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  • 交通

    長町南駅より徒歩で4分
    太子堂駅より徒歩で12分
    長町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『長町南駅』 仙台市営地下鉄南北線 
    『太子堂駅』 JR東北本線 JR常磐線 
    『長町駅』 JR東北本線 JR常磐線 仙台市営地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町南3丁目10番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成25年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 種別

    タウンハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立長町南小学校

  • 中学校区域

    仙台市立長町中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ヤマザワ長町南店 徒歩6分」約420m ●「長町南三丁目北公園 徒歩2分」約100m ●「広南病院 徒歩8分」約570m ●「ローソン仙台長町南店 徒歩2分」約120m ●「仙台銀行長町南支店 徒歩4分」約280m ●「ツルハドラッグ仙台長町店 徒歩5分」約400m

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「64㎡」 「1階」 「北」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,592 ~ 2,654万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,530 ~ 2,592万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,407 ~ 2,530万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,345 ~ 2,407万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,283 ~ 2,345万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
シティハウス長町南ミュージアムコート 70 3,091万円/坪146万円
プラウド長町南ガーデンズ 67 --万円/坪--万円
長町南シティハウス 66 1,291万円/坪61万円
シティハウス長町南ステーションコート 65 3,133万円/坪148万円
グローリオ長町南プラーザ 65 2,435万円/坪115万円
ライオンズマンション長町南公園 64 --万円/坪--万円
ライオンズマンション富沢公園 63 2,350万円/坪111万円
長町南パークホームズ 63 2,308万円/坪109万円
ライオンズガーデン富沢公園 62 2,244万円/坪106万円
第2長町南シティハウス 60 2,286万円/坪108万円

長町南三丁目パークホームズの住み替え情報

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長町南三丁目パークホームズピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/12/30 10:46

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

仙台市地下鉄南北線長町南駅まで徒歩4分、JR や仙台空港アクセス線、阿武隈急行が乗り入れる太子堂駅まで徒歩12 分なので、大変便利な立地です。
周辺環境

評点: 5.0

とても静かな住宅地に位置しています。それでいて、ザ・モールやLaLaガーデンが近いうえ、徒歩10分以内にスーパーが3店舗、コンビニが5店舗あり、とても便利です。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

とても落ち着いたデザインです。好感が持てます。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

日照も確保されており、風通しもよく、あまり不満はありません。
買い物・食事

評点: 5.0

近所に、ザ・モール、LaLaガーデン、ヤマザワ、ウジエ、生協、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、サンクス、ミニストップがあり、買い物に便利です。
暮らし・子育て

評点: 5.0

小学校も近く、医療機関も多数あり、のびすく長町南も赤ちゃん本舗もあるので、子育てに便利。
このマンションの口コミを全て見る(残り33項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(15項目)  ■デメリット(15項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

長町南三丁目パークホームズの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年12月 5階 3LDK 西
2014年9月 3階 2SLDK
2013年12月 3階 3LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

長町南三丁目パークホームズの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2013年11月 3階 2LDK
2013年10月 5階 2SLDK
2013年10月 4階 3LDK
2013年9月 4階 3LDK
2013年9月 2階 3LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

長町南三丁目パークホームズの特徴

  • ■用途地域は第二種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。2階建て以内なら専用の事務所ビルも建築可能な地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティタワー長町新都心 シティタワー長町新都心 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番11(地番)
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
3,590万円~5,490万円 1LD・K~4LD・K
24階建
414戸
住友不動産株式会社
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
JR東北本線「長町」駅 徒歩7分
2,900万円台(3LDK 71.73m2)~6,500万円台(4LDK 101.23m2) 3LDK+2WIC+2N~4LDK+WIC+SC+N
24階建
345戸
野村不動産株式会社・株式会社ワールドアイシティ
パークタワーあすと長町 パークタワーあすと長町 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25
JR東北本線「長町」駅徒歩2分
一般販売住戸:3100万円台~7400万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK~4LDK
28階建
468戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
プレシスあすと長町 エクレール 第2期【予告】 プレシスあすと長町 エクレール 第2期【予告】 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番5他(地番)
JR東北本線「長町駅」徒歩4分
2,600万円台~5,000万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
15階建
139戸
一建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ハートフルタウン太白区緑ヶ丘I期 ハートフルタウン太白区緑ヶ丘I期 宮城県仙台市太白区緑ケ丘2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス7分 「緑ヶ丘三丁目」バス停 停歩4分
2030万円 101.22
179.28
4LDK
階建
太白区泉崎1丁目 A棟 太白区泉崎1丁目 A棟 宮城県仙台市太白区泉崎1-32-26
仙台市営南北線「富沢」駅 徒歩11分
4980万円 144.5m2
121.21m2
4LDK
3階建
柳生四丁目 柳生四丁目 宮城県仙台市太白区柳生4丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 バス5分 「柳生四丁目南」バス停 停歩2分
4280万円 107.64
170.97
4SLDK+S
階建
ハートフルタウン仙台中田8期 ハートフルタウン仙台中田8期 宮城県仙台市太白区中田町字東
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 バス8分 「堰場」バス停 停歩1分
2620万円 100.40
171.54
4LDK
階建
【パナホーム】富沢ウェストタウン 【パナホーム】富沢ウェストタウン 宮城県 仙台市 太白区富沢字六本松8-4、12-1の各一部他
仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分
4290万円(1区画)~4620万円(1区画) 112.81m2~121.34m2
175.00m2~175.04m2
4LDK
階建
【Aiba アルパ太白区八木山南 第1】 【Aiba アルパ太白区八木山南 第1】 宮城県仙台市太白区八木山南6-23他
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩20分
3,180万円~3,480万円 98.53m2~107.64m2
127.52m2~155.94m2
1号棟:4LDK+WIC 2号棟:4LDK 3号棟:4LDK+WIC 4号棟:4LDK+WIC+ホール 5号棟:4LDK+WIC
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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