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  • 交通

    中島公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南九条西4丁目10番114号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    平成21年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    資生館小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●バリアフリー ●公園「中島公園」約70m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「151㎡」 「7階」 「北」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,859 ~ 5,998万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,719 ~ 5,859万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 5,440 ~ 5,719万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,301 ~ 5,440万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,161 ~ 5,301万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
ライオンズマンション第三中島公園 61 1,143万円/坪54万円
ダイアパレス中島公園第2 61 1,799万円/坪85万円
ライオンズマンション第2中島公園 56 804万円/坪38万円
エバメゾン中島公園 54 1,842万円/坪87万円
南九条ビルパークビル 54 487万円/坪23万円
レクシオ中島公園 53 2,477万円/坪117万円
リヴィテージ中島公園 53 1,376万円/坪65万円
セザール山鼻9条 53 1,545万円/坪73万円
ドミ中島公園 52 1,206万円/坪57万円
ローザンヌ南9条 52 --万円/坪--万円

リビオ中島公園アルファタワーの住み替え情報

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リビオ中島公園アルファタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/05/22 07:33

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

中島公園駅までの距離は歩いて1分かかるかどうかといった程度でしょう。大変便利で良いです。また、繁華街であるすすきのまで歩いていけるのも良いと思います。
周辺環境

評点: 4.0

繁華街であるすすきのが近いのでにぎやかな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。また、中島公園が目の前なので公園内の自然も身近に楽しめます。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

共用部はいつもきれいに清掃されていて良いと思います。エントランスのデザイン性も高いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

白と黒を基調として格好よくまとまっていると思います。冬場の室内も暖かいです。
買い物・食事

評点: 4.0

ローソン、セブンイレブンが歩いて1分もかからない距離のところにあるので便利です。イオン系の小型スーパーまいばすけっとも近くにあります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

マンションの目の前に中島公園があるのは良いと思います。
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■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

リビオ中島公園アルファタワーの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年8月 19階 3SLDK
2017年5月 10階 1LDK
2017年4月 19階 3LDK 西
2017年4月 19階 3LDK
2016年4月 3階 西

