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分譲

セントラルレジデンス高知中央公園の基本情報

総合評価 4.3 アクセス数1884

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  • 交通

    堀詰駅より徒歩で1分
    はりまや橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『堀詰駅』 土佐電鉄伊野線 
    『はりまや橋駅』 土佐電気鉄道後免線 土佐電鉄伊野線 土佐電鉄桟橋線 

  • 所在地(住所)

    高知県高知市本町1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    平成25年6月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    はりまや橋小学校

  • 中学校区域

    城北中学校

  • 備考

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「56㎡」 「11階」 「北」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,682 ~ 3,770万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,594 ~ 3,682万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,419 ~ 3,594万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,331 ~ 3,419万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,243 ~ 3,331万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
ロイヤルガーデン鷹匠公園 63 2,773万円/坪131万円

セントラルレジデンス高知中央公園の住み替え情報

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セントラルレジデンス高知中央公園の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 17階 2LDK
2016年9月 17階 2LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルレジデンス高知中央公園の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 10階 2LDK
2017年3月 10階 2LDK
2017年3月 10階 2LDK
2017年1月 9階 2LDK
2016年9月 10階 2LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルレジデンス高知中央公園の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クレアホームズ 高知駅前 ザ・レジデンス クレアホームズ 高知駅前 ザ・レジデンス 高知県高知市北本町二丁目18番、19番、20番1(地番)
JR土讃線「高知」駅 徒歩3分
未定 2LDK・3LDK・4LDK
15階建
55戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
アルファステイツ大橋通り アルファステイツ大橋通り 高知県高知市3丁目97-1他
土佐電鉄「大橋通」電停 徒歩2分
3,180万円~4,380万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
14階建
39戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ旭町III アルファステイツ旭町III 高知県高知市旭町3丁目25
JR土讃線「旭」駅 徒歩7分
2,720万円~3,900万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK、4LDK
15階建
70戸
穴吹興産株式会社
ロイヤルガーデンはりまや町 ロイヤルガーデンはりまや町 高知県高知市はりまや町一丁目405-1
とさでん交通桟橋線はりまや橋駅 徒歩5分
2,260万円~3,810万円 2LDK+WTC+SIC~3LDK+DEN+WTC+SIC
15階建
42戸
株式会社和田コーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ一ツ橋 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ一ツ橋 (分譲住宅) 高知県高知市一ツ橋町2丁目105-4
土讃線「入明」駅から徒歩13分
5,750万円(C号地) 116.64m2(C号地)
154.42m2(C号地) 私道負担なし
2LDK(C号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア神田II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア神田II (分譲住宅) 高知県高知市神田994番22他
とさでん交通バス「松の元西」バス停から徒歩2分
4,020万円(N号地)、3,980万円(O号地) 105.25m2(N号地)、106.08m2(O号地)
132.24m2(N号地)、132.24m2(O号地) 全て私道負担なし
3LDK(O号地)、4LDK(N号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 高知県高知市西秦泉寺字春日261番15他
JR土讃線「入明」駅から約1,760m
4,320万円(A号地)、4,270万円(B号地)、4,030万円(E号地) 97.75m2(A号地)、94.49m2(B号地)、88.61m2(E号地)
125.19m2(A号地)、124.14m2(B号地)、111.09m2(E号地) 私道負担なし
3LDK(B号地、E号地)、4LDK(A号地)
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
セントラルレジデンス高知中央公園 セントラルレジデンス高知中央公園 14.0万円 56.21m² 2LDK 9階

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