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分譲

ザパークハウス神戸春日野道の基本情報

総合評価 4.8 アクセス数3222

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  • 交通

    灘駅より徒歩で14分
    春日野道駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『灘駅』 JR東海道本線 
    『春日野道駅』 阪急神戸本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成27年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「66㎡」 「9階」 「南東」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,863 ~ 3,955万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,771 ~ 3,863万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,587 ~ 3,771万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,495 ~ 3,587万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,403 ~ 3,495万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
グランスイート神戸NORTH HAT 70 3,006万円/坪142万円
セルヴァ灘駅前フォーシーズン 64 2,879万円/坪136万円
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート 64 2,900万円/坪137万円
セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコート 64 2,773万円/坪131万円
セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート 64 --万円/坪--万円
ワコーレkobe灘ハウス 62 2,900万円/坪137万円

ザパークハウス神戸春日野道の住み替え情報

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ザパークハウス神戸春日野道の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年5月 6階 3LDK
2017年5月 9階 3LDK
2017年4月 13階 3LDK 南東
2017年3月 2階 3LDK
2017年3月 2階 3LDK
新築時
(平成27年2月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザパークハウス神戸春日野道の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 15階 3LDK
2015年11月 5階 3LDK 南東
2015年11月 6階 3LDK
2015年11月 6階 3LDK
2015年11月 5階 3LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパークハウス神戸春日野道の特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・近隣商業地域。主として近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。マンション、商業・オフィスビルなどが混在。風俗営業店は不可。
    ・工業地域。主として工業の利便を増進するため定める地域。住宅の建築は禁止されていないが学校や病院などは建てられない。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グルーブ神戸山本通プレミアム グルーブ神戸山本通プレミアム 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目78番13、78番66、78番71、78番73(地番)
神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩12分
未定 2LDK~4LDK
6階建
26戸
株式会社イー・グルーブ(売主)
ヌーヴェルワイズ灘駅前 ヌーヴェルワイズ灘駅前 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2番以下未定
JR東海道・山陽本線灘駅 徒歩2分
2,990万円~3,740万円 3LDK
14階建
64戸
株式会社日昌・和田興産株式会社
パークホームズ神戸ザレジデンス パークホームズ神戸ザレジデンス 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5
JR神戸線「神戸」駅徒歩5分
一般販売住戸:3800万円台~6700万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK~4LDK
20階建
357戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 神戸元町 ザ・パークハウス 神戸元町 兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)
JR東海道本線「元町」駅(西口) 徒歩6分
4,298万円~5,698万円 2LDK・3LDK
14階建
78戸
三菱地所レジデンス株式会社
神戸ハウス北野 神戸ハウス北野 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目25番4、他(地番)
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩12分
8,180万円~8,880万円(税込) 3LDK~4LDK+ロフト
2階建
12戸
(売主)京阪電鉄不動産株式会社
グルーブ神戸中山手グランテラス グルーブ神戸中山手グランテラス 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
神戸市西神・山手線「大倉山」駅 徒歩9分
未定 2LDK+F~3LDK
5階建
14戸
株式会社イー・グルーブ(売主)
プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド 兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4(地番)
神戸新交通ポートアイランド線中埠頭駅 徒歩3分
2,400万円台~4,200万円台 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
136戸
株式会社プレサンスコーポレーション
ザ・パークハウス 神戸タワー ザ・パークハウス 神戸タワー 兵庫県神戸市 中央区相生町1丁目1番1号(地番)
JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
33階建
352戸
三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
ジ・アーバネックス神戸山本通 ジ・アーバネックス神戸山本通 兵庫県神戸市中央区山本通四丁目128番2(地番)
JR東海道・山陽本線元町駅 徒歩10分
5,380万円~5,480万円(税込) 3LDK
5階建
22戸
大阪ガス都市開発株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て ~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て 兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目9-2
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩19分
3530~3630万円 97.70m2~99.36m2
107.67m2~109.86m2
4LDK
2階建
神戸市中央区神仙寺通新築戸建 神戸市中央区神仙寺通新築戸建 兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目9-2-2
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩19分
3530万 99.15m2
109.69m2
4LDK
2階建

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