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プラネスーペリア西宮仁川

  • 人気度-

物件概要

  • 価格

    43,900,000円(1戸)~54,900,000円(1戸)

  • 所在地

    兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4、103番の4(地番)

  • 交通

    阪急電鉄阪急今津線「仁川」駅 徒歩4分
    阪急電鉄阪急今津線「甲東園」駅 徒歩8分

  • 専有面積

    75.64~88.79㎡

  • 間取り

    3LDK~4LDK

  • 階建

    4階建

  • 総戸数

    169戸

  • 構造

    RC造(一部SRC)造地上4階建て

  • 売主

    大林新星和不動産株式会社・野村不動産株式会社

  • 施工会社

    森組

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.83㎡~36.92㎡

  • 竣工予定時期

    平成27年6月上旬

  • 敷地面積

    10492.20㎡

  • 建築面積

    3306.81㎡

  • 延床面積

    9265.49㎡

  • 駐車場数

    74台

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 公式HP

    http://www.pj-nigawa.com/development.html

周辺施設

阪急「仁川」駅※2約300m(徒歩4分)、コープ仁川※1約350m ※2約290m ※3約250m、ジャンポール・ピゴ 仁川店※1約340m ※2約260m ※3約240m、阪急「仁川」駅周辺※2約300m(徒歩4分)、甲陵中学校※1約490m ※2約560m ※3約590m、関西学院大学※1約830m ※2約900m ※3約930m、神戸女学院大学※1約1,670m ※2約1,650m ※3約1,640m、中央図書館甲東園分室※1約720m ※2約700m ※3約690m、市立甲東公民館※1約540m ※2約610m ※3約640m、阪急オアシス 仁川店※1約330m ※2約350m ※3約330m、ファミリーマート 仁川駅前店※1約350m ※2約250m ※3約250m、ローソン 阪急仁川駅前店※1約460m ※2約380m ※3約360m、くるみ幼稚園※1約830m ※2約900m ※3約930m、甲東園北保育所※1約260m ※2約330m ※3約360m、法貴歯科※1約310m ※2約230m ※3約210m、川上診療所※1約400m ※2約320m ※3約300m、三井住友銀行 甲東支店※1約720m ※2約700m ※3約690m、みなと銀行 甲東園支店※1約720m ※2約700m ※3約690m、西宮仁川郵便局※1約300m ※2約290m ※3約270m、仁川公園※1約270m ※2約340m ※3約380m、山畑公園※1約270m ※2約370m ※3約360m

※1はA地区からの距離です。
※2はB地区からの距離です。
※3はC地区からの距離です。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

プラネスーペリア西宮仁川
所在地
兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4、103番の4(地番)
交通
阪急電鉄阪急今津線「仁川」駅 徒歩4分
阪急電鉄阪急今津線「甲東園」駅 徒歩8分
専有面積
75.64~88.79㎡
間取り
3LDK~4LDK
階建
4階建
総戸数
169戸
建物構造
RC造(一部SRC)造地上4階建て
売主
大林新星和不動産株式会社・野村不動産株式会社
施工会社
森組

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マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
(仮称)西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト A街区 平成27年3月 兵庫県西宮市仁川町3丁目61-2の一部(地番) 仁川駅より徒歩で5分
甲東園駅より徒歩で9分
101.97㎡~101.97㎡ 3LDK~4LDK 新星和不動産,野村不動産 ㈱森組
(仮称)西宮・仁川【新街区創造】プロジェクト B街区 平成27年6月 兵庫県西宮市仁川町3丁目101-4(地番) 仁川駅より徒歩で4分
甲東園駅より徒歩で9分
101.97㎡~101.97㎡ 3LDK~4LDK 新星和不動産,野村不動産 ㈱森組

年度別相場観

仁川駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

甲東園駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

仁川駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の仁川駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 仁川駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

甲東園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の甲東園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 甲東園駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    74台

