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分譲

プラウド平針の基本情報

総合評価 4.8 アクセス数4797

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  • 交通

    平針駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区平針3丁目301番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成26年1月

  • 総戸数

    83戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「70㎡」 「1階」 「西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,896 ~ 3,989万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,803 ~ 3,896万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,618 ~ 3,803万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,525 ~ 3,618万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,432 ~ 3,525万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
シティハウス平針ステーションコート 65 2,350万円/坪111万円
ファミール平針 65 2,138万円/坪101万円
パークホームズ平針ヴェルデ 62 2,477万円/坪117万円
ライオンズマンション平針第3 62 --万円/坪--万円
ライオンズマンション平針第2 61 --万円/坪--万円
ルサンク平針駅前 60 2,413万円/坪114万円
三旺マンション第3平針 59 1,312万円/坪62万円
メゾン平針 58 1,101万円/坪52万円
ユニーブル平針ガーデン 56 --万円/坪--万円
ライオンズマンション平針第7 55 1,821万円/坪86万円

プラウド平針の住み替え情報

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プラウド平針の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 2階 3LDK 東南東
2016年10月 12階 3LDK 東南東
2016年9月 12階 3LDK 南東
2016年8月 10階 3LDK 南南西
新築時
(平成26年1月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド平針の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 8階 3LDK
2016年10月 13階 3LDK
2015年10月 10階 3LDK
2015年3月 13階 3LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド平針の特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・近隣商業地域。主として近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。マンション、商業・オフィスビルなどが混在。風俗営業店は不可。
    ・商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・パークハウス 相生山 ザ・パークハウス 相生山 愛知県名古屋市 天白区久方3丁目25-1(地番)
名古屋市営桜通線「相生山」駅(1番出入口) 徒歩1分
3,058万円~4,718万円 3LDK・4LDK
13階建
274戸
三菱地所レジデンス株式会社・名鉄不動産株式会社・菱重プロパティーズ株式会社
アルバックス植田南 アルバックス植田南 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301番
名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩7分
3,590万円~4,990万円 2LDK・3LDK
10階建
27戸
株式会社エイディーノウビ
プラセシオン植田本町 プラセシオン植田本町 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1301番
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩7分
4,340万円~6,890万円 3LDK~4LDK
5階建
26戸
丸美産業株式会社
プラセシオン植田 プラセシオン植田 愛知県名古屋市天白区植田一丁目1405番
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩3分
4,890万円~7,590万円 3LDK~4LDK
6階建
19戸
丸美産業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
[ ウッドフレンズ ]  名東区 牧野ケ池緑地の家 <長期優良住宅> [ ウッドフレンズ ]  名東区 牧野ケ池緑地の家 <長期優良住宅> 愛知県名古屋市名東区梅森坂一丁目1146番
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩34分
3980万円 107.34m2(32.47坪)
191.98m2(58.07坪)
4LDK+2S(納戸)
2階建
【セキスイハイム】ハイムスクエア天白平針 【セキスイハイム】ハイムスクエア天白平針 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石
名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩26分
5680万円 106.04m2(32.07坪)
236.02m2(71.39坪)
4LDK+W.I.C
2階建
【セキスイハイム】ハイムスクエア天白梅が丘II 【セキスイハイム】ハイムスクエア天白梅が丘II 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目1903番8
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 名古屋市営バス約7分「平成橋」停下車徒歩約5分(約370m)
5,790万円(消費税込) 104.52m2(31.61坪)
134.61m2(40.71坪)
3LDK+W.I.C+納戸
階建
【セキスイハイム】ハイムスクエア天白梅が丘I 【セキスイハイム】ハイムスクエア天白梅が丘I 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目1903番4、他
名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩20分
5,180万円(消費税込)・5,199万円(消費税込) 104.36m2(31.56坪)・107.96m2(32.65坪)
138.39m2(41.86坪)・138.42m2(41.87坪)
