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物件概要

  • 価格

    3,718万円(1戸)、4,110万円(1戸)、4,240万円(1戸)、4,339万円(2戸)、5,118万円(1戸)、5,347万円(1戸)、5,548万円(1戸)

  • 所在地

    兵庫県宝塚市湯本町73番1(地番)

  • 交通

    阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩6分
    JR福知山線「宝塚」駅 徒歩8分

  • 専有面積

    70.23㎡ (1戸)~ 93.90㎡(1戸)

  • 間取り

    3LDK~4LDK

  • 階建

    18階建

  • 総戸数

    176戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地上18階建・地下1階建

  • 売主

    伊藤忠都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、ユニハイムエステート株式会社

  • 施工会社

    日本国土開発株式会社

  • 設計会社

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.70㎡(1戸)~19.59㎡(1戸)

  • 竣工予定時期

    完成済(平成29年2月)

  • 敷地面積

    2,996.56㎡

  • 建築面積

    1284.83㎡

  • 延床面積

    18655.35㎡

  • 駐車場数

    92台

  • 建ぺい率

    42.88%

  • 容積率

    499.47%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    http://www.takarazuka176.jp/

周辺施設

阪急「宝塚南口」駅約399m(徒歩5分)、ソリオ宝塚約400m(徒歩5分)、いかりスーパー宝塚店約440m(徒歩6分)、阪急オアシス宝塚南口店約490m(徒歩7分)、市立宝塚第一小学校約1,030m(徒歩13分)、関西学院初等部約1,060m(徒歩14分)、市立光ガ丘中学校約1,630m(徒歩21分)、末広中央公園約1,760m(徒歩22分)、花のみち・さくら橋公園約870m(徒歩11分)、セブンイレブン 宝塚湯本町店約200m(徒歩3分)、宝塚阪急約400m(徒歩5分)、花のみちセルカ約570m(徒歩8分)、宝塚南口幼稚園約670m(徒歩9分)、宝塚武庫山幼稚園約680m(徒歩9分)、岡本クリニック約450m(徒歩6分)、宝塚メディカルクリニック約510m(徒歩7分)、三井住友銀行 宝塚支店約450m(徒歩6分)、宝塚南口郵便局約520m(徒歩7分)、宝塚市役所 宝塚駅前サービスステーション約400m(徒歩5分)、湯本台広場約190m(徒歩3分)、武庫山公園約550m(徒歩7分)

※掲載の情報は平成26年4月時点の情報です。
※小学校区は、今後、校区編成の見直し等があった場合には校区が変更となる場合があります。詳細は行政にご確認下さい。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

宝塚ザレジデンス
所在地
兵庫県宝塚市湯本町73番1(地番)
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩6分
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩8分
専有面積
70.23㎡ (1戸)~ 93.90㎡(1戸)
間取り
3LDK~4LDK
階建
18階建
総戸数
176戸
建物構造
鉄筋コンクリート造地上18階建・地下1階建
売主
伊藤忠都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、ユニハイムエステート株式会社
施工会社
日本国土開発株式会社

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ウエリス宝塚 平成30年1月 兵庫県宝塚市湯本町17-1(地番) 宝塚駅より徒歩で5分
宝塚南口駅より徒歩で8分
60.69㎡~103.35㎡ 2LDK~4LDK NTT都市開発 不二建設
ジオ宝塚南口 平成31年1月下旬(予定) 兵庫県宝塚市南口2丁目347-1の一部(地番) 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分 70.92㎡~104.55㎡ 3LDK・4LDK 阪急不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

宝塚南口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

宝塚駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

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  • 駐車場

    92台

  • 完成時期

    完成済(平成29年2月)

  • 入居時期

    即入居可 ※諸手続き完了後のお引渡となります。

  • 分譲後の権利形態

    未定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:92台(機械式87台、平面式5台 内店舗用平面式4台含む)[月額使用料:11,000円~18,500円]■バイク置場:2台(平面式)[月額使用料:2,000円]■ミニバイク置場:13台(平面式)[月額使用料:1,000円]■自転車置場:357台(2段式344台、ラック式8台 、店舗用平面式5台)[月額使用料:200円~400円]

  • 建築確認番号

    第H26確認建築GBRC00029号(平成26年10月2日)、第H28確済建築GBRC00044号(平成29年2月1日)

  • 売主

    伊藤忠都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、ユニハイムエステート株式会社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

