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分譲

ブランズ円山の基本情報

総合評価 4.1 アクセス数934

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  • 交通

    円山公園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南六条西26丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    平成28年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    緑丘小学校

  • 中学校区域

    啓明中学校

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「88㎡」 「2階」 「西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,018 ~ 5,137万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,898 ~ 5,018万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 4,659 ~ 4,898万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,540 ~ 4,659万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,420 ~ 4,540万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
パークハウス円山邸苑イーストレジデンス 67 2,308万円/坪109万円
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス 66 2,816万円/坪133万円
南円山公園シティハウス 63 2,075万円/坪98万円
パストラルハイム南6条 62 1,206万円/坪57万円
円山南6条シティハウス 61 1,926万円/坪91万円
住友シティハウス円山6条 61 --万円/坪--万円
ライオンズマンション円山南 60 1,545万円/坪73万円
クリオ南6条壱番館 60 1,821万円/坪86万円
ガーデンハウスラモード円山 58 1,672万円/坪79万円
ライオンズマンション西線 57 1,016万円/坪48万円

ブランズ円山の住み替え情報

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ブランズ円山の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年7月 8階 4LDK
2017年7月 4階 4LDK
2017年5月 8階 4LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ円山の特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・第一種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。床面積が3000㎡以下なら、階数にかかわらず飲食店や店舗、事務所などが建築できる。
    ・近隣商業地域。主として近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。マンション、商業・オフィスビルなどが混在。風俗営業店は不可。

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ札幌大通 クリオ札幌大通 北海道札幌市中央区南三条西5丁目21番、22番、37番(地番)
札幌市営南北線大通駅 徒歩6分
2,477.3万円 1LDK
15階建
70戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階
クリオ円山裏参道 クリオ円山裏参道 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27、他(地番)
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩4分
【最終分譲】4,169.4万円 ~13,974.9万円 【最終分譲】2LDK~4LDK
10階建
36戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プレミスト円山北5条 プレミスト円山北5条 北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1(GT)・7番2(BT) (地番)
札幌市東西線「西28丁目」駅より徒歩4分(GT・BT)
GT:3,540万円~6,980万円、BT:4,460万円~7,280万円 GT:2LDK(6戸)・3LDK(8戸)、BT:3LDK(7戸)
14階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
ザ・タワーズフロンティア札幌 ザ・タワーズフロンティア札幌 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、362、364
札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
未定 2LDK~4LDK
21階建
275戸
大和ハウス工業株式会社 住友不動産株式会社 株式会社大京
クレアホームズ山鼻行啓通 クレアホームズ山鼻行啓通 北海道札幌市中央区南15条西9丁目710-4(地番)
札幌市電2系統「行啓通」停より徒歩5分
3,188万円~4,478万円 3LDK(16戸)・4LDK(16戸)
12階建
44戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
クレアホームズ円山<西28丁目駅前> クレアホームズ円山<西28丁目駅前> 北海道札幌市中央区北5条西28丁目23番(所在・地番)、札幌市中央区北5条西28丁目3番1-(室番)号(住居表示)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩2分
4,280万円~6,790万円(税込) 3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
14階建
26戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
ユニーブル大通アルファスクエア ユニーブル大通アルファスクエア 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7番1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
3,780万円~4,680万円(1戸) 2LDK+S~3LDK
15階建
42戸
株式会社ユニホー
シティタワー札幌 シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
31階建
177戸
住友不動産株式会社
ブランズタワーアイム札幌大通公園 ブランズタワーアイム札幌大通公園 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
地下鉄東西線 「西11丁目」駅から 徒歩4分
4,540万円(1戸)~8,180万円(2戸) 3LDK~4LDK
26階建
96戸
東急不動産株式会社(事業主・売主)・株式会社じょうてつ(事業主・売主)
ブランズ札幌大通 ブランズ札幌大通 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19(地番)
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩6分
2,550万円~4,250万円 1LDK~3LDK
14階建
62戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ円山北6条 ブランズ円山北6条 北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
3,540万円(1戸)~6,640万円(1戸) 3LDK~4LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分
7698万円(1戸) 3LDK(1戸)
12階建
22戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
未定 2LDK~4LDK
11階建
108戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ南7条 クリオ南7条 北海道札幌市中央区南7条東1丁目1番2(地番)
札幌市営東西線大通駅 徒歩11分
4,908.3万円・5,014.7万円 4LDK
13階建
82戸
明和地所株式会社 札幌支店
プレミスト円山公園 鳳苑 プレミスト円山公園 鳳苑 北海道札幌市中央区南2条西25丁目167-43
札幌市東西線「円山公園」駅から徒歩3分
11,800万円・12,800万円 3LDK(2戸)
10階建
23戸
大和ハウス工業株式会社
グランファーレ伏見アクアスプリングス グランファーレ伏見アクアスプリングス 北海道札幌市中央区南17条西15丁目
札幌市電2系統「西線16条駅」 徒歩1分
4,048万円(消費税込) 4LDK(1戸)
13階建
97戸
日本グランデ株式会社
ル・サンク宮の森センターテラス ル・サンク宮の森センターテラス 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩12分
未定 3LDK~4LDK
11階建
29戸
株式会社NIPPO〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビルディング<北海道開発事務所>〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条2丁目2番15号 NIPPO札幌ビル2F<電話011-831-8780>免許番号:国土交通大臣(11)第2441号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・パークハウス 札幌大通東 ザ・パークハウス 札幌大通東 北海道札幌市 中央区北一条東3丁目2番6(地番)
地下鉄南北線「大通」駅(31番出入口)より 徒歩7分
44,700,000円(1301号室) 3LDK
14階建
40戸
三菱地所レジデンス株式会社、JX不動産株式会社
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18
JR函館本線桑園駅 徒歩4分
3,548万円(1戸)~4,648万円(1戸) 3LDK、4LDK
14階建
95戸
株式会社クリーンリバー
クリーンリバーフィネス桑園レジデンス クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4
JR函館本線桑園駅 徒歩8分
4,178万円(1戸) 3LDK
15階建
29戸
株式会社クリーンリバー
クリーンリバーフィネス静修学園前 クリーンリバーフィネス静修学園前 北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
札幌市営地下鉄南北線幌平橋駅 徒歩6分
2,890万(1戸)~5,498万(1戸) 2LDK,3LDK,4LDK
14階建
51戸
(株)クリーンリバー
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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ディアステージ北円山II ディアステージ北円山II 北海道札幌市中央区北7条西25丁目4-2他
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩7分
3,980万円 118.85m2
74.88m2
4LDK+屋上
階建
ディアステージ桑園北V ディアステージ桑園北V 北海道札幌市中央区北15条西15丁目35-56他
JR函館本線「桑園」駅 徒歩9分
3,280~3,480万円 122.62m2
77.18m2
4LDK+屋上
階建
エステティカ伏見パークサイド エステティカ伏見パークサイド 北海道札幌市中央区南14条西13丁目
札幌市電2系統「西線14条」駅 徒歩3分
4,190万円・4,230万円 131.89m2(39.89坪)
70.63m2(21.36坪)~70.82m2(21.42坪)
4LDK+2台駐車(インナーガレージ)+屋上スカイテラス
3階建

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