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分譲

トップワン四国の評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数2309
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  • 交通

    菜園場町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『菜園場町駅』 土佐電気鉄道後免線 

  • 所在地(住所)

    高知県高知市九反田4番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    平成5年6月

  • 総戸数

    158戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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マンション偏差値

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

トップワン四国の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,223万円

    80.7万円/坪

    2,361万円

    85.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,550円/坪

    13.8万円

    5,029円/坪

  • 表面利回り

    6.90

トップワン四国の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

トップワン四国 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = トップワン四国の売買相場 緑線 = 高知市九反田の売買相場 青線 = 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップワン四国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 23階
2 2017年9月 12階 3LDK
3 2017年9月 12階
4 2017年6月 16階 4LDK
5 2017年6月 6階
6 2017年5月 23階 3LDK
7 2017年4月 16階 4LDK
8 2017年4月 23階
9 2017年3月 23階
10 2016年12月 6階
11 2016年10月 12階 2LDK
12 2016年9月 9階 3LDK
13 2016年4月 12階 3LDK
14 2016年4月 12階 2LDK
15 2016年3月 9階 3LDK
16 2015年12月 20階 3LDK
17 2015年11月 9階 3LDK
18 2015年10月 23階 3LDK
19 2015年10月 12階 3LDK
20 2015年10月 12階 2LDK
21 2015年10月 19階 3LDK
22 2015年9月 18階 西
23 2015年9月 16階 3LDK
24 2015年9月 9階 3LDK
25 2015年4月 12階
26 2015年3月 23階
27 2015年3月 9階 3LDK
28 2015年3月 16階 3LDK
29 2015年3月 18階 西
30 2014年9月 16階 3LDK
31 2014年9月 18階 西
32 2014年9月 9階 3LDK
33 2013年6月 9階 3LDK
34 2013年6月 9階 3LDK 南西
35 2013年6月 22階 2LDK
36 2013年6月 12階 2LDK
37 2013年6月 21階 3LDK 北東
平均 14階 79.51㎡ 16.32㎡ 1,838万円 @76万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 71.1~71.1㎡|71.09㎡ 1,800万円|83万円/坪
7階~12階 68.85~79.34㎡|73.94㎡ 1,824万円|80万円/坪
13階~18階 81.16~89.23㎡|84.68㎡ 1,787万円|69万円/坪
19階~24階 82.7~88.95㎡|86.52㎡ 1,910万円|72万円/坪
25階~29階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.85~89.23㎡|81.68㎡ 1,931万円|77万円/坪
東向き 68.85~71.1㎡|69.81㎡ 1,558万円|73万円/坪
西向き 81.16~81.16㎡|81.16㎡ 1,680万円|68万円/坪
北・北東・北西向き 85.94~85.94㎡|85.94㎡ 1,850万円|71万円/坪
組み合わせ平均値

トップワン四国の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

トップワン四国 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = トップワン四国の賃料相場 緑線 = 高知市九反田の賃料相場 青線 = 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップワン四国の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 22階 84.53 3LDK
2017年8月 22階 84.53 3LDK
2017年7月 23階 88.95 3LDK 西
2017年4月 19階 82.7 3LDK
2017年2月 22階 84.53 3LDK
平均 21階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップワン四国の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ旭町III アルファステイツ旭町III 高知県高知市旭町3丁目25
JR土讃線「旭」駅 徒歩7分
3,200万円~3,860万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、4LDK
15階建
70戸
穴吹興産株式会社
クレアホームズ 高知駅前 ザ・レジデンス クレアホームズ 高知駅前 ザ・レジデンス 高知県高知市北本町二丁目18番
JR土讃線「高知」駅 徒歩3分
2,760万円~4,280万円 3LDK・4LDK
15階建
55戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
クレアホームズ升形 ザ・レジデンス クレアホームズ升形 ザ・レジデンス 高知県高知市升形115番(地番)
とさでん交通市内線「枡形」駅 徒歩1分
2,580万円~5,980万円 3LDK・4LDK
14階建
38戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
アルファライフ高知中央公園 アルファライフ高知中央公園 高知県高知市堺町155
とさでん交通「はりまや橋」電停 徒歩4分
未定(予定販売価格:2,280万円~3,000万円) 2LDK、3LDK
14階建
52戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ一ツ橋 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ一ツ橋 (分譲住宅) 高知県高知市一ツ橋町2丁目105-4
土讃線「入明」駅から徒歩13分
5,750万円(C号地) 116.64m2(C号地)
154.42m2(C号地) 私道負担なし
2LDK(C号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア神田II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア神田II (分譲住宅) 高知県高知市神田994番22他
とさでん交通バス「松の元西」バス停から徒歩2分
4,020万円(N号地)、3,980万円(O号地) 105.25m2(N号地)、106.08m2(O号地)
132.24m2(N号地)、132.24m2(O号地) 全て私道負担なし
3LDK(O号地)、4LDK(N号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 高知県高知市西秦泉寺字春日261番19
JR土讃線「入明」駅から約1,760m
4,030万円(E号地) 88.61m2(E号地)
117.09m2(E号地) 私道負担なし
3LDK(E号地)
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
トップワン四国 2202 トップワン四国 2202 12.0万円 84.53m² 3LDK 22階
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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