  • 施工会社

    日本国土開発株式会社

  • 販売会社

    伊藤忠ハウジング株式会社(代理)、三井不動産レジデンシャル株式会社(代理)、株式会社アクラス(代理)

  • 備考

    ※お申込みの際には、印鑑(お認印)、平成26年・27年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認出来る書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
    ※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    バルコニー面積: 11.70m2(1戸)~19.59m2(1戸)
    その他面積: ■アルコーブ面積/4.27m2(2戸)~6.45m2(2戸)
    建築確認番号: 第H26確認建築GBRC00029号(平成26年10月2日)、第H28確済建築GBRC00044号(平成29年2月1日)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

  • 価格

    3,718万円(1戸)、4,110万円(1戸)、4,240万円(1戸)、4,339万円(2戸)、5,118万円(1戸)、5,347万円(1戸)、5,548万円(1戸)

  • 最多価格帯

    -

  • 間取り

    3LDK~4LDK

  • 専有面積

    70.23㎡ (1戸)~ 93.90㎡(1戸)

  • 販売戸数 / 総戸数

    8戸 / 176戸(他店舗3戸)

  • 管理費

    7,900円~10,600円(月額)

  • 修繕積立金

    4,200円~5,600円(月額)

  • 修繕積立基金

    421,400円~563,400円(引渡時一括)

  • その他施設費用、償却費

    ■ゴミ回収費:880円(月額)■ホームセキュリティ費:275円(月額)■インターネット使用料:737円(月額)

  • その他費用

    管理一時金:17,600円~23,500円(引渡時一括)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付

  • モデルルーム情報

    ≪来場キャンペーン実施中!!≫ 事前にWEBよりご予約の上ご来場頂いた方に、 全国共通百貨店商品券 1,000円分プレゼント! ※公式ホームページからWEB来場予約いただき、アンケートをご記入の上、モデルルームをご見学いただいたお客様が対象となります。 ※初めてご来場いただく方のみとなります。未成年者のみでのご来場はご遠慮ください。 ※1家族につき1回限りとなります。また商品が無くなり次第終了させていただきます。

  • 情報更新日

    2017/05/16

  • 次回更新予定日

    2017/02/08

  • 情報提供元

    伊藤忠都市開発株式会社 [国土交通大臣(4)第5744号]
    107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂ビル7F

    【加盟団体】 伊藤忠都市開発株式会社

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所在地:兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)

交通: 阪急宝塚線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩6分
阪急今津線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩6分
JR福知山線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩7分

専有面積:60.47㎡~90.11㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:164戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階建

売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社

施工会社:株式会社フジタ 大阪支店

所在地:兵庫県宝塚市湯本町17-1(地番)

交通: 宝塚駅より徒歩で5分
宝塚南口駅より徒歩で8分

専有面積:60.69㎡~103.35㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:107戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NTT都市開発

施工会社:不二建設

所在地:兵庫県宝塚市南口2丁目347-1の一部(地番)

交通: 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分

専有面積:70.92㎡~104.55㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:5階建

総戸数:64戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上5階建

売主:阪急不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

所在地:兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44

交通: 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩9分
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩9分
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩9分

専有面積:61.59㎡~101.58㎡

間取り:2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC

階建:5階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟

売主:近鉄不動産株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

所在地:兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9

交通: 阪急宝塚本線「清荒神」駅 徒歩2分

専有面積:84.90㎡~120.62㎡

間取り:3LDK+N~4LDK

階建:5階建

総戸数:35戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建

売主:ハイネスコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社柄谷工務店

所在地:兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目53(地番)

