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分譲

アルモード醍醐の基本情報

総合評価 3.1 アクセス数1366

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  • 交通

    醍醐駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ渕町30番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成9年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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    池田小学校

  • 中学校区域

    栗陵中学校

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「61㎡」 「2階」 「北西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,154 ~ 1,182万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,127 ~ 1,154万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 1,072 ~ 1,127万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,044 ~ 1,072万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,017 ~ 1,044万円 87.5~92.5%

アルモード醍醐の住み替え情報

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アルモード醍醐の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年9月 2階
2015年8月 2階 3LDK
2015年2月 4階 3LDK
2015年1月 4階 3LDK
2014年10月 4階 3LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルモード醍醐の特徴

  • ■用途地域は第二種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。2階建て以内なら専用の事務所ビルも建築可能な地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61
近鉄京都線「竹田」駅 徒歩9分
3,052.6万円~4,049.0万円 2LDK+F~4LDK
7階建
119戸
睦備建設株式会社
プレサンス ロジェ 伏見桃山 プレサンス ロジェ 伏見桃山 京都府京都市伏見区奉行前町3番(地番)
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩5分
2,790万円~4,630万円 2LDK・3LDK・3LDK+N・4LDK
5階建
83戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 丹波橋 プレサンス ロジェ 丹波橋 京都府京都市伏見区景勝町32番9、舞台町50番11(地番)
近鉄京都線伏見駅 徒歩9分
2,400万円台~3,900万円台 3LDK・4LDK
7階建
45戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス レジェンド 六地蔵 プレサンス レジェンド 六地蔵 京都府京都市伏見区桃山町西尾37番
京都地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩3分
未定 1LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+F・4LDK・4LDK+N
7階建
176戸
株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブリッジの新築分譲地【3区画】 京都市伏見区桃山紅雪町 ブリッジの新築分譲地【3区画】 京都市伏見区桃山紅雪町 京都府京都市伏見区桃山」紅雪町
京阪宇治線「六地蔵」駅 徒歩13分
2,580~2,680万円 73.98m2~76.95m2
103.55m2~104.91m2
3LDK
2階建
ヴィレ・コンフォート伏見ゆうやけの丘1号地 ヴィレ・コンフォート伏見ゆうやけの丘1号地 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町202-14
JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩12分
3975万円 103.32m2
132.35m2
3LDK
2階建
リナージュ 京都市伏見区桃山南大島町 リナージュ 京都市伏見区桃山南大島町 京都府京都市伏見区桃山南大島町67-22
京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩6分
3580~3780万円 98.56~99.80m2
108.14~151.64m2
4LDK~4SLDK
2階建

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