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分譲

アルファライフ博多の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数1705
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  • 周辺環境

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  • 交通

    博多駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『博多駅』 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市営地下鉄空港線 

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目5番22号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    平成23年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アルファライフ博多の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,705万円

    127.7万円/坪

    2,872万円

    135.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,707円/坪

    15.6万円

    7,413円/坪

  • 表面利回り

    6.43

アルファライフ博多の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ博多 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファライフ博多の売買相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファライフ博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年6月 3階 1LDK
2 2016年2月 10階 2LDK 南東
3 2013年12月 10階 2LDK 南東
平均 7階 62.04㎡ 8.11㎡ 2,653万円 @140万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 53.04~53.04㎡|53.04㎡ 2,100万円|130万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 64.93~68.16㎡|66.54㎡ 2,930万円|145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.93~68.16㎡|66.54㎡ 2,930万円|145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アルファライフ博多の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アルファライフ博多 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルファライフ博多の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファライフ博多の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 2階 53.16 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファライフ博多の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ呉服町 クリオ ラベルヴィ呉服町 福岡県福岡市博多区下呉服町419番、420番、421番(地番)
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩5分
2,324.8万円 ~ 3,050.7万円 1LDK・2LDK
13階建
49戸
明和地所株式会社 福岡支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 天神122ビル12階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サーパス博多サウスガーデン サーパス博多サウスガーデン 福岡県福岡市博多区板付四丁目7番1、7番2、7番15
西鉄バス「板付農協前」バス停より徒歩1分(約50m)、JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩17分(約1,360m)、西鉄天神大牟田線「井尻」駅より徒歩19分(約1,520m)
3,100万円(1戸/8階) 3LDK
10階建
67戸
株式会社穴吹工務店 福岡支店
サングレート博多ロイヤルプレイス サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1(地番)
西鉄バス「諸岡」停 徒歩4分
未定 3LDK・4LDK
9階建
50戸
株式会社タイヘイ(売主)
デュ・レジア 博多住吉 デュ・レジア 博多住吉 福岡県福岡市博多区住吉4丁目910番1(地番)
福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅 徒歩9分
3890万円(1戸)~4750万円(1戸) 2LDK(12戸),3LDK(12戸)
13階建
24戸
株式会社LANDIC

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
アルファライフ博多プレシャス アルファライフ博多プレシャス 10.0万円 53.04m² 1LDK 1階 南西
アルファライフ博多プレシャス 103 アルファライフ博多プレシャス 103 10.0万円 53.04m² 1LDK 1階 南東
アルファライフ博多プレシャス 103 アルファライフ博多プレシャス 103 10.0万円 53.16m² 1LDK 1階
アルファライフ博多プレシャス 202 アルファライフ博多プレシャス 202 11.0万円 53.16m² 1LDK 2階 南西
アルファライフ博多プレシャス アルファライフ博多プレシャス 10.0万円 53.04m² 1LDK 1階
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