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分譲

チサンマンション第5新大阪の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1383
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    新大阪駅より徒歩で9分
    西中島南方駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新大阪駅』 JR東海道本線 JR福知山線 大阪市営地下鉄御堂筋線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪市営地下鉄御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    昭和47年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●駅5分以内 ●オートロック

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

チサンマンション第5新大阪の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    607万円

    74.3万円/坪

    644万円

    78.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    6,176円/坪

    5.5万円

    6,826円/坪

  • 表面利回り

    10.18

チサンマンション第5新大阪の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション第5新大阪 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = チサンマンション第5新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

チサンマンション第5新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年7月 2階 1R
2 2016年10月 4階 1R
3 2016年7月 5階 1R
4 2016年3月 4階 1R
5 2016年2月 8階 1R
6 2016年1月 5階 1R
7 2016年1月 4階 1R
8 2016年1月 8階 1R
9 2016年1月 7階 1R
10 2015年12月 9階 1LDK
11 2015年10月 2階 1R
12 2015年10月 4階 1R
13 2015年10月 2階 1R
14 2015年10月 9階 1R
15 2015年9月 4階 1R
16 2015年7月 4階 1R
17 2015年7月 7階 1R
18 2015年6月 9階 1R
19 2015年6月 4階 1R
20 2015年5月 3階 1R
21 2015年3月 9階 1R
22 2015年3月 4階 1R
23 2013年12月 6階 1R
24 2013年11月 6階 1R
25 2013年9月 6階 1R
26 2013年6月 6階 1R
27 2013年6月 3階 1R
平均 5階 27.28㎡ 2.2㎡ 573万円 @72万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 27.81~53.31㎡|41.68㎡ 714万円|56万円/坪
4階~5階 20.16~23.8㎡|20.88㎡ 558万円|87万円/坪
6階~7階 17.53~22.68㎡|20.97㎡ 420万円|65万円/坪
8階~9階 20.16~40.32㎡|32.25㎡ 635万円|66万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.53~53.31㎡|26.24㎡ 576万円|74万円/坪
東向き 21.4~37.21㎡|33.25㎡ 557万円|58万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

チサンマンション第5新大阪の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

チサンマンション第5新大阪 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = チサンマンション第5新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

チサンマンション第5新大阪の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 8階 49.02 1LDK
2017年10月 6階 22.18 1K
2017年8月 9階 21.4 ワンルーム
2017年8月 8階 49.02 1LDK
2017年6月 6階 22.68 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション第5新大阪の住み替え情報

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販売中物件

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
チサンマンション第5新大阪 チサンマンション第5新大阪 600万円 27.81m² 0m² ワンルーム 2階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス(第2街区) シティテラス神崎川駅前 ノーブルテラス(第2街区) 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
2,690万円~3,990万円(予定) 3LD・K~4LD・K
15階建
745戸
住友不動産株式会社
ザ・レジデンス東三国 ザ・レジデンス東三国 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目1-32
大阪市営御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
3,590万円~4,630万円(税込) 3LDK~4LDK
15階建
304戸
京阪電鉄不動産株式会社、住友商事株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
サンスクエア西淡路2期 サンスクエア西淡路2期 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
JR東海道・山陽本線「東淀川」駅 徒歩6分
2680万円 89.79m2
70.1m2
4LDK
3階建
収活住宅 神崎川 収活住宅 神崎川 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩9分
3140万円より 104.07平米~平米
65.20平米~平米
4LDKより
3階建
超制震住宅 塚本 超制震住宅 塚本 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩9分
3780万円~4880万円 70平米~106平米
64.24平米~89.52平米
3LDK~4LDK
3階建
プレサンス アージュ 神崎川三津屋南II プレサンス アージュ 神崎川三津屋南II 大阪府大阪市淀川区三津屋南1-2
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩9分
3,740万円 108.00m2
92.28m2
3LDK+納戸
2階建
サンスクエア田川北 全10区画 サンスクエア田川北 全10区画 大阪府大阪市淀川区田川北1-8-19
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩13分
2,680~3,380万円 72.58m2~114.75m2
66.74m2~70.26m2
3LDK~4LDK
3階建
新築十三東戸建て 1区画 新築十三東戸建て 1区画 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目6
阪急宝塚本線「十三」駅 徒歩6分
3580万円 105.30m2
71.35m2
4LDK
3階建
【 富士林プラザ淀川 】コンセプトハウス4邸オープン 子育て世代の暮らしをもっと楽しく もっと幸せに 【 富士林プラザ淀川 】コンセプトハウス4邸オープン 子育て世代の暮らしをもっと楽しく もっと幸せに 大阪府大阪市淀川区加島1-41
JR東西線「加島」駅 徒歩8分
3,280~4,280万円 95m2~130m2
77.01m2~100.11m2
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)
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