810m(徒歩11分)、神戸大丸店約1,330m(徒歩17分)、神戸マルイ約1,660m(徒歩21分)、聖ミカエル保育園約230m(徒歩3分)、神戸市立山の手小学校約590m(徒歩8分)、神戸市立神戸生田中学校約760m(徒歩10分)、兵庫県庁約480m(徒歩6分)、諏訪山公園約110m(徒歩2分)、セブンイレブン神戸下山手通5丁目店約390m(徒歩5分)、トーホー下山手店約780m(徒歩10分)、神女中山手保育園約950m(徒歩12分)、神戸市立清風幼稚園約980m(徒歩13分)、劉クリニック約270m(徒歩4分)、隅病院約850m(徒歩11分)、りそな銀行神戸支店約1,230m(徒歩16分)、神戸山本通郵便局約700m(徒歩9分)、兵庫県警察本部約550m(徒歩7分)、生田神社約1,250m(徒歩16分)、花隅公園約680m(徒歩9分)、宇治川公園約530m(徒歩7分)

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

ヴィークコート神戸山本通
所在地
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1(地番)
交通
神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩7分
JR神戸線「元町」駅 徒歩12分・阪神本線「元町」駅徒歩12分
神戸高速線「花隈」駅 徒歩11分
専有面積
73.97㎡~83.60㎡
間取り
3LDK
階建
7階建
総戸数
48戸
建物構造
鉄筋コンクリート造、地上7階建
売主
清水総合開発株式会社
施工会社
大豊建設株式会社

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ザパークハウス神戸元町 2017年12月中旬 兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番) JR東海道本線「元町」駅(西口) 徒歩6分
市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
神戸高速線東西線「花隈」駅(東口) 徒歩4分
56.37㎡~73.47㎡ 2LDK・3LDK 三菱地所レジデンス株式会社 名工建設株式会社
グルーブ神戸中山手グランテラス 平成30年7月 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2(地番) 大倉山駅より徒歩で9分
花隈駅より徒歩で11分
元町駅より徒歩で16分
イー・グルーブ 田中建設

年度別相場観

県庁前駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

花隈駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

元町駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

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  • 駐車場

    22台

  • 完成時期

    竣工済(平成28年10月)

  • 入居時期

    即入居可 諸手続き完了次第

  • 分譲後の権利形態

    敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有者の共有。建物専有部分は区分所有

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:総戸数48戸に対して全22台(平面式1台・機械式21台):使用料(月額)14,000円~28,000円※1 ■自転車置場:2段式76台+平面式6台=82台:使用料(月額)100円~500円 ■ミニバイク置場:総戸数48戸に対して全4台:使用料(月額)1,500円※1   ※1希望者多数の場合、抽選により利用者を決定いたします。

  • 建築確認番号

    第H26確認建築CIAS01623号(平成27年1月15日)

  • 売主

    清水総合開発株式会社

  • 管理会社

    株式会社東急コミュニティー

  • 施工会社

    大豊建設株式会社

  • 販売会社

    住友不動産販売株式会社(代理)

  • 備考

    ※先着順申込受付の為、ご希望の住居が売約済みの場合はご了承下さい。
    ※登録申込の際には、印鑑(お認印)、平成28年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参下さい。
    詳しくは係員にお問合せ下さい。
    バルコニー面積: 6.06m2
    その他面積: ■アルコーブ面積/4.02m2 ■ポーチ面積/3.46m2・3.94m2
    建築確認番号: 第H26確認建築CIAS01623号(平成27年1月15日)

  • 価格

    5,090万円(1戸)・5,590万円(1戸)・6,090万円(1戸)

  • 最多価格帯

    -

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    73.97㎡~83.60㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 48戸

  • 管理費

    9,000円~10,100円(月額)

  • 修繕積立金

    4,440円~5,020円(月額)

  • 修繕積立基金

    370,000円~418,000円(引渡時一括)

  • その他費用

    管理準備金:25,000円(引渡時一括)

  • 販売スケジュール

    先着順

  • 情報更新日

    2017/04/17

  • 次回更新予定日

    2016/12/10

  • 情報提供元

    清水総合開発株式会社 関西事業部 [国土交通大臣(3)第6166号]
    541-0053 大阪府大阪市中央区本町3丁目3-9 本町岩尾ビル

    【加盟団体】 清水総合開発株式会社 関西事業部

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所在地:兵庫県神戸市中央区山本通四丁目128番2(地番)

交通: JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩10分
神戸市西神・山手線県庁前駅 徒歩5分

専有面積:75.25㎡~75.57㎡※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください。

間取り:3LDK

階建:5階建

総戸数:22戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上5階建

売主:大阪ガス都市開発株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

所在地:兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)

交通: JR東海道本線「元町」駅(西口) 徒歩6分
市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
神戸高速線東西線「花隈」駅(東口) 徒歩4分

専有面積:56.37㎡~73.47㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建

売主:三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:名工建設株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区山本通4丁目78-13(地番)

交通: 県庁前駅より徒歩で12分
元町駅より徒歩で13分
三宮駅より徒歩で17分

階建:6階建

総戸数:26戸

建物構造:RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

売主:イー・グルーブ

施工会社:未定

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2(地番)

交通: 大倉山駅より徒歩で9分
花隈駅より徒歩で11分
元町駅より徒歩で16分

階建:5階建

総戸数:14戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:イー・グルーブ

施工会社:田中建設

所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-3(地番)(地番)

交通: 元町駅より徒歩で6分

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神戸市中央区ランキング

1位

所在地:兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1(地番)

交通: 神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩7分
JR神戸線「元町」駅 徒歩12分・阪神本線「元町」駅徒歩12分
神戸高速線「花隈」駅 徒歩11分

専有面積:73.97㎡~83.60㎡

間取り:3LDK

階建:7階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地上7階建

売主:清水総合開発株式会社

施工会社:大豊建設株式会社

2位

所在地:兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1番以下未定(住居表示実施地区)

交通: JR東海道・山陽本線三ノ宮駅 徒歩9分
神戸市海岸線三宮・花時計前駅 徒歩6分
神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩2分

専有面積:116.32㎡・130.49㎡

間取り:2LDK+2N・3LDK+N

階建:20階建

総戸数:194戸

建物構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階建

売主:和田興産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位

所在地:兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2番以下未定

交通: JR東海道・山陽本線灘駅 徒歩2分
阪神本線岩屋駅 徒歩5分
阪急神戸本線王子公園駅 徒歩7分

専有面積:58.13平米~70.88平米

間取り:2LDK・3LDK

階建:14階建

総戸数:64戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地下1階地上14階建

売主:株式会社日昌・和田興産株式会社

施工会社:株式会社ノバック

4位

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5

交通: JR神戸線「神戸」駅徒歩5分
阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩3分
神戸市市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分

専有面積:一般販売住戸:57.78平米~89.18平米

間取り:一般販売住戸:2LDK~4LDK

階建:20階建

総戸数:357戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上20階

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:熊谷組

5位

所在地:兵庫県神戸市中央区山本通四丁目128番2(地番)

交通: JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩10分
神戸市西神・山手線県庁前駅 徒歩5分

専有面積:75.25㎡~75.57㎡※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください。

間取り:3LDK

階建:5階建

総戸数:22戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上5階建

売主:大阪ガス都市開発株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

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