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分譲

チサンマンション第5新大阪の基本情報

総合評価 3.1 アクセス数1302

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  • 交通

    新大阪駅より徒歩で9分
    西中島南方駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新大阪駅』 JR東海道本線 JR福知山線 大阪市営地下鉄御堂筋線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪市営地下鉄御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    昭和47年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●駅5分以内 ●オートロック

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「27㎡」 「1階」 「南西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 657 ~ 672万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 641 ~ 657万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 610 ~ 641万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 594 ~ 610万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 578 ~ 594万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
クレアート新大阪セレニティ 53 3,493万円/坪165万円
セントラル新大阪 53 2,498万円/坪118万円
アドバンス新大阪シティライフ2 53 --万円/坪--万円
新大阪スターハイツ 53 1,355万円/坪64万円
エスリード新大阪第6 53 --万円/坪--万円
スカイラーク新大阪 52 --万円/坪--万円
ビジネスヴィップ第2新大阪 51 1,503万円/坪71万円
グランコート西中島 51 2,752万円/坪130万円
メゾン第3新大阪 51 1,948万円/坪92万円
日研ビル 50 1,164万円/坪55万円

チサンマンション第5新大阪の住み替え情報

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チサンマンション第5新大阪の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年7月 2階 1R
2016年10月 4階 1R
2016年7月 5階 1R
2016年3月 4階 1R
2016年2月 8階 1R

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション第5新大阪の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 8階 1LDK
2017年3月 2階 1R
2017年2月 8階 1LDK
2017年1月 6階 1R
2017年1月 5階 1R

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第5新大阪の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
チサンマンション第5新大阪 チサンマンション第5新大阪 600万円 27.81m² 0m² ワンルーム 2階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス(第2街区) シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス(第2街区) 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
2,690万円~3,990万円(予定) 3LD・K~4LD・K
15階建
745戸
住友不動産株式会社
ザ・レジデンス東三国 ザ・レジデンス東三国 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目1-32
大阪市営御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
3,130万円~4,630万円 3LDK・4LDK
15階建
304戸
京阪電鉄不動産株式会社、住友商事株式会社
プレサンス ロジェ 神崎川 プレサンス ロジェ 神崎川 大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番)
阪急神戸本線神崎川駅 徒歩7分
2,390万円・3,330万円 2LDK+F
15階建
116戸
株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
サンスクエア西淡路2期 サンスクエア西淡路2期 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
JR東海道・山陽本線「東淀川」駅 徒歩6分
2680万円 89.79m2
70.1m2~71.12m2
4LDK
3階建
収活住宅 神崎川 収活住宅 神崎川 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩9分
3140万円より 104.07平米~平米
65.20平米~平米
4LDKより
3階建
サンスクエア田川北 全10区画 サンスクエア田川北 全10区画 大阪府大阪市淀川区田川北1-8-19
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩13分
2,480~3,680万円 72.58m2~114.75m2
66.74m2~70.26m2
3LDK~5LDK
3階建
新築十三東戸建て 1区画 新築十三東戸建て 1区画 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目6
阪急宝塚本線「十三」駅 徒歩6分
3580万円 105.30m2
71.35m2
4LDK
3階建
超制震住宅 塚本 超制震住宅 塚本 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩9分
3780万円~4880万円 70平米~106平米
64.24平米~89.52平米
3LDK~4LDK
3階建
【 富士林プラザ淀川 】コンセプトハウス4邸オープン 子育て世代の暮らしをもっと楽しく もっと幸せに 【 富士林プラザ淀川 】コンセプトハウス4邸オープン 子育て世代の暮らしをもっと楽しく もっと幸せに 大阪府大阪市淀川区加島1-41
JR東西線「加島」駅 徒歩8分
3,280~4,280万円 95m2~130m2
77.01m2~100.11m2
4LDK
3階建
プレサンス アージュ 神崎川三津屋南II プレサンス アージュ 神崎川三津屋南II 大阪府大阪市淀川区三津屋南1-2
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩9分
3,520万円・3,690万円 105.93m2・113.40m2
92.11m2・92.26m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)

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