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  • 交通

    新宮中央駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新宮中央駅』 JR鹿児島本線 

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成27年5月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    新宮北小学校

  • 中学校区域

    新宮中学校

  • 備考

    ●周辺環境
    IKEA福岡新宮まで約250m(徒歩4分)
    ゆめマート新宮まで約220m(徒歩3分)
    ライフガーデン新宮中央まで約240m(徒歩3分)
    沖田中央公園まで約200m(徒歩3分)

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パークシティ新宮中央ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/06/12 15:30

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

何より最寄り駅の新宮中央駅まで徒歩1分ということです。しかも、マンションの前から駅まで屋根付きの歩道があるので、雨の日も濡れません。
周辺環境

評点: 4.0

新宮中央駅を中心に再開発された場所なので、街並みが新しくきれいです。また、駅付近に新宮中央公園という比較的大きな公園があり、子育て世帯には嬉しいです。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

エントランスやロビーのデザイン・雰囲気は良いと思います。特にエントランスに植栽が多いので、季節によって咲く花も違いますし、マンションですが戸建ての庭のような雰囲気を味わえます。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

3棟あるうちのセントラル側住みですが、リビングは南南西向きという感じで、日当たりはちょうど良いです。全体的な設備・仕様は最近の分譲マンションとしては普通ですが、食洗器が標準装備されているのは良いと思います。
買い物・食事

評点: 4.0

徒歩5分の場所に、ゆめマートとハローデイという二つのスーパーがあり、使い分けができるところが良いと思います。また、パン好きなので、付近にクリーブラッツという美味しいパン屋さんがあるのが嬉しいです。
暮らし・子育て

評点: 4.0

公立の幼稚園が近くにあるのが良いと思います。去年新しくできた小学校の学区なのですが、小学校までは15分くらいでしょうか。公立の中学校・高校は徒歩10分程のところにあり便利そうです。
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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
糟屋郡新宮町ランキング


(20物件中)
【分譲マンション】
新宮中央駅ランキング


(8物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークシティ新宮中央の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,973万円

    119.8万円/坪

    3,156万円

    127.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    4,862円/坪

    13.3万円

    5,374円/坪

  • 表面利回り

    4.97

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ新宮中央 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークシティ新宮中央の売買相場 緑線 = 糟屋郡新宮町緑ケ浜の売買相場 青線 = 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ新宮中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 6階 4LDK
2 2017年7月 13階 3LDK
3 2017年1月 4階 4LDK 南西
4 2016年3月 12階 西
5 2016年2月 12階 西
平均 9階 85.93㎡ 14.68㎡ 3,152万円 @120万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 81.45~84.82㎡|83.13㎡ 2,830万円|112万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 92.09~92.09㎡|92.09㎡ 3,560万円|127万円/坪
13階~14階 79.2~79.2㎡|79.2㎡ 2,980万円|124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.45~81.45㎡|81.45㎡ 2,680万円|108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 92.09~92.09㎡|92.09㎡ 3,560万円|127万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークシティ新宮中央の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

パークシティ新宮中央 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークシティ新宮中央の賃料相場 緑線 = 糟屋郡新宮町緑ケ浜の賃料相場 青線 = 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ新宮中央の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 7階 75.81 3LDK 南東
2016年9月 3階 79.2 3LDK 南東
2016年9月 13階 81.45 4LDK 南東
2016年6月 14階 81.45 4LDK 南東
2016年5月 13階 79.2 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ新宮中央の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)トラスト新宮プロジェクト (仮称)トラスト新宮プロジェクト 福岡県糟屋郡新宮町緑ヶ浜4丁目16-2の一部、16-3の一部
JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩1分
未定 2LDK・3LDK・4LDK
15階建
70戸
トラスト不動産開発株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ジョイナス新宮 和 ジョイナス新宮 和 福岡県糟屋郡新宮町大字上府623番
JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩14分
3420万円 91.81m2
223.13m2
4LDK
2階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
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