  • 完成時期

    平成27年6月上旬

  • 入居時期

    即入居可

  • 分譲後の権利形態

    専有面積割合による所有権の共有

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託予定

  • 建築確認番号

    (A)BCJ13大建確075 (B)BCJ14大建確004 (C)BCJ14大建確012

  • 売主

    大林新星和不動産株式会社・野村不動産株式会社

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • 施工会社

    森組

  • 販売会社

    野村不動産株式会社(販売提携・代理)

  • 備考

    バルコニー面積:11.68m2~24.74m2 建築確認番号:(A)BCJ13大建確075(B)BCJ14大建確004(C)BCJ14大建確012
    建築確認番号: (A)BCJ13大建確075 (B)BCJ14大建確004 (C)BCJ14大建確012
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか

  • 価格

    43,900,000円(1戸)~54,900,000円(1戸)

  • 最多価格帯

    4,900万円台 5,100万円台(各2戸)

  • 間取り

    3LDK~4LDK

  • 専有面積

    75.64~88.79㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    10戸 / 169戸

  • 管理費

    10,900~12,790円

  • 修繕積立金

    5,610~6,580円

  • 修繕積立基金

    189,200~222,000円

  • その他施設費用、償却費

    管理準備金(引渡時一括払):10,000円

  • 登録受付、登録受付期間

    先着順販売中

  • 抽選日

    未定

  • 販売スケジュール

    先着順販売中

  • 情報更新日

    2017/09/21

  • 次回更新予定日

    2017/09/29

  • 情報提供元

    野村不動産株式会社 [国土交通大臣(13)第1370号]
    163-0566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル

    【加盟団体】 野村不動産株式会社

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所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目101-4(地番)

交通: 仁川駅より徒歩で4分
甲東園駅より徒歩で9分

専有面積:101.97㎡~101.97㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:4階建

総戸数:169戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:新星和不動産,野村不動産

施工会社:㈱森組

所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目61-2の一部(地番)

交通: 仁川駅より徒歩で5分
甲東園駅より徒歩で9分

専有面積:101.97㎡~101.97㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:4階建

総戸数:169戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:新星和不動産,野村不動産

施工会社:㈱森組

所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目103-4(地番)

交通: 仁川駅より徒歩で4分
甲東園駅より徒歩で9分

専有面積:101.97㎡~101.97㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:4階建

総戸数:169戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:新星和不動産,野村不動産

施工会社:㈱森組

所在地:兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)

交通: 阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅から徒歩10分

専有面積:70.65㎡~105.10㎡

間取り:2LDK(1戸)・3LDK(19戸)・4LDK(7戸)

階建:7階建

総戸数:149戸

建物構造:RC造地上7階建

売主:大和ハウス工業株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

所在地:兵庫県西宮市若草町1丁目36番2の一部(地番)

交通: JR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩15分

専有面積:75.36㎡~89.29㎡

間取り:3LD・K

階建:5階建

総戸数:47戸

建物構造:鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建

売主:住友不動産株式会社住友商事株式会社

施工会社:清水建設

所在地:兵庫県西宮市奥畑137-3(地番)

交通: 苦楽園口駅より徒歩で8分

専有面積:75.10㎡~123.82㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:地下1階付3階建

総戸数:65戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:野村不動産,関電不動産開発

施工会社:野村建設工業

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JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩約20分(斜行エレベーター利用)
2,390万円~2,790万円(土地建物セット価格) 96.96m2(サンライズタウン名塩2号地)/106.40m2(サンライズタウン名塩3号地)/102.68(ビュータウン名塩5号地)
180.01m2(サンライズタウン名塩2号地)/181.50m2(サンライズタウン名塩3号地)/196.01m2(ビュータウン名塩5号地)
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今月オープンの角地NEWモデル【学文中学校区】ストークガーデン甲子園若草町 今月オープンの角地NEWモデル【学文中学校区】ストークガーデン甲子園若草町 兵庫県西宮市若草町1丁目113番3
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