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ中島公園アルファタワーの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 6階 2LDK 西
2017年2月 6階 2LDK 西
2016年11月 8階 1LDK
2016年10月 8階 1LDK
2016年1月 3階 2LDK 西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ中島公園アルファタワーの特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ札幌大通 クリオ札幌大通 北海道札幌市中央区南三条西5丁目21番、22番、37番(地番)
札幌市営南北線大通駅 徒歩6分
2,477.3万円 1LDK
15階建
70戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階
クリオ円山裏参道 クリオ円山裏参道 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩4分
【最終分譲】4,169.4万円 ~13,974.9万円 【最終分譲】2LDK~4LDK
10階建
36戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プレミスト円山北5条 プレミスト円山北5条 北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1(GT)・7番2(BT) (地番)
札幌市東西線「西28丁目」駅より徒歩4分(GT・BT)
GT:3,540万円~6,980万円、BT:4,460万円~7,280万円 GT:2LDK(6戸)・3LDK(7戸)、BT:3LDK(9戸)
14階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
ザ・タワーズフロンティア札幌 ザ・タワーズフロンティア札幌 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、362、364
札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
未定 2LDK~4LDK
21階建
275戸
大和ハウス工業株式会社 住友不動産株式会社 株式会社大京
クレアホームズ山鼻行啓通 クレアホームズ山鼻行啓通 北海道札幌市中央区南15条西9丁目710-4(地番)
札幌市電2系統「行啓通」停より徒歩5分
3,188万円~4,478万円 3LDK(16戸)・4LDK(16戸)
12階建
44戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
クレアホームズ円山<西28丁目駅前> クレアホームズ円山<西28丁目駅前> 北海道札幌市中央区北5条西28丁目23番(所在・地番)、札幌市中央区北5条西28丁目3番1-(室番)号(住居表示)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩2分
4,280万円~6,790万円(税込) 3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
14階建
26戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
ユニーブル大通アルファスクエア ユニーブル大通アルファスクエア 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7番1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
3,780万円~4,680万円(1戸) 2LDK+S~3LDK
15階建
42戸
株式会社ユニホー
ル・サンク宮の森センターテラス ル・サンク宮の森センターテラス 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩12分
未定 3LDK~4LDK
11階建
29戸
株式会社NIPPO〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビルディング<北海道開発事務所>〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条2丁目2番15号 NIPPO札幌ビル2F<電話011-831-8780>免許番号:国土交通大臣(11)第2441号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
シティタワー札幌 シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
31階建
177戸
住友不動産株式会社
ブランズタワーアイム札幌大通公園 ブランズタワーアイム札幌大通公園 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
地下鉄東西線 「西11丁目」駅から 徒歩4分
4,540万円(2戸)~8,180万円(2戸) 3LDK~4LDK
26階建
96戸
東急不動産株式会社(事業主・売主)・株式会社じょうてつ(事業主・売主)
ブランズ札幌大通 ブランズ札幌大通 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19(地番)
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩6分
2,550万円~4,250万円 1LDK~3LDK
14階建
62戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ円山北6条 ブランズ円山北6条 北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
3,540万円(1戸)~6,640万円(1戸) 3LDK~4LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分
7698万円(1戸) 3LDK(1戸)
12階建
22戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
未定 2LDK~4LDK
11階建
108戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ南7条 クリオ南7条 北海道札幌市中央区南7条東1丁目1番2(地番)
札幌市営東西線大通駅 徒歩11分
5,014.7万円 4LDK
13階建
82戸
明和地所株式会社 札幌支店
プレミスト円山公園 鳳苑 プレミスト円山公園 鳳苑 北海道札幌市中央区南2条西25丁目167-43
札幌市東西線「円山公園」駅から徒歩3分
11,800万円・12,800万円 3LDK(2戸)
10階建
23戸
大和ハウス工業株式会社
グランファーレ伏見アクアスプリングス グランファーレ伏見アクアスプリングス 北海道札幌市中央区南17条西15丁目
札幌市電2系統「西線16条駅」 徒歩1分
4,048万円(消費税込) 4LDK(1戸)
13階建
97戸
日本グランデ株式会社
ザ・パークハウス 札幌大通東 ザ・パークハウス 札幌大通東 北海道札幌市 中央区北一条東3丁目2番6(地番)
地下鉄南北線「大通」駅(31番出入口)より 徒歩7分
39,900,000円(1303号室)・44,700,000円(1301号室) 2LDK・3LDK
14階建
40戸
三菱地所レジデンス株式会社、JX不動産株式会社
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18
JR函館本線桑園駅 徒歩4分
3,548万円(1戸)~4,648万円(1戸) 3LDK、4LDK
14階建
95戸
株式会社クリーンリバー
クリーンリバーフィネス静修学園前 クリーンリバーフィネス静修学園前 北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
札幌市営地下鉄南北線幌平橋駅 徒歩6分
2,890万(1戸)~5,498万(1戸) 2LDK,3LDK,4LDK
14階建
51戸
(株)クリーンリバー
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ディアステージ北円山II ディアステージ北円山II 北海道札幌市中央区北7条西25丁目4-2他
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩7分
3,780万円 118.85m2
74.88m2
4LDK+屋上
階建
エステティカ伏見パークサイド エステティカ伏見パークサイド 北海道札幌市中央区南14条西13丁目
札幌市電2系統「西線14条」駅 徒歩3分
4,190万円・4,230万円 131.89m2(39.89坪)
70.63m2(21.36坪)~70.82m2(21.42坪)
4LDK+2台駐車(インナーガレージ)+屋上スカイテラス
3階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
リビオ中島公園アルファタワー 803 リビオ中島公園アルファタワー 803 12.0万円 55.63m² 2LDK 8階 -
リビオ中島公園アルファタワー 803 リビオ中島公園アルファタワー 803 12.0万円 52.42m² 2LDK 8階 西

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