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分譲

パストラルハイムSタウンの基本情報

総合評価 3.8 アクセス数2255

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  • 交通

    新琴似駅より徒歩で9分
    麻生駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新琴似駅』 JR札沼線 
    『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区新琴似五条2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    平成5年7月

  • 総戸数

    96戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 施工会社

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マンション偏差値

偏差値
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(241物件中)
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新琴似駅ランキング


(27物件中)

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「104㎡」 「5階」 「東」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,197 ~ 2,249万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,145 ~ 2,197万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,040 ~ 2,145万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,988 ~ 2,040万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,935 ~ 1,988万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
パストラルハイムSタウンC棟 62 --万円/坪--万円
パストラルハイムSタウンE棟 61 --万円/坪--万円
パストラルハイムSタウンB棟 61 --万円/坪--万円
パストラルハイムSタウンD棟 61 --万円/坪--万円
パストラルハイムSタウンA棟 61 --万円/坪--万円
SタウンF棟 58 --万円/坪--万円
パストラルハイムSタウンF棟 58 --万円/坪--万円

パストラルハイムSタウンの住み替え情報

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パストラルハイムSタウンピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/10/27 15:16

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

24時間管理棟に管理人さんが在住していて安心です。地下駐車場もあり、雪かきも必要ありません。敷地内に小児科や、図書館、宿泊施設もあります。
周辺環境

評点: 5.0

敷地の中央が公園ですので、お子さんがいる方にはオススメです。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

少し古い建物ですが、カードキーで家と駐車場を使います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

騒音防止の為、絨毯が敷かれています。お部屋はかなり広々しています。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩圏内に、イオン、東光ストア、北洋銀行、美味しいケーキ屋さん等、沢山あります。
暮らし・子育て

評点: 5.0

幼稚園、学校も徒歩10分で行けます。敷地内の公園でジンギスカンパーティーもあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り27項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

パストラルハイムSタウンの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 11階 3SLDK 南東
2017年2月 5階 3LDK
2017年1月 2階 南東
2016年12月 11階 3LDK 南東
2016年11月 11階 3SLDK 南東

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パストラルハイムSタウンの特徴

  • ■用途地域は第一種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。床面積が3000㎡以下なら、階数にかかわらず飲食店や店舗、事務所などが建築できる。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト札幌ステーションアクシス プレミスト札幌ステーションアクシス 北海道札幌市北区北11条西1丁目3番1(VS棟)、3番4(AS棟)
札幌市南北線「北12条」駅から徒歩5分(AS棟は敷地北側出入口利用)
VS棟:4,660万円~5,760万円、AS棟:4,130万円~5,700万円 VS棟:3LDK(3戸)・4LDK(2戸)、AS棟:3LDK(4戸)・4LDK(3戸)
14階建
104戸
大和ハウス工業株式会社
アルビオ・ガーデン北24条 アルビオ・ガーデン北24条 北海道札幌市北区北24条西8丁目39番(所在地)、札幌市北区北24条西8丁目2-15(住居表示)
札幌市営南北線北24条駅 徒歩9分
1,750万円~1,980万円 1LDK
9階建
61戸
ミサワホーム北海道株式会社

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
Sタウン・パストラルハイムB棟 Sタウン・パストラルハイムB棟 12.0万円 78m² 3LDK 5階 南東
Sタウン・パストラルハイムC棟 510 Sタウン・パストラルハイムC棟 510 10.8万円 80.78m² 3LDK 5階 南西
SタウンパストラルハイムB棟 503 SタウンパストラルハイムB棟 503 12.0万円 89.72m² 3LDK 5階 -
SタウンC棟 510 SタウンC棟 510 10.8万円 80.78m² 3LDK 5階 -
SタウンC棟 SタウンC棟 10.8万円 68m² 3LDK 5階 南西

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