交通: 雲雀丘花屋敷駅より徒歩で1分

専有面積:74.58㎡~96.14㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:3階建

総戸数:23戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:MID都市開発

施工会社:昭和工務店

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
プレミアムステージ逆瀬川【宝塚中学校徒歩4分】 プレミアムステージ逆瀬川【宝塚中学校徒歩4分】 兵庫県宝塚市小浜1丁目1-6
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3680万円より 105m2~106m2
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4LDKより
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3685万円より 105.98m2
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4LDK+S
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【ロフト付4LDK】ブルーミングガーデン宝塚市青葉台2丁目 【ロフト付4LDK】ブルーミングガーデン宝塚市青葉台2丁目 兵庫県宝塚市青葉台2丁目15-9
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3790万円~3990万円 100.19m2~102.47m2
145.63m2
4LDK
2階建
JR中山寺駅 平坦地 「宝塚・中筋8丁目」 JR中山寺駅 平坦地 「宝塚・中筋8丁目」 兵庫県宝塚市中筋8丁目
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩9分
4,780万円(税込) 104.49m2
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4LDK
2階建
宝塚市清荒神2丁目 新築住宅 宝塚市清荒神2丁目 新築住宅 兵庫県宝塚市清荒神2丁目
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167.38m2
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3380万円(税込) 102.44m2
179.51m2
4LDK
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【ワールドコレクション】宝塚市仁川 【ワールドコレクション】宝塚市仁川 兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目
阪急今津線「仁川」駅 徒歩19分
4180万円 118.40m2
164.12m2
4SLDK
2階建
宝塚・山本パート6 ~阪急山本駅徒歩5分~ 敷地45坪以上のゆったりとした区画 宝塚・山本パート6 ~阪急山本駅徒歩5分~ 敷地45坪以上のゆったりとした区画 兵庫県宝塚市平井3丁目
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩5分
4,380万円~5,180万円 110m2基準
150m2~161.85m2
4LDK
2階建
【住友林業】フォレストガーデン阪急宝塚山手台<戸建分譲> ~長期優良住宅認定・性能評価のダブル取得~ 【住友林業】フォレストガーデン阪急宝塚山手台<戸建分譲> ~長期優良住宅認定・性能評価のダブル取得~ 兵庫県宝塚市山手台東5-19-4他
阪急宝塚本線「山本」駅 バス10分 「山手台芝桜公園前」停より徒歩4分
(20-1号棟 4.580万円)(20-2号棟 4.680万円)(20-15号棟 4.300万円) 105.16m2~115.93m2
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4LDK+WIC、5LDK
2階建
スカイテラス 阪急山本 スカイテラス 阪急山本 兵庫県宝塚市山本台2丁目3-20
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩13分
3580万円から 108.05m2~109.07m2
193.32m2~295.34m2
4LDK+吹抜け+スカイテラス+大収納庫
2階建
LOHAUS花屋敷松ガ丘 第二期 LOHAUS花屋敷松ガ丘 第二期 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘10-9
阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス5分 バス停まで徒歩8分
2,680~2,980万円 A号地/102.68m2、B号地/101.04m2
A号地/150.44m2、B号地/150.61m2
4SLDK
2階建
【駐車2台、ロフト付4LDK】ブルーミングガーデン宝塚市中山台2丁目 【駐車2台、ロフト付4LDK】ブルーミングガーデン宝塚市中山台2丁目 兵庫県宝塚市中山台2丁目18-10
阪急宝塚本線「中山観音」駅 徒歩16分
3880万円~3990万円 104.75m2~105.16m2
172.00m2
4LDK+ロフト+WIC
2階建

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1位

所在地:兵庫県宝塚市湯本町73番1(地番)

交通: 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩6分
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩8分

専有面積:70.23㎡ (1戸)~ 93.90㎡(1戸)

間取り:3LDK~4LDK

階建:18階建

総戸数:176戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上18階建・地下1階建

売主:伊藤忠都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、ユニハイムエステート株式会社

施工会社:日本国土開発株式会社

2位

所在地:兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9

交通: 阪急宝塚本線「清荒神」駅 徒歩2分

専有面積:84.90㎡~120.62㎡

間取り:3LDK+N~4LDK

階建:5階建

総戸数:35戸

建物構造:鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建

売主:ハイネスコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社柄谷工務店

3位

所在地:兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)

交通: 阪急宝塚線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩6分
阪急今津線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩6分
JR福知山線「宝塚」駅(駅舎) 徒歩7分

専有面積:60.47㎡~90.11㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:164戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階建

売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社

施工会社:株式会社フジタ 大阪支店

4位

所在地:兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目53(地番)

交通: 雲雀丘花屋敷駅より徒歩で1分

専有面積:74.58㎡~96.14㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:3階建

総戸数:23戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:MID都市開発

施工会社:昭和工務店

4位

所在地:兵庫県宝塚市湯本町17-1(地番)

交通: 宝塚駅より徒歩で5分
宝塚南口駅より徒歩で8分

専有面積:60.69㎡~103.35㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:107戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NTT都市開発

施工会社:不二建設

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