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[竣工写真]外観(平成28年3月撮影)にCG処理を施しており実際とは多少異なります。

[竣工写真]外観(平成28年3月撮影)にCG処理を施しており実際とは多少異なります。

物件概要

  • 価格

    5,600万円台 ※100万円単位

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)

  • 交通

    JR埼京線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
    JR武蔵野線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
    JR京浜東北線「浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩28分、B・C・D棟エントランスまで徒歩29分※

  • 専有面積

    74.64㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    13階建

  • 総戸数

    776戸

  • 構造

    A棟:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建 ※備考参照

  • 売主

    新日鉄興和不動産株式会社(売主)、三菱商事株式会社(売主)、三菱地所レジデンス株式会社(売主)

  • 施工会社

    清水建設株式会社

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    株式会社日鉄コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.44㎡

  • 竣工予定時期

    平成28年3月11日竣工済

  • 敷地面積

    19,085.12㎡

  • 建築面積

    13238.75㎡

  • 延床面積

    95453.95㎡

  • 駐車場数

    478台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    500%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    http://www.mu776.com/

周辺施設

武蔵浦和マーレ約10m(徒歩1分)、ラムザ約20m(徒歩1分)、マルエツナリア武蔵浦和店約20m(徒歩1分)、サウスピア約290m(徒歩4分)、伊勢丹 浦和店約2.2km(自転車9分)、白幡沼約730m(徒歩10分)、武蔵浦和桑の実保育園(私立)約240m(徒歩3分)、別所幼稚園(私立)約400m(徒歩5分)、浦和別所小学校[通学区(予定)]約990m(徒歩13分)、ローソン 武蔵浦和駅前店約20m(徒歩1分)、ビーンズ武蔵浦和約180m(徒歩3分)、ミューズシティショッピングスクエア約410m(徒歩6分)、浦和パルコ約2.3km(自転車10分)、ららぽーと新三郷約22.3km(車34分)、浦和大里小学校約290m(徒歩4分)、内谷中学校[通学区]約760m(徒歩10分)、埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店約20m(徒歩1分)、さいたま中央郵便局約430m(徒歩6分)、スポーツクラブNAS武蔵浦和約210m(徒歩3分)、ライブクリニック(内科、小児科、外科、皮膚科)ライブタワー3F約210(徒歩3分)、沼影公園 ※1約200m(徒歩3分)

※上記の所要時間は、徒歩の場合1分を80m、自転車の場合時速15km、車の場合時速40kmで算出しています。
※1:冬はアイススケート場、夏は屋外プール、屋内プールは通年営業

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

武蔵浦和スカイアンドガーデン
所在地
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)
交通
JR埼京線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
JR京浜東北線「浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩28分、B・C・D棟エントランスまで徒歩29分※
専有面積
74.64㎡
間取り
3LDK
階建
13階建
総戸数
776戸
建物構造
A棟:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建 ※備考参照
売主
新日鉄興和不動産株式会社(売主)、三菱商事株式会社(売主)、三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社
清水建設株式会社

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
グランコスモ武蔵浦和 平成28年3月竣工済 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他1筆(地番) 埼京線「武蔵浦和」駅西口より徒歩4分
武蔵野線「武蔵浦和」駅西口より徒歩4分
44.00㎡~71.28㎡ 1LDK・2LDK 株式会社コスモスイニシア 施工(建設、請負)清水建設株式会社
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート 平成28年1月 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-2(地番) 武蔵浦和駅より徒歩で11分 72.17㎡~72.17㎡ 3LDK~3LDK 大京 長谷工コーポレーション

年度別相場観

武蔵浦和駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

浦和駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

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  • 駐車場

    478台

  • 完成時期

    平成28年3月11日竣工済

  • 入居時期

    【最終期・再登録】2017年3月23日予定 【先着順】即入居可 ※諸手続き終了後

  • 分譲後の権利形態

    敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権

  • 管理形態

    区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)

  • 建築確認番号

    HPA-11-04812-1号(平成24年1月20日付)、HPA-11-04812-2号(平成25年1月31日付変更)、HPA-11-04812-3号(平成26年3月27日付変更)

  • 売主

    新日鉄興和不動産株式会社(売主)、三菱商事株式会社(売主)、三菱地所レジデンス株式会社(売主)

  • 管理会社

    株式会社日鉄コミュニティ

  • 施工会社

    清水建設株式会社

  • 販売会社

    三菱地所レジデンス株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(媒介)

  • 備考

    ※【構造および階数】
    ・A棟:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建
    ・B棟:鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建
    ・C棟:鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階建
    ・D棟:鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建
    ---------------------------------------------------
    ※【その他交通】
    ■JR湘南新宿ライン・JR高崎線・JR宇都宮線「浦和」駅(西口)よりA棟エントランスまで徒歩28分、B・C・D棟エントランスまで徒歩29分
    ---------------------------------------------------
    バルコニー面積: 9.44m2
    建築確認番号: HPA-11-04812-1号(平成24年1月20日付)、HPA-11-04812-2号(平成25年1月31日付変更)、HPA-11-04812-3号(平成26年3月27日付変更)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

  • 価格

    5,600万円台 ※100万円単位

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    74.64㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 住宅776戸(他事業者分譲予定住戸160戸、非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画)

  • 管理費

    18,330円(月額)

  • 修繕積立金

    6,990円(月額)

  • 修繕積立基金

    485,100円(一括払い)

  • その他施設費用、償却費

    ■【駐車場】住宅776戸および非住宅13区画に対して478台(月額使用料)/16,000円~20,000円
    ■【自転車置場】住宅776戸に対して1,356台(月額使用料)/100円~300円
    ■【バイク置場】住宅776戸に対して54台(月額使用料)/2,000円

  • その他費用

    ■管理準備金(一括払い)/18,330円 ■インターネット定額料金(月額)/990円 ■コミュニティクラブ会費(月額)/470円

  • 販売スケジュール

    【最終期】2017年1月下旬販売開始予定

  • モデルルーム情報

    ■全戸内覧可能!(予約制) ■モデルルーム使用住戸特別価格分譲 【旧価格】4,398万円  [400万円DOWN] → 【新価格】3,998万円 ※販売価格:3,998万円住戸(1戸)は「再登録住戸」となります。モデルルーム使用住戸価格となります。 (A405号室/旧価格公示日:2016年5月13日、新価格公示日:2016年12月16日)。 モデルルーム使用期間/2016年8月1日~2016年8月30日。 当該住戸は「現状有姿」でのお引渡しとなります。家具・調度品は販売価格には含まれません。 ■新春ダブルキャンペーン 2017年1月6日(金)~31日(火) ご来場いただいた方に もれなく プレゼント! 「伊藤久右衛門 宇治抹茶生チョコレート」 さらに 事前にご予約の上、ご家族全員でご来場のお客様にもれなくプレゼント! (3つの商品よりお選び頂けます!) ・ティファール「2in1 スチームアンドプレス」 ・「ネスレ スペシャル.T」マシン「Slim T.(スリムティー)」 ・TWINBIRD「スロークッカー」 ※1家族1回のみ、ご来場アンケートでご記入頂いたお客様に限らせて頂きます。 数量に限りがございますので、商品がなくなり次第終了となります。

  • 情報更新日

    2017/01/12

  • 次回更新予定日

    2017/01/18

  • 情報提供元

    新日鉄興和不動産株式会社 [国土交通大臣(3)第6908号]
    107-8691 東京都港区南青山1-15-5

    【加盟団体】 新日鉄興和不動産株式会社

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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他1筆(地番)

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅西口より徒歩4分
武蔵野線「武蔵浦和」駅西口より徒歩4分

専有面積:44.00㎡~71.28㎡

間取り:1LDK・2LDK

階建:13階建

総戸数:601戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上13階、地下1階

売主:株式会社コスモスイニシア

施工会社:施工(建設、請負)清水建設株式会社

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-2(地番)

交通: 武蔵浦和駅より徒歩で11分

専有面積:72.17㎡~72.17㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:59戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大京

施工会社:長谷工コーポレーション

所在地:埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881-9(地番)

交通: 武蔵浦和駅より徒歩で11分

専有面積:68.23㎡~72.06㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:14階建

総戸数:42戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:セントラル総合開発,三信住建

施工会社:鍜治田工務店

所在地:埼玉県さいたま市南区白幡5丁目1414-1(地番)

交通: 武蔵浦和駅より徒歩で7分

階建:13階建

総戸数:102戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:リヴ,リヴトラスト

施工会社:谷口工務店

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56-1(地番)

交通: 浦和駅より徒歩で14分

専有面積:60.37㎡~70.28㎡

間取り:2SLDK~3LDK

階建:14階建

総戸数:42戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:サンヨーホームズ

施工会社:冨士工

所在地:埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内28街区1画地(仮換地指定済)

交通: JR埼京線「南与野」駅 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス約16分「日向上」バス停徒歩10分
東武東上線「志木」駅バス約38分「南与野駅西口」バス停徒歩2分

専有面積:68.34㎡~73.36㎡

間取り:3LDK

階建:13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上13階建

売主:建物売主:セントラル総合開発株式会社/土地売主:三信住建株式会社

施工会社:株式会社ノバック東京本店

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さいたま市南区ランキング

1位

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番)

交通: JR埼京線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分
JR京浜東北線「浦和」駅よりA棟エントランスまで徒歩28分、B・C・D棟エントランスまで徒歩29分※

専有面積:74.64㎡

間取り:3LDK

階建:13階建

総戸数:776戸

建物構造:A棟:鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建 ※備考参照

売主:新日鉄興和不動産株式会社(売主)、三菱商事株式会社(売主)、三菱地所レジデンス株式会社(売主)

施工会社:清水建設株式会社

2位

所在地:埼玉県さいたま市南区神明一丁目2番1他(地番)

交通: JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分

専有面積:70.01~84.01㎡

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階建:7階建

総戸数:109戸

建物構造:鉄筋コンクリート造7階建て(建築基準法上は、地上6階地下1階建)

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3位

所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2

交通: JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
JR武蔵野線「南浦和」駅西口から徒歩10分
JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分 JR武蔵野線「南浦和」駅西口から徒歩10分

専有面積:67.49平米~72.16平米

間取り:2LD・K+S~3LD・K

階建:5階建

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建物構造:鉄筋コンクリート造・地下-階地上5階建

売主:住友不動産株式会社

施工会社:川口土木建築工業

3位

所在地:埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目14番2(地番)

交通: JR京浜東北線「南浦和」駅(西口)より 徒歩3分
JR武蔵野線「南浦和」駅(西口)より 徒歩3分

専有面積:70.06㎡~87.65㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:14階建

総戸数:104戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上14階建

売主:三菱地所レジデンス株式会社

施工会社:長谷工コーポレーション

3位

所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他(地番)

交通: JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分

専有面積:62.91~84.09㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:147戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上7階建て

売主:野村不動産株式会社・株式会社三越伊勢丹不動産

施工会社:長谷工コーポレーション

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