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分譲

ザパークハウス神戸春日野道の評価レポート

総合評価 4.8 アクセス数4192
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  • 周辺環境

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  • 交通

    灘駅より徒歩で14分
    春日野道駅より徒歩で1分
    春日野道駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『灘駅』 JR東海道本線 
    『春日野道駅』 阪急神戸本線 
    『春日野道駅』 阪神本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成27年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    春日野小学校

  • 中学校区域

    葺合中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ライフ」約10m ●「なぎさ公園」約650m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザパークハウス神戸春日野道の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,681万円

    181.6万円/坪

    3,909万円

    192.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,535円/坪

    16.8万円

    8,328円/坪

  • 表面利回り

    5.08

ザパークハウス神戸春日野道の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス神戸春日野道 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス神戸春日野道の売買相場 緑線 = 神戸市中央区脇浜町の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス神戸春日野道の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成27年2月)
2LDK 南南東 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●

ザパークハウス神戸春日野道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年8月 6階 3LDK
2 2017年7月 6階 3LDK
3 2017年5月 6階 3LDK
4 2017年5月 9階 3LDK
5 2017年4月 13階 3LDK 南東
6 2017年3月 2階 3LDK
7 2017年3月 2階 3LDK
8 2017年3月 9階 3LDK 南南東
9 2017年1月 9階 3LDK
10 2017年1月 6階 3LDK 南南東
11 2016年12月 13階 3LDK 南南東
12 2016年8月 12階 3LDK 南南東
13 2016年7月 15階 3LDK 南東
14 2016年3月 13階 3LDK 南南東
15 2015年10月 15階 3LDK 南東
平均 9階 63.89㎡ 12.66㎡ 3,515万円 @181万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 58.71~62.87㎡|60.79㎡ 2,890万円|156万円/坪
4階~6階 62.87~62.87㎡|62.87㎡ 3,619万円|190万円/坪
7階~9階 65~65㎡|65㎡ 3,464万円|175万円/坪
10階~12階 65~65㎡|65㎡ 3,580万円|182万円/坪
13階~15階 62.87~67.3㎡|65.06㎡ 3,700万円|187万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.71~67.3㎡|64.07㎡ 3,477万円|178万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年8カ月)

新築時騰落率
神戸市中央区ランキング


(104物件中)

新築時騰落率
灘駅ランキング


(19物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザパークハウス神戸春日野道の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ザパークハウス神戸春日野道 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス神戸春日野道の賃料相場 緑線 = 神戸市中央区脇浜町の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス神戸春日野道の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 5階 70.35 3LDK
2017年10月 13階 70.35 3LDK
2017年8月 15階 63.71 3LDK
2017年8月 13階 67.3 3LDK
2017年8月 13階 63.71 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパークハウス神戸春日野道の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジオ神戸中山手通 ジオ神戸中山手通 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩13分
未定 2LDK~4LDK
15階建
256戸
阪急不動産株式会社、野村不動産株式会社
グルーブ神戸中山手グランテラス グルーブ神戸中山手グランテラス 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩9分
4,280万円~4,730万円 2LDK+F~3LDK
5階建
14戸
株式会社イー・グルーブ(売主)
シエリア神戸北野坂 シエリア神戸北野坂 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目28番、60番10
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩11分
8,700万円~11,700万円 2LDK~4LDK
4階建
25戸
関電不動産開発株式会社
パークホームズ神戸 ザ レジデンス パークホームズ神戸 ザ レジデンス 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5
JR神戸線「神戸」駅徒歩5分
一般販売住戸:4400万円台~6700万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK~4LDK
20階建
357戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 神戸元町 ザ・パークハウス 神戸元町 兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)
JR東海道本線「元町」駅(西口) 徒歩6分
4,698万円~5,038万円 2LDK・3LDK
14階建
78戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 神戸タワー ザ・パークハウス 神戸タワー 兵庫県神戸市 中央区相生町1丁目1番1号(地番)
JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
33階建
352戸
三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
ワコーレ ザ・神戸トアロード ワコーレ ザ・神戸トアロード 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)、神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
2,980万円~9,950万円 1LDK~4LDK
14階建
193戸
和田興産株式会社
ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3,4,7,8(登記簿)※1
神戸市西神・山手線「新神戸」駅 徒歩7分
未定 2LDK ~ 4LDK
6階建
16戸
和田興産株式会社
ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1番 以下未定(住居表示実施地区)、兵庫県神戸市 中央区楠町5丁目1番12(登記簿)
JR東海道本線「神戸」駅 徒歩7分
2,880万円 ~ 6,280万円(税込)(予定) 2LDK ・ 3LDK
14階建
38戸
和田興産株式会社
クレヴィア神戸ポートアイランド クレヴィア神戸ポートアイランド 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅 徒歩1分
2,998万円~4,798万円 3LDK・4LDK
15階建
166戸
伊藤忠都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド 兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4(地番)
神戸新交通ポートアイランド線中埠頭駅 徒歩3分
2,400万円台~4,200万円台 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
136戸
株式会社プレサンスコーポレーション
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て ~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て 兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目9-2
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩19分
3280~3480万円 97.70m2~99.36m2
107.67m2~109.86m2
4LDK
2階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
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