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  • 交通

    大久保駅より徒歩で8分
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    東中野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『東中野駅』 JR中央線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿3丁目22番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    昭和53年9月

  • 総戸数

    156戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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    西戸山中学校

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バルコニー面積

階数

方位

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室内の使用状況

日照・通風

収納量

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,651万円

    151.6万円/坪

    1,824万円

    167.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    9,294円/坪

    11.1万円

    10,272円/坪

  • 表面利回り

    7.35

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パイロットハウス北新宿ピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/03/15 23:27

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

交通の便が非常に良いです。総武線各駅停車は座れます。またバス便も快適です。商業施設も近隣に多く身近な買い物にも不自由をしません。北新宿公園に加えて図書館、目の前の交流館がとても便利で使えます。ユニークな催しもの、文化交流が安価か無料で楽しめます。静かで生活環境は良いです。春の神田川沿いには桜が咲きほこり、花見客で賑わいます。ジョギング、ウォーキング、何でもあります。真鴨や鯉までいます。公共施設が周辺であるため急に高い建物が立ったり環境変化が起こりそうにないことは安心です。新宿区は大病院から地域の病院まで充実しています。学校も多いです。住めば都と言いますが、目の前の図書館と特に交流館、公園は使いこなせば、退屈はしないと思います。
周辺環境

評点: 5.0

高台にあります。大久保文士村の面影を残しています。また東中野1丁目は知る人ぞ知る高級住宅街で大きな家も多いです。すぐそばに高低差を活かし、緑豊かな北新宿公園があります。静か、閑静です。北新宿第二交流館が気に入っています。http://kita-shinjuku.foryou.or.jp/page.php?wid=w078&pid=page013 無料のお風呂もあります。また身近な文化イベントを多く開催しているので、飽きないです。(すべてを使いこなしているわけではありませんが)当たり前ですが図書館では無料で新聞や図書が読めるので経済的です。日銀や警察庁の社宅が近隣にあります。(やはり静かな場所に建てるのでしょうか。みずほ銀の社宅も以前には)神田川はイメージとは違い今や自然豊かな都市河川へ姿を変えています。横の日本語教育センターへは選りすぐりのエリート留学生が海外から来ているようです。緑が豊かです。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

低層で落ち着きがあります。エレベーターは混みませんが、階段も運動がてら使えます。現在、駐車場には少し空きがあるようです。トランクルームも部屋番号にもよりますがあります。常駐の管理人さんがいらっしゃいます。清掃も行き届いています。土地が広く中庭があります。大きな道路沿いの中型マンションではなく低層の住宅街にある建物で閑静です。ゴミ置き場は広いです。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

当方の部屋は南西向きで、図書館側ですが、眺望もまずまずで図書館は気になりません。木々が近く、風が心地よいです。洗濯物がよく干せます。天井高は高いと今どきのマンションと比較して言えませんが。個人的な捉え方はありますが和室の部屋には落ち着きがあります。
買い物・食事

評点: 5.0

JR東中野駅から2つ目が新宿ですから、恵まれています。また総武線・中央線には個性豊かな駅が多く(東中野 中野 高円寺 阿佐ヶ谷 荻窪 西荻窪 吉祥寺)散策好きには楽しい限りです。吉祥寺まで座って14分、160円ほどです。オリンピック北新宿、キッチンコート東中野、もとまちユニオンなど個性豊かなスーパー。コンビニはローソンとセブン-イレブンです。物価は庶民的です。ユニゾンモールやゴールドジムにも近いです。
暮らし・子育て

評点: 5.0

近隣に高橋医院 東京山手メディカルセンター(旧社会保険中央病院)東京医大病院(東京女子医大病院)北新宿第二保育園 よろい保育園 淀橋第4小学校 幼稚園 区立柏木小学校 海城中高校 北新宿第三郵便局があります。また新宿は知る人ぞ知る病院の宝庫で探せば土日対応の病院も多いです。人が集まるところに多様な医療サービスが集まるものと妙な感心をしています。大きな緑地がある戸山公園にももちろん歩いて行けます。(ちなみに今の郵便局は非常にサービスが良くて、使いやすい銀行が近隣にあるようなものです)新宿区は港区なみとは言いませんが大企業の本社も所在し、商業集積地でもあるため区の財政としてはほかに比較して良いようですので行政サービスや施設も整っている感がします。
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パイロットハウス北新宿の特徴

  • ■用途地域は第二種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。住居系の地域だが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築が可能。階数や床面積の制限もない。

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  • プレミスト新宿山吹
    東京都新宿区山吹町365-1
    東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
    5,960万円~11,250万円  2LDK(22戸)・3LDK(12戸)・4LDK(1戸)
    13階建  78戸
    大和ハウス工業株式会社
  • グランドメゾン四谷
    東京都新宿区荒木町13番22(地番)
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
    未定  1LDK ・ 3LDK
    13階建  36戸
    積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
  • ローレルコート新宿夏目坂
    東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
    東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分
    未定  1K~3LDK
    5階建  36戸
    近鉄不動産株式会社
  • スカイフォレストレジデンス
    東京都新宿区大久保三丁目170番346
    JR山手線「高田馬場」駅から徒歩6分
    6,280万円~14,200万円  1LD・K 2LD・K 3LD・K
    26階建  361戸
    住友不動産株式会社
  • ザ・パークハウス 市谷甲良町
    東京都新宿区市谷甲良町11-1,11-6(地番)
    都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1口) 徒歩7分
    11,580万円(南向き・最上階住戸)  3LDK
    5階建  49戸
    三菱地所レジデンス株式会社
  • アトラス市ヶ谷
    東京都新宿区市谷本村町28-4(地番)
    JR中央・総武線「市ケ谷」駅(JR出口)徒歩6分
    5,359万円~7,549万円  1LDK~2LDK+S
    13階建  48戸
    旭化成不動産レジデンス(株)
  • ジオ四谷荒木町
    東京都新宿区荒木町5番7(地番)
    丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
    未定  1LDK~3LDK
    13階建  131戸
    阪急不動産株式会社
  • ザ・ヒルズ市谷薬王寺
    東京都新宿区市谷薬王寺町45番1(地番)
    都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
    6,788万円~8,998万円  2LDK~3LDK
    6階建  77戸
    株式会社武蔵野ハウジング
  • インプレスト早稲田 壱番館
    東京都新宿区西早稲田1丁目13-23(住居表示)、西早稲田1丁目224-7(地番)
    東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩9分
    6,640万円(1戸)~7,080万円(1戸)  2LDK(2戸)・3LDK(1戸)
    5階建  46戸
    日本住宅流通株式会社 東京支社
  • インプレスト早稲田 弐番館
    東京都新宿区西早稲田1丁目13-12(住居表示)、西早稲田1丁目224-8(地番)
    東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩9分
    6,590万円(1戸)  3LDK
    5階建  34戸
    日本住宅流通株式会社 東京支社

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