3LDK+タタミコーナー+W.I.C
階建
【ハウスドゥ天白原店】天白区 平針3期 リナージュ 全2棟  【ハウスドゥ天白原店】天白区 平針3期 リナージュ 全2棟  愛知県名古屋市天白区平針4-2020
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩7分
3,580万円・3,780万円 104.36m2~104.77m2
127.03m2~154.54m2
4LDK~4SLDK
3階建
【ハウスドゥ天白原店】天白区 向が丘 2号棟 【ハウスドゥ天白原店】天白区 向が丘 2号棟 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目1708番
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩14分
4,280万円 107.06m2
143.88m2
4SLDK
2階建
プラセシオンガーデン平針駅 【 丸美産業 】 プラセシオンガーデン平針駅 【 丸美産業 】 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2101番2他
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩4分
4,730万円 ・ 4,780万円 (税込) 134.1m2
92.89m2 ・ 99.68m2 (セットバック部分含む)
4LDK+ウォークインクローゼット
3階建
AREX天白公園南 AREX天白公園南 愛知県名古屋市天白区土原3丁目203番
名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩25分
4,560万円(税込) 112.40m2(34.00坪)
183.18m2(55.41坪)
4LDK
2階建
[ ウッドフレンズ ]  天白区 池場の家 Part11 <国産材でつくる地震に強い家> [ ウッドフレンズ ]  天白区 池場の家 Part11 <国産材でつくる地震に強い家> 愛知県名古屋市天白区池場二丁目601番
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩16分
3690万円~3990万円 100.21m2~101.54m2(30.31坪~30.71坪)
109.69m2~127.91m2(33.18坪~38.69坪)
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
[ ウッドフレンズ ]  天白区 元植田の家 Part2 <長期優良住宅> [ ウッドフレンズ ]  天白区 元植田の家 Part2 <長期優良住宅> 愛知県名古屋市天白区元植田2-2106番
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩9分
6290万円 115.94m2(35.07坪)
150.76m2(45.60坪)
4LDK+S(納戸)
2階建
TOWA STYLE S 天白区梅が丘 TOWA STYLE S 天白区梅が丘 愛知県名古屋市天白区梅が丘5-406
名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩15分
3980万円 西棟:111.23平米
西棟:100.24平米
4LDK
3階建
ブルーミングガーデン 名古屋市天白区海老山町II期 ブルーミングガーデン 名古屋市天白区海老山町II期 愛知県名古屋市天白区海老山町205番1
名古屋市桜通線 野並駅よりバス7分 海老山バス停より徒歩3分
3,590万円~3,650万円 93.15m2(約28.17坪)~95.90m2(約29.00坪)
119.98m2(約36.29坪)
4LDK~4LDK
2階建
AREX天白区相生山駅北 AREX天白区相生山駅北 愛知県名古屋市天白区久方1丁目121番
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩14分
4,280万円(税込)・4,430万円(税込) 106.00m2(32.06坪)・107.94m2(32.65坪)
118.34m2(35.79坪)・132.80m2(40.17坪)
4LDK
2階建
【ハートフルタウン】天白区土原5期 【ハートフルタウン】天白区土原5期 愛知県名古屋市天白区土原4丁目180.181
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩22分
3,380万円・3,480万円 101.04m2~101.25m2
168.62m2~169.05m2
4LDK
2階建
[ ウッドフレンズ ]  天白区 相生山緑地北の家 <国産材でつくる地震に強い家> [ ウッドフレンズ ]  天白区 相生山緑地北の家 <国産材でつくる地震に強い家> 愛知県名古屋市天白区保呂町1503番
市バス 「天白町菅田」歩5分
3490万円・3590万円 98.35m2・101.54m2(29.75坪・30.71坪)
110.24m2・117.76m2(33.34坪・35.62坪)
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
2階建
【ハウスドゥ天白原店】天白区 海老山2期 全2棟 【ハウスドゥ天白原店】天白区 海老山2期 全2棟 愛知県名古屋市天白区海老山町205-1
名古屋市営桜通線「野並」駅 バス7分 徒歩3分
3,590~3,650万円 93.15m2~95.90m2
119.98m2
4SLDK~4LDK
2階建
【ハウスドゥ天白原店】 天白区 土原 1号棟・2号棟 【ハウスドゥ天白原店】 天白区 土原 1号棟・2号棟 愛知県名古屋市天白区土原4丁目180、181
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩22分
3,380万~3,480万円 97.93m2
168.62m2・168.68m2
4LDK~4SLDK
2階建
【ナカジツ】Asobi-デザインハウス 天白区西入町第二 【ナカジツ】Asobi-デザインハウス 天白区西入町第二 愛知県名古屋市天白区西入町108番2、109番の一部
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩18分
2号棟、4号棟:3980万円 2号棟:103.35m2、4号棟:104.30m2
2号棟:157.48m2、4号棟:156.80m2
2号棟:3LDK+S+WIC 4号棟:4LDK+SCL+3WIC
2階建
【ハウスドゥ野並店】 ハートフルタウン天白土原 5期 【ハウスドゥ野並店】 ハートフルタウン天白土原 5期 愛知県名古屋市天白区土原4丁目180
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩22分
3,380~3,480万円 101.04m2~101.25m2
168.62m2~169.05m2
4LDK
2階建
【ハウスドゥ野並店】 ハートフルタウン天白土原 5期 【ハウスドゥ野並店】 ハートフルタウン天白土原 5期 愛知県名古屋市天白区土原4丁目180
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩22分
3,380~3,480万円 101.04m2~101.25m2
168.62m2~169.05m2
4LDK
